Риелторы

Как известно, Риелтор - это посредник в сфере недвижимости. Мне пришлось обратиться к ним, когда я арендовал недвижимость, и когда покупал - и в тот и в другой раз они помешали. Это было в Астрахани, в Калининграде, и в Москве. В итоге, я не купил квартиру, а жильё снял сам. На примерах покажу, что они - лишнее звено.

Когда Продавец выходит на рынок со своим предложением, первыми к нему обращаются Риелторы. Они предлагают помощь в продаже. В периферийных городах таких как Астрахань, Калининград комиссионные составляют 50-100 т.р. за продажу квартиры ценою 1,5-3 млн.р. в Москве не знаю, но в примерах с домами ниже вы можете сами посчитать.
Далее Риелтор занимается размещением объявлений и всё: если Клиент клюнет, его "пожарят", а если нет, то и убытков тоже нет. Риэлтор ни за что не отвечает, ничего не знает. За что же Он берёт такие огромные комиссии? За сбор документов (которые, как правило, на руках Собственника), оформление договоров к/п, но это всё не стоит не только 50 т.р. это не стоит даже 1 т.р. А ведь есть комиссии и по 1 млн.р. Это даже не комиссии, а завышение цены.
Отсюда цены на квартиры или дома завышены и рынок стоит, сделки не заключаются. Смотрите примеры, когда один и тот же объект продают разные агентства..

видео-реклама, где риэлторы говорят, что их задача завысить цену объекта

Источник:

пример 1: д. Мотяково, Московская область

пример 2: дом д. Муракино

#посредник #риелтор

Fishki в Телеграм

243 комментария

Andrew UFA

21k

8 лет назад

Сдавал однушку, приехало 2 риэлтора с двумя клиентами. Так они(риэлторы) чуть не подрались из-за комиссии...

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Никита

Andrew UFA

971

8 лет назад

бывает и такое, бывает хуже. рынок аренды полон непрофессиональных людей, сдал-выпил-проспал на работу

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Владипут Димедов

8 лет назад

Нет мозгов, рук, талантов - но хочешь есть сладко? Иди в риэлторы.
Самая переоцененная профессия, кстати. Официально.
Единственное, что во времена сделок через банки Вам нужно - проверка по кадастру и обременению. Делается все за 3-5 тысяч в любой конторе по работе с недвижкой, таких много возле любой фмс или кадастровой палаты.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Никита

Владипут Димедов

971

8 лет назад

не 3-5, а от 10

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Влад

Владипут Димедов

8 лет назад

Выписка из ЕГРП это. Стоит 200 рублей, заказывается по интернету в Росреестре. Но многие не ищут лёгких путей, да.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Показать 243 комментария