Волгоградцам под страхом штрафа запретили выращивать на дачах кур и пчел
Управление Росреестра по Волгоградской области составило 16 протоколов за нарушение требований земельного законодательства. Среди основных видов нарушений — самовольный захват земли или же разведение скотины или птицы там, где этого делать нельзя.
— Преобладающие нарушения земельного законодательства предусмотрены статьями 7.1 и 8.8 Кодекса об административных правонарушений, — рассказал начальник отдела земельного надзора регионального управления Росреестра Вячеслав Градский. — Статья 7.1 предусматривает наказание за самовольное занятие земли. Как правило, с жалобами обращаются соседи, которые сетуют на самовольный захват либо части их участка, либо земли общего пользования без каких-либо согласований с администрацией. Поэтому мы настоятельно рекомендуем волгоградцам знать площадь своих земельных участков и их границы.
Вторым наиболее часто встречающимся нарушением на землях дачных обществ и землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, является нецелевое использование земельного участка — на земле, выделенной для строительства жилого дома, появляются автосервисы, шиномонтаж или небольшое производство. Кроме того, увеличился поток жалоб на содержание на садовых участках сельскохозяйственных животных — кур, уток и даже пчел:
— В Волгограде с 2019 года действуют правила землепользования и застройки, — продолжает господин Градский. — В них нет таких разрешенных видов использования земли, как птицеводство или животноводство. Однако участки для занятия садоводством есть, и цель их выделения — создание жилых зон рекреационного типа, зон отдыха. А люди путают понятия садового участка и участка для ведения личного подсобного хозяйства, где как раз можно заниматься выращиванием сельхозпродукции и животноводством. Никакое иное использование земель невозможно, у нас — целевое использование земель, следовательно, земля используется согласно назначению, предписанному в правилах землепользования и застройки. Поэтому мы рекомендуем не выходить за пределы этих правил, а чтобы проверить себя, советуем человеку взять выписку на земельный участок, затем почитать правила землепользования и застройки, а потом — публичную карту Росреестра, чтобы понять, соответствует ли вид деятельности установленному или нет.
Добавим, всего за два года специалисты Росреестра составили 16 протоколов за нарушения земельного законодательства, а штраф за выращивание кур на приусадебном участке может составить от 10 до 20 тысяч рублей.