Хотите переехать в деревню? Нет ничего проще. Часть 2 (8 фото)
1. Вот так, на данном этапе строительства
Фото только что сделал, идет снег, пардон за качество.
2. Строим дом!
Поскольку мне изначально было ясно, что дом я буду строить сам, без привлечения рабочих, таджиков, друзей и родственников, то нужно было выбрать самый наименее трудозатратный вариант. Кирпич, блоки всех мастей и монолит отпадал изначально. Каменщик из меня весьма посредственный, а материал все же дорог, да и права на ошибку нет. Рубленный дом это прекрасно, но в одиночку построить его невозможно, да и если рубишь не сам, то снова - дорого. Именно по этому для меня стал лучшим варинатом каркасник. Но каркасник не простой, за основу был взят вот этот документ http://karkashouse.info/28-stroitelstvo-karkasnyh-domov-po-sisteme-platforma.html но доработан под наши реалии. Обшивка снаружи OSB, крепление - гвозди, обязательная установка подкосов и поперечных связей между стойками.
3. Каркас, он выглядит так
Сам принцип строительства заключается в том, что стена собирается из стоек и поперечни с укосинами на полу, и только после сборки целиком поднимается в вертикальное положение. И уже потом пришивается к полу и сшивается с другими стенами. Чтоб поднять шестиметровую конструкцию достаточно моих усилий, моей хрупкой супруги и лебедки.
Большое достоинство каркасников - все можно легко переделать с минимальными потерями. "Не смотрится" тут окно? Да не вопрос. Щас достанем конструкцию и перенесем в другое место! Дверь подвинуть на полметра? Вообще легко! Попоробуйте такое проделать в каменном доме и сравните усилия. Именно по этому, я не озадачивался тем, что можно было бы назвать "проект". так, примерный чертежик, с расположением окон и дверей. Результат от этого чертежика ушел далеко.
4. О выборе размеров и планировки.
Каркасное строительство так или иначе привязано к стандартной длине пиломатериала - 6 метров. Чтобы не усложнять себе жизнь, первую половину дома было решено строить площадью 6х6 метров, два этажа. Первый этаж почти поровну разделен на две половины - в одной кухня, она же столовая, в другой прихожая, а также туалет/душевая и лестница на второй этаж. Второй этаж на комнаты не делен. План рисовать не хочется. Все предельно понятно и так. Итого 60 м2 площади. Это в половину больше моей квартиры. Уже достижение. Плюс 3х3 домик над скважиной, пристроенный к одной из стен дома. Пока это хранилище "самых нужных вещей". Что будет с ним потом на этом этапе не совсем ясно. На крыше точно будет балкончик-терраса (специально делал минимальный уклон крыши), возможно он трансформируется в зимний сад...
Будет и вторая половина 5х10,5 также два этажа. Пол этой половины виден на первом фото. Этапы строительства стен появятся здесь на фишках. По уже построенной половине фоток немного - было некогда, сейчас же, переехав сюда, могу себе позволить подробно запечатлеть все этапы. Но это в следующих постах.
5. Здесь видны все основные элементы каркаса.
Как уже говорилось выше - детальные фотки будут когда приступлю к строительству новых стен. Приступлю когда доделаю пару проектов.
6. О деньгах и стоимости строительства.
Для своего региона Вы можете посчитать сами. Это основные расходы. Добавьте 15% на крепеж, пленки, профиля (и 25% на алкоголь - шучу).
Итак, каркас, стропила и лаги.
Брус 150х150 (связка столбов) 7 штук - 1 м3 - 5500 р.
Брус 150х50х6000 по 22 штуки в м3 - 20 м3 по 5500 р = 110 000 руб
Доска (черновой пол) 150х40х6000 по 28 штук в м3 - 3 м3 по 5500 р. = 16 500 руб
Обшивка наружняя OSB - 50 листов х 500 руб = 25000 р.
Утеплитель. Количество точное не помню, но вышло на 40 000 руб.
Гипсокартон 50 листов по 200 р. = 10 000 р.
Элемент пола кнауф на 10 000р. (вообще ступил, надо было брать некондицию)
Крыша. у меня шифер. около 8000 руб.
Окна: 9 штук на 50 000 руб.
Дверь металлическая - 3000 р. куплена на авито, б\у
268 000 руб.
То без чего не обойдетесь:
Скважина - 11 метров (у меня) - 25 000 р.
Насосная станция - 6000 р.
Печь длительного горения (дровяная, котел воздушного отопления) со всеми дымоходами - 35000 р.
Канализация. В моем случае - 3 еврокуба соединенных последовательно горизонтально. Куб по 3500 р. б/у из под какой-то акриловой дряни.
Трубы, вода - канализация тысяч на 6, точно не помню. Пусть 6000 р.
Фундамент. Забыл я про него. Под уже построенным - 20 столбов из кирпича, оставшимся от разбора строения непонятного назначения, ранее присутствувшего на участке. Столбы "стоят" на литых сваях, глубиной 1,5 метра. В общем на цемент еще около 6000 руб.
Плюс 88 000 р.
Итого: 356 000 руб.
Электрику, отделку, сантехнику, мебель - считайте сами. Тут на вкус и цвет все фломастеры разные.
Это я к тому, что если Вы планируете строить самостоятельно, то за сумму сравнимую с полумиллионом рублей построите дом, в котором сможете жить. Дом со всеми удобствами, а не просто хибару. Вот так.
Продолжение будет. Вот Вам немного фоток.
7. Первая уборка в доме!
8. Каркас готов. Остались окна, утепление, отделка
9. Утепление - самый муторный процесс из всей стройки.
Выбирайте неколючий утеплитель.