Куда вложить деньги для пассивного дохода (7 фото)
Большинство граждан мечтают иметь стабильно пассивный доход. Ведь его можно приплюсовать к зарплате, откладывать на черный день или собирать, чтобы осуществить свою мечту. Вариантов инвестиций сегодня достаточно много. Однако не все из них эффективны, встречаются даже просто мошеннические компании, цель которых заполучить деньги инвестора и скрыться навсегда. Итак, куда вложить деньги для пассивного дохода, чтобы ежемесячно получать прибыль? Давайте разбираться.
Что такое инвестиции и для чего они нужны
Под термином инвестиции понимается вложение денежных средств для получения дополнительного дохода или сохранения капитала. Обращаясь за разъяснениями к Большому энциклопедическому словарю, редакции 2000 года (источник https://quote.rbc.ru/) можно узнать, что инвестиции – это долгосрочные вложения в экономику разных стран. Людей, которые занимаются инвестированием, называют инвесторами. Стать инвестором может кто угодно, у кого есть даже небольшие сбережения – врач, преподаватель, экономист, продавец. Для людей этой категории инвестирование помогает получать дополнительный пассивный доход. Есть другая категория – трейдеры, полная противоположность инвесторов. Эта группа людей так же вкладывает свои средства, но в краткосрочные проекты с целью получения выгоды, для них подобные сделки являются основным источником дохода. Используя разные методы инвестирования можно таким образом добиться получения стабильного дохода. Однако всегда существует риск потери денег, если неправильно подобран проект инвестирования. Противоположность инвестиций – дивестиция. Под этим термином понимают сокращение активов, продажу части имеющегося бизнеса. Многие крупные компании так поступают, когда хотят сосредоточить свои активы на основном направлении. Совершаются так же дивестиции по морально-этическим причинам, к примеру, компания стала продавать акции предприятия, которое вредит окружающей среде. Главная задача инвестиций все же заключена в получении прибыли в будущем. Причем инвестирование выгодно обеим сторонам сделки:- Бизнес - получает финансовую поддержку. Цель привлечения средств зависит от стадии развития проекта. Стартапам нужно разрабатывать новые проекты и для этого требуются деньги. Мало создать идею, нужно создать новый продукт, привлечь клиентов, запустить производство. Зрелому бизнесу средства нужны, чтобы расширить границы влияния бизнеса, выйти на новый рынок, увеличить производство.
- Инвестор - получает прибыль в будущем. Конечно, сбережения можно хранить дома, в банке, но инфляция снижает их покупательскую способность, что приводит со временем к обесцениванию.
Куда инвестировать деньги для получения пассивного дохода
Сегодня можно найти большое количество проектов, куда можно вложить средства. Но, не все они надежные. Поэтому выбирать следует очень внимательно. Многих начинающих и уже опытных инвесторов интересует вопрос куда инвестировать деньги для пассивного дохода.Банковский вклад
Самый надежный способ инвестирования, это положить деньги в банк. Однако, в этом случае не следует рассчитывать на получение высокого дохода. Банковский вклад работает следующим образом: клиент вносит деньги на свой счет в банк. Часть этих средств банк отдает на хранение в Центробанк, другую часть использует для прибыли, к примеру, выдает кредит другому человеку. Уже с этой части прибыли банк делится с вкладчиком. К плюсам банковских вкладов можно отнести:- надежность;
- низкие риски;
- высокая ликвидность (можно в любой момент вернуть деньги);
- понятность инвестиционных документов.
Акции
Приобретая акции, важно помнить, что работа с любыми финансовыми инструментами не дает гарантию успеха. У любой компании имеются взлеты и падения, для акционера такие перепады означают убытки, если изначально инвестор планировал приобрести акции на короткий срок. Вложение средств в акции на краткосрочной перспективе не лучший вариант. Даже если колебания курса происходят редко, эксперты не всегда могут точно спрогнозировать эти перепады. Быстрая финансовая отдача возможна, если использовать такие инструменты, как опционы, фьючерсы. Выбирая акции компании, чтобы получать пассивный доход следует учитывать некоторые моменты:- Направление деятельности компании.
- Финансовая ситуация.
- Ежегодная отчетность.
- Динамика спроса и предложений акций на рынке.
- Есть возможность приобретать акции при минимальном стартовом капитале.
- Возможность контролировать операции через интернет.
- Имеется возможность приобретать спекулятивный доход от акций и стабильные дивиденды.
- Нет ограничений по доходам, которые зависят от стратегии инвестирования, рекомендаций экспертов.
- Имеется высокий риск потери вложений, так как гарантировать колебания курсов, доходность по акциям сложно, не всегда эксперты могут дать 100% прогноз.
- Возможны дополнительные расходы. Они возникают при отсутствии поступления дивидендов.
- Акционер зависит от курса акций, нет гарантии получения стабильного дохода.
- Длительный срок отдачи инвестиций.
Облигации
Отличный финансовый инструмент для долгосрочных инвестиционных планов. Многие облигации не позволяют заработать быстро и много, однако они обеспечивают заметную прибыль через 5-10 или 15 лет. Приобретать облигации можно на любой срок, но не менее 5 лет, в этом случае прибыль будет меньше, если, к примеру, приобрести облигации на более длительный срок. К плюсам инвестирования в облигации можно отнести:- Высокая доходность, больше чем по депозитам.
