Дайджест законов: август 2019 года
Никогда такого не было, и вот опять: в августе вступают в силу новые законы и постановления, которые как-то повлияют на вашу жизнь. ГИБДД перестанет выдавать номера, ипотечников и многодетных освободят от части налогов, работающим пенсионерам символически повысят пенсии, а доли в квартире разрешат продавать без нотариуса. В квитанциях на коммуналку может появиться дополнительная строчка на страхование жилья, а кто-то вернется из отпуска без сухофруктов или дыни.
За ипотечные каникулы не начислят НДФЛ
Если получить выгоду от списания долга по кредиту или экономии на процентах, можно попасть на налоги: придется заплатить НДФЛ. Например, с такими начислениями столкнулись валютные ипотечники, которые перевели долларовые кредиты в рубли. И могли бы столкнуться ипотечники, которые использовали каникулы — новую льготу, которая позволяет полгода ничего не платить банку за жилищный кредит.
Закон об ипотечных каникулах заработает с 31 июля, а 1 августа начнут действовать поправки в налоговый кодекс.
Отменили госпошлину за изменение договора ипотеки из-за каникул
Если заемщик пользуется ипотечными каникулами, могут потребоваться изменения в договоре. Обычно за их регистрацию приходилось платить госпошлину — 200 рублей. Но изменения во время ипотечных каникул будут регистрировать без пошлины — фактически ипотечные каникулы вообще ничего не будут стоить заемщикам.
Многодетные не будут платить НДФЛ при списании 450 000 Р долга
Скоро государство начнет погашать за многодетных по 450 000 Р ипотечного долга. Из-за списания части кредита тоже появится экономия на процентах, которая в обычном порядке облагается налогом на доходы. Но многодетной семье не придется платить НДФЛ: экономию из-за программ господдержки семей с детьми исключили из списка доходов, которые облагаются налогом.
Федеральный закон от 03.07.2019 № 158-ФЗ
Но по вычетам изменений нет: мы рассказывали, что при оплате части кредита бюджетными деньгами придется вернуть в бюджет НДФЛ, который успели получить с помощью имущественного вычета. Максимальная сумма к возврату составит 58 000 Р.
Работающим пенсионерам проиндексируют пенсии
Если пенсионер работает, то плановые индексации пенсий его не касаются. Работающему пенсионеру не увеличат выплаты с 1 января и 1 апреля, эта норма действует с 2016 года. Но если пенсионер работает, за него платят страховые взносы. То есть каждый год у него растет количество баллов. Эти баллы и повышают размер страховой пенсии ежегодно 1 августа.
п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 18 федерального закона № 400-ФЗ
Чтобы получить прибавку к пенсии, работающему пенсионеру ничего не нужно делать. Пенсионный фонд посчитает все автоматически, без заявлений. К ежемесячным выплатам добавят стоимость баллов в пределах лимита — не больше 250 рублей.
В России после назначения пенсии продолжают работать около 15 млн пенсионеров. То есть каждый месяц государство экономит на плановой индексации 15 млрд рублей, или 180 млрд рублей в год. Когда пенсионер уволится, ему повысят выплаты с учетом всех индексаций, которые пришлись на время работы.
Доли в квартире можно продавать без нотариуса
С 1 августа ипотеку всех долей в квартире не нужно удостоверять у нотариуса. И отчуждение долей, если в итоге продается весь объект, тоже заверять не нужно. Договор ипотеки и отчуждения долей можно заключить в простой письменной форме. Раньше собственникам приходилось идти к нотариусу, а это трата времени и денег. Теперь можно сразу идти в Росреестр, а к нотариусу ходить только по желанию.
Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ
Обязательное условие — продаваться должны все доли в квартире сразу. Если долю продает один собственник, без нотариуса не обойтись.
Без страховки жилья не заплатят компенсацию при его повреждении
Если дома и квартиры повреждаются или разрушаются из-за чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, государство пытается как-то помочь собственникам: выплачивает компенсации, строит новое жилье или предоставляет готовое в безопасном районе. При этом сами владельцы редко страхуют свое имущество: в случае чего государство не оставит в беде. Хотя квартиры и дома — это частная собственность и формально риск их утраты лежит на владельце, а полисы продаются на каждом углу и стоят 1—2% от страховой суммы.
