Грязный дом в плохом районе Америки за 18 миллионов рублей

Это ещё один стереотип, что в неблагополучных районах дешёвая недвижимость. Вот район южного Сиэтла. Помните, я учил вас отличать “плохие” кварталы в Америке? Здесь все признаки налицо.

Убогие, некрашенные и неухоженные домишки. Из гетто редко съезжают, потому что выбраться из болота нелегко, затягивает.

Впрочем, один из домов на улице как раз пустует и выставлен на продажу. За 270 тысяч долларов. По сегодняшнему курсу, это около 18 миллионов рублей — приличная московская “трёшка” не на окраине.

Я прямо с порога понял, где очутился. Нет, это не подъезд российской хрущёвки.

Хотя, у нас я видел подобные ремонты.

Но этот дом, конечно, полный и запредельный ужас. Пятна на стенах, прожженные потолки, вздутый пол — вряд ли вы купите подобное жилище за любые деньги, тем более за такие.

Этот дом, очевидно, был притоном: лабораторией, где варили отнюдь: следы даже не старались замести. Скотч на полу один из самых верных признаков.

Как и наглухо завешенные тряпьём занавески. Отвлечёмся — как вам полностью красная комната?

Хотя у “лопуха” может возникнуть ложное впечатление, что это была детская комната для бедной семьи “чёрных”.

Ванная комната в лучших традициях питерских коммуналок. Здесь тоже наспех заклеивали полы.

Не хочу думать о том, что готовили на этой кухне.

И какие “продукты” хранились в этом холодильнике.

Дом только снаружи кажется не обитаемым, а так кто знает, что за жильцы выходят из нор по ночам.

Когда я спустился в подвал, стало по-настоящему жутко. Просто не по себе. Словно почувствовал что-то.

Не исключаю, что здесь кого-то убили. Как “освободился” дом тоже неизвестно, ни один риэлтор не расскажет, да и соседи умолчат, почему дельцы съехали: вероятно, здесь побывала полиция и “зачистила” помещение, или те съехали, опаясась “спалиться”. Не исключено, поскольку в Сиэтле таких лабораторий немало, и местные власти просят сообщать о подозрениях на подобные “метлабы”.

Как распознать подобное? Например, если от дома исходит сильный химический запах, в гости приходит много разных людей и остаются в доме недолго, окна плотно закрыты тряпками, а жильцы выходят покурить за территорию участка. Правительство с этим борется, распространяет сведения и даже ведёт специальный учёт подпольным лабораториям.

Почему же эта недвижимость стоит так дорого? Причём его продают даже ниже рынка: всего 270 тысяч долларов против 340.

Несмотря на чёрное прошлое дома и серое настоящее района, его может ждать вполне светлое будущее. Сиэтл постоянно генерирует новые рабочие места, сюда приезжают специалисты (Microsoft, Amazon, Nokia, Boeing — не забываем, что за компании имеют здесь штаб-квартиры), которым нужно где-то жить. И то, что сегодня гетто, завтра может стать вполне благополучным районом.

Такие дома покупают не жильцы, а специалисты по реинвестированию. Цена вполне рыночная, но перепродать можно ещё дороже, если сделать здесь ремонт и заменить абсолютно все внутренности. И продать счастливым хозяевам. Они могут даже не узнать, что здесь когда-то была лаборатория по производству.

Кстати, этот дом был продан и удалён с сайта всего через четыре дня после того, как я в нём побывал. Продан за полную стоимость.