- Слабая зависимость от рынка акций.
- Незначительный уровень риска.
- Хорошая альтернатива наличным.
- Держателю облигаций предоставляется налоговый вычет.
- Облигации можно продать в любой момент.
- Большой выбор облигаций с разными уровнями доходности.
Драгоценные металлы
Драгметаллы считаются надежными активами, с помощью них можно не только сохранить капитал, но и со временем его увеличить. Вложения, сделанные в драгоценные металлы, всегда могут пригодиться детям, внукам. Известны случаи (источник - https://journal.open-broker.ru/), когда внуки смогли воспользоваться золотом, купленным дедом еще до революции 1917 года. Средства помогли им выжить в тяжелые 90-е годы. К плюсам приобретения драгметаллов можно отнести:- Высокая ликвидность золота и серебра.
- Низкие риски потери стоимости.
- Высокая стабильность инвестиций.
- Универсальность. Уже на протяжении 5 тыс. лет золото остается востребованным металлом, причем его стоимость с каждым годом только растет.
- Ценность.
- Длительность инвестиций. Доходы от вложения средств в золото/серебро составляют не более 2% годовых.
- Высокие скачки цен.
- Нет процентов и дивидендов.
Жилая недвижимость
Инвестиции в недвижимость всегда были популярны. Отметим, что вложенные средства в жилые объекты могут приносить неплохую прибыль. Однако нужно знать, в какие объекты вкладывать деньги, чтобы действительно получать стабильный доход. Цели инвестирования в дома и квартиры у инвесторов разные. Это может быть:- Покупка жилья для дальнейшей сдачи в аренду. В этом случае инвестор получает стабильный доход.
- Сохранность накоплений. В наше время деньги обесцениваются очень быстро. Покупка недвижимости поможет сохранить их и в будущем преумножить.
- Получение неплохого дохода при продаже или обмене.
- Жилые дома – этот вид инвестиций интересен новичкам. Риски минимальные, неплохие доходы от сдачи в аренду. Выбирая недвижимость жилого типа, следует обращать внимание на город, район, планировку, инфраструктуру.
- Земельные участки – они дешевле остальных объектов. Оформить их просто, нет таких трат, как ремонт, оплата коммунальных услуг. Для долгосрочных инвестиций выбирайте земли сельхоз назначения, для получения прибыли земли ИЖС.
- Загородные объекты – популярны среди жителей мегаполиса. Спросом пользуются дома с красивыми панорамными видами, природой, водоемами.
Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость будет приносить стабильно неплохой доход, если к выбору объекта подойти предельно внимательно. К плюсам инвестирования в объекты коммерческого типа относятся:- Быстрый срок окупаемости. Объекты снимают на длительный срок, так как ее арендуют для бизнеса.
- Небольшие затраты на ремонт. Многие арендаторы сами делают ремонт в помещении, обустраивая его по стандартам компании. Порядочные арендаторы дорожат своей репутацией на рынке, поэтому к внешнему виду помещения относятся очень внимательно.
- Минимум конфликтных ситуаций. Арендаторы стараются поддерживать хорошие отношения с арендодателями, так как заботятся о своей бизнес-репутации.
- Потенциальные споры решаются легальным путем.
Субаренда
Неплохим способом начать зарабатывать на своем небольшом бизнесе является субаренда. Это законная схема – бизнесмен берет у собственников в управление недвижимость, причем неважно какую - коммерческую или жилую, находит арендаторов, занимается всеми вопросами, связанными с арендой, заключением договором, оплатой коммунальных услуг. Подобная схема интересна как собственникам, так и субарендатору. Участники процесса неплохо зарабатывают. Собственник избавлен от хлопот по поиску клиентов, заключив долгосрочный договор (от 3- до 5-ти лет), можно стабильно получать свой доход. Субарендаторы вкладывают больше сил в развитие проекта, но имеют также неплохую прибыль.Малый бизнес
Вкладывать можно в свой бизнес. Это позволит обеспечить себя на всю жизнь, либо получить хороший финансовый инструмент для получения прибыли своей семьи и своим потомкам. Но, нужно быть готовым к тому, что работать придется много и вкладывать немало средств. Это долгосрочные вложения, окупаемость зависит от вида бизнеса. Кроме этого инвестировать средства можно:- В покупку готового бизнеса – в этом случае из плюсов отметим получения безраздельной прибыли.
- В знания – делиться опытом, знаниями неплохой способ заработать. Придется много и постоянно учиться.
- Быть долевым участником – этот вариант является популярным в наше время.
- В стартап проекты – хороший способ диверсификации. Но здесь имеются риски. По данным статистики, 90% таких проектов перестают существовать уже в первые месяцы.
