В России вводят новый налог - на недвижимость

Первое. Самое главное.
Налог на недвижимость существует в РФ уже давно. Кто платит налоги - он "в курсе".
Но! В новой версии размер налога станет существенным, ввиду того, что он будет ориентироваться на кадастровую стоимость объекта недвижимости. Кроме того - под этот налог будет попадать вся недвижимость - даже машино-место на парковке. Регистрация нескольких объектов недвижимости на пенсионеров перестанет быть действующей серой схемой оптимизации налогообложения.
Сейчас юридические и физические лица платят налоги отдельно на имущество и отдельно на земельные участки. К 1 января 2020 года действующая система налогообложения будет отменена на всей территории страны.
С 1 января 2015 года размер налоговых ставок по кадастровой стоимости объектов будет составлять от 0,1% до 0,5% для жилых помещений, и от 0,5% до 2% для остальных типов.

Не будем углубляться в глубины особенностей налогообложения. Давайте сделаем простой расчёт - сколько будет по налогам набегать за среднюю двушку в Москве, и, скажем - в Самаре.
цена подобного жилища:
Москва - 7 000 000 рублей
Самара - 3 500 000 рублей

По максимально возможной ставке получится:
Москва - 35 000 рублей в год
Самара - 17 500 рублей в год.

По минимальной ставке:
Москва - 7 000 рублей в год
Самара - 3 500 рублей в год.

Все механизмы выбора уровня ставки не совсем понятны - думаю, что в налоговой в ближайшее время обязательно уточнят, что они имеют ввиду при выборе той или иной ставки. Ссылаются, что ставка будет дифференциальной и будет зависеть от расположения дома, его внешнего вида и т.д.
А в целом - получается не совсем маленькая стоимость.
Посмотрим на бонусы.
1. Вы, как владелец объекта недвижимости имеете право на вычет в размере 1 млн. рублей от кадастровой стоимости объекта при учёте размера налога. Т.е. если ваша квартира стоит 3 500 000 рублей, то платить за неё будете, как бы она стоила 2 500 000 рублей. Сомнительный бонус для Москвы. Для регионов - выгодно (в том числе и в Подмосковье будет хорошо).
2. Можно сократить учёт на 20 кв.м. жилого помещения. Это уже будет выгодно для Московского региона. Например для квартиры с площадью 40 кв.м - в 2 раза снизит размер налога (да, такая маленькая квартира... встречаются и такие в Москве и регионах... но это я скорее для примера привёл, чтобы было нагляднее).

Пока не разобрался, что будет в случае, если квартира имеет нескольких собственников. Я так понимаю, что налог будет всё-таки взиматься - иначе мала разница от предыдущей редакции налогов.
Пока оставим домыслы - подождём вариантов расчёта от налоговиков. И подведём некоторый предварительный итог стоимости (для номинальной однушки или небольшой двушки - 40м2):
Москва - от 17 500 до 3 500 рублей в год.
Самара - от 8 750 до 1 750 рублей в год.

*********************

Может посмотрим на размер налога за рубежом (и сразу же приведу возможную стоимость в рублях из расчёта дешёвого жилья в размере 3 500 000 рублей и по max - min ставке)?
В Германии ставка от 1% до 2.1% (73 500 - 35 000)
В Дании ставка от 0.6% до 2.4% (84 000 - 21 000)
В Испании ставка от 0.3% до 0.4% (14 000 - 10 500)
В США ставка - 1.6% (56 000)

В других развитых странах налог варьируется от 0.3% до 2.5%. Ну, и если недвижимость коммерческая - то ставки значительно повышаются.

Так что - смена налогообложения - это скорее путь к повышению наполняемости местных бюджетов за счёт налогов за недвижимость (сейчас доля ниже 0.001%, в том же США - 6%, в Германии 1.06%).