Бизнесмен-застройщик отнимает землю у 90-летних ветеранов

В 2013 году предприниматель Александр Куликов арендовал у муниципалитета земельный участок на перекрёстке ул. Калинина и Ленина и подал в отдел градостроительства проект здания торгового центра. Проект согласован не был, но стройка началась.

С тех пор проблемы с этим объектом стали множиться. На пешеходов периодически падал забор, весной вся грязь выносилась на ул. Зверева. Ограждения и въезд, впрочем, установлены с грубыми нарушениями правил застройки.
А сейчас застройщик пытается отобрать земли у частных хозяйств по соседству.

У одной из соседок от подобных событий случился инсульт. Другая свою половину дома поспешила продать, чтобы не рисковать здоровьем. Теперь там живут трудовые мигранты, работающие на объекте.
Остались самые стойкие соседи, жильцы дома № 11 — ветераны Великой Отечественной войны Иван Васильевич и Наталья Николаевна Холодцовы.

Андрей Князев, депутат ОЗС:

Я честно был шокирован, когда внуки ветеранов пришли ко мне на приём и рассказали о своей беде. Застройщик Куликов ведёт работы с 7 до 23 часов ежедневно. Рабочие уже снесли часть забора и сейчас пытаются отобрать у ветеранов частную собственность — землю, где растут яблони, стоит гараж, есть теплицы и грядки.

Наталья Холодцова, ветеран:

Всю жизнь мы с дедом здесь прожили, дому уже 60 лет, а сейчас этот вечный шум — у меня голова просто раскалывается. Они сломали часть забора, выселили соседей и нас теперь собираются… Хорошо хоть дед этого уже не видит, ослеп.

Дети и внуки ветеранов обратились в полицию и прокуратуру. У них есть правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом. Ежегодно ветераны платят налоги на имущество, которым по праву владеют.
На что ориентируется застройщик, при этом остаётся загадкой.

Наталья Шумилова, внучка:

Дом приватизирован, есть свидетельство о праве собственности на земельный участок по межеванию 1992 года, где указаны границы нашего участка. Сейчас Куликов нам заявляет, что у нас свидетельство неверное. А у него, дескать, есть все бумаги по земле. При этом они не смогли показать даже копии документов — ни на арендованный земельный участок, ни на земли соседей, которые он выкупил, ни разрешение на строительство. Ровным счётом ничего. Единственное, что я сама смогла увидеть, так это бумагу, в которой жильцы дома № 11 (нашего дома) по фамилии Гущины согласовывают работы на участке. Это абсолютно липовая бумага — никаких Гущиных здесь никогда не было и не проживает.

Наталья пояснила, что на днях их семья была на личном приёме у главы города Владимира Крешетова. Он пообещал ветеранам взять ситуацию на контроль, во всём разобраться и направить специалиста по межеванию земель для разъяснения на месте, какой участок и кому конкретно принадлежит.
Пострадавшие полагают, что застройщик пытается самовольно построить дорогу и возвести забор на их земле в надежде, что готовый объект уже никто не снесёт и не отсудит.

Возникает вопрос: а если нарушения благоустройства очевидны, если возникают подобные инциденты с горожанами, почему администрация не приняла мер? Но специалисты разводят руками: дескать, даже оштрафовать Куликова не получается — на комиссии он не приходит.

Наталья Двинина, замглавы администрации:

По застройщику Куликову ситуация крайне негативная. Разрешение на строительство у него есть на участке, арендованном у муниципалитета. После наложения нескольких штрафов мы обратились в суд и уже в судебном порядке требуем привести объект в соответствие с действующими нормами и правилами. Во-первых, необходимо установить нормальный забор с козырьком для безопасности пешеходов, заасфальтировать тротуары и дорогу в местах проведения земляных работ. Ещё он никак не доделает работы по переносу тепловых сетей от магазина «Волна» к своему участку. Эти работы нужно доделать и восстановить разрушенный слой асфальта.
Что касается ветеранов и посягательств на частную собственность, то к нам обращение поступило только вчера. Наши специалисты ознакомились с документами по межеванию семьи Холодцовых и господина Куликова.
К сожалению, по бумагам не всегда возможно точно определить, кому именно принадлежит земля. Поэтому на этой неделе на место выедет специалист земельного отдела и при помощи специального оборудования произведёт вынос точек в натуре. У нас есть сомнения, что тот участок, который Куликов недавно выкупил в собственность, имеет правильное межевание, проверим.

аталья Сергеевна была удивлена и тому, что на стройке Куликова сегодня идут работы по строительству тротуара и дороги — ордера на проведение таких работ и даже проекта работ нет. Кроме того, с администрацией и ГИБДД заезд для спецтранспорта на эту площадку был согласован с ул. Калинина. С улицы Зверева заезда быть не должно, поскольку там ограниченное движение и приоритет для выезда транспорта скорой медицинской помощи. Завтра специалисты отдела архитектуры проведут выездную проверку — если есть новые нарушения, это будет задокументировано и вновь направлено в суд.
Наталья Двинина сказала, что если застройщик не будет принимать во внимание градостроительные нормы и правила благоустройства, то администрация может пойти на весьма категоричные меры — в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды земли.

Через неделю у ветерана Великой Отечественной войны Натальи Холодцовой юбилей — 90 лет. Наверное, лучшим подарком бы стало, если бы компетентные органы пошевелились и разрешили ситуацию. Чего только не сделают ради очередного торгового центра…