Онлайн проекты
Сегодня большую популярность набирают различные онлайн-проекты. Растет количество инвесторов, как среди частных лиц, так и среди крупных корпораций, готовых вкладывать сбережения, свободные деньги в развитие этих проектов, подбирая среди способов инвестирования подходящий вариант. К плюсам инвестирования онлайн-проектов относятся следующие моменты:- Высокая доходность – вкладываясь в стартап, инвестор может получать прибыль, которая достигает сотни или даже тысячи процентов.
- Быстрая окупаемость – при правильном выборе проекта, инвестор может получить прибыль спустя несколько дней или недель.
- Минимальная сумма – не нужно вкладывать огромные суммы для развития онлайн-проекта. Можно начинать с ограниченным бюджетом.
- Получать доход можно в любом месте – инвестор уже не привязан к определенной стране или городу. Доход он получает в любом месте.
- Высокая анонимность – зачастую налоговые службы не могут контролировать размер прибыли, а значит, инвестор уже освобождается от уплаты налогов.
- Нет необходимости регистрировать предприятие – для подобного типа инвестиций не нужно регистрировать юрлицо. Это позволит сэкономить время и деньги.
- Не требуется иметь специальное образование или знания – планируя вкладывать средства в интернет-проекты, можно на начальном этапе ознакомиться с рекомендациями экспертов, прочесть несколько статей по нужной теме.
- Подобрать правильный проект достаточно сложно.
- Имеются риски нарваться на мошенников.
- Нет защиты. Вложив деньги в онлайн финансовую пирамиду, отстоять свои права в суде будет сложно, можно сказать, невозможно.
Ошибки начинающих инвесторов
Планируя сохранить и приумножить капитал, инвесторы новички гонятся за большой прибылью, забывая о рисках, но, это не единственные их ошибки. Назовем основные ошибки, которые допускают новоиспеченные инвесторы:- Путают трейдинг с инвестициями – новички, мечтая заработать быстро и много, начинают торговать акциями. Но, акции разумнее использовать для долгосрочных инвестиций. Для получения быстрой прибыли нужно использовать депозиты или облигации.
- Мечтают об огромной доходности – с проекта можно получить десятки процентов годовых, и то такой исход маловероятен. С надежных облигаций инвесторы получают 6-7% годовых, причем цена их может как упасть, так и подняться.
- Не учитывают риски – думать только о доходе, игнорируя риски, опасно. В кризис рынок акций может упасть на 40%, а по облигациям компаний возможен дефолт.
- Не имеют четкого плана – не стоит инвестировать наугад, так как результат может шокировать. Для начала нужно определить цели и сроки инвестирования, оценить все риски, составить стратегию.
- Забывают о расширении портфеля – строго ограниченный портфель может принести убыток. Для снижения риска нужно собирать портфель, распределяя средства между акциями, облигациями, вкладывать сбережения в различные отросли страны.
Куда не стоит вкладывать деньги
Потерять свои деньги можно в один миг, если неправильно подобрать инвестиционный проект. Несмотря на большие риски, 37% опрошенных россиян (источник - https://aif.ru/) хотят иметь пассивный заработок и ищут привлекательные проекты для инвестирования. Вложение денег для сохранения и накопления капитала должно быть разумным. На рынке работают не только надежные компании, свою деятельность ведут многочисленные мошеннические компании, которые на практике к инвестиционной деятельности не имеют никакого отношения. Назовем несколько сомнительных способов выкачивания средств из инвесторов:- Финансовые пирамиды – в 90-х годах миллионы вкладчиков «МММ» потеряли свои деньги. За период с 2000 по 2017 годы в стране было запущено несколько аналогичных проектов. Инвесторы опять верили, надеялись получить большую выгоду и… теряли свои деньги. Отличить финансовую пирамиду можно по нескольким признакам: отсутствие экономической деятельности, обещания получения высокого дохода, отсутствие лицензии ЦБ
- Обучение новичков – сегодня растет количество курсов, причем практически все они на начальном этапе условно бесплатные. Под видом прогрессивного бесплатного курса может скрываться нелегальная пирамида или компания. Человеку предлагают открыть счет под высокий процент, обещая баснословную прибыль. На деле инвестор ничего не зарабатывает, а деньги неизвестным образом со счета пропадают.
- FOREX для начинающих – в сети можно встретить большое количество предложений научить работать на международном валютном рынке. Торги на этой площадке преимущественно ведут банки, инвестиционные компании и доступ к ней неквалифицированным брокерам запрещен. Выйти на площадку можно только через посредника – дилера. Довольно часто в качестве форекс-дилера выступают компании с сомнительной историей.
Заключение
Инвестиции – отличный способ приумножить свой капитал, сохранить его в период экономического кризиса. Не стоит отказываться от инвестирования, боясь утраты накоплений. Однако к выбору проектов следует подходить взвешенно, учитывая следующее:- Никогда не связывайтесь с компаниями или финансовыми продуктами, которые не совсем понятны и непрозрачны.
- Не нужно доверять предложениям с доходностью от 50% годовых.
- Следить за эмоциями. Мошенники довольно часто используют давление, обещают высокую прибыль, надеясь, что инвестор отдаст им свои деньги.
- Внимательно читать договоры, узнавать о компании как можно больше информации, наводить справки о ней.
Ссылки по теме
1450
27
Самые фишки на Фишках