Федеральный закон от 03.08.2018 № 320-ФЗ
Постановление правительства от 12.04.2019 № 433
Государство решило уменьшить свои расходы на восстановление и помощь таким пострадавшим и стимулировать их страховать свою собственность самим. Для этого приняли закон и программу, которые заработают с 4 августа. Теперь максимальные выплаты и помощь от государства получат только те, кто застраховал свое жилье. Например, при наводнении или пожарах новые дома построят тем, кто сам позаботился о страховке. А тем, кто надеялся только на государство, дадут какой-то минимум — пока неясно какой. Или дадут квартиру по договору соцнайма, но запретят ее приватизировать. Конкретные условия программ должны разрабатывать регионы. К этим программам присоединятся страховщики.
По задумке систему страхования хотят автоматизировать и сделать так, чтобы никому не пришлось ходить в офисы страховых компаний. Есть вариант, что в квитанциях на оплату коммунальных услуг будет новая строчка — за страховой полис. Это как бы оферта, то есть предложение заключить договор, и первый платеж будет считаться согласием. Если не хотите платить за страховку, следите за квитанциями. А если хотите — хотя бы разберитесь, на каких условиях действует программа в вашем регионе, от каких рисков можно застраховать жилье и чем поможет государство в экстренной ситуации.
К этому закону пока очень много вопросов — скоро разберем их отдельно.
Автосалоны будут сами регистрировать машины, а ГИБДД перестанет выдавать номера
С 4 августа можно зарегистрировать машину и получить номера прямо в автосалоне — у производителя или дилера. То есть покупателю не придется самому заполнять заявления и ехать в ГИБДД для постановки на учет.
Федеральный закон от 03.08.2018 № 283-ФЗ
Услуга будет платной — максимум 500 рублей. Это помимо госпошлин, которые идут в бюджет. И хотя антимонопольная служба запретила брать с автовладельцев больше 500 рублей за регистрацию в салоне, но дилеры могут придумать какие-то дополнительные платежи — заранее уточняйте, во сколько обойдется регистрация на месте.
Чтобы регистрировать машины и выдавать номера, дилеры должны войти в специальный реестр и наладить обмен данными с ГИБДД. Возможно, не все захотят это делать. Регистрация через дилера — только для новых машин.
По этому же закону ГИБДД перестанет выдавать готовые номерные знаки. Когда машину ставят на учет, можно вместе со свидетельством о регистрации получить номера и тут же прикрепить их на автомобиль. За это платят отдельную госпошлину. Теперь ГИБДД только присвоит номер, а заказывать его придется отдельно.
Этот закон приняли год назад, а потом опомнились и решили проверить, готовы ли регионы к тому, чтобы обеспечить владельцев машин регистрационными знаками без ГИБДД. И оказалось, что нет: в некоторых населенных пунктах вообще никто не делает номера. Тогда решили принять еще один закон, по которому знаки все-таки можно будет получить в ГИБДД, но на момент публикации дайджеста он пока не подписан.
Если ваш дилер пока не регистрирует машины, попробуйте оформить все сами. На госуслугах можно заполнить заявление за пять минут, там же оплатить госпошлину со скидкой 30%, а потом один раз съездить в ГИБДД по предварительной записи в удобное время. Вместе с осмотром процедура занимает 30—40 минут, а экономия на госпошлине составит 855 рублей.
Таможня сможет проверять сертификаты на ввоз букетов, овощей и фруктов
С 19 августа заработает постановление правительства о фитосанитарном контроле, которое касается таможенников, но в июле взбудоражило обычных туристов. СМИ преподнесли формальные поправки в регламенты так, будто это новые ограничения для путешественников: запретили, мол, везти из отпуска персики, арбузы и орехи.
Постановление правительства от 17.07.2019 № 907
Мы уже объясняли, что ничего нового в этом документе нет, а ограничения действуют уже несколько лет. Для туристов с 19 августа не меняется вообще ничего, но с фитосанитарным контролем стоит разобраться, потому что он есть и работает. Если любите привозить из отпуска гостинцы и растения, почитайте наш разбор, чтобы подготовить документы, распределить багаж, избежать штрафа и не оставить заграничные лакомства на таможне.