Риелторы

Как известно, Риелтор - это посредник в сфере недвижимости. Мне пришлось обратиться к ним, когда я арендовал недвижимость, и когда покупал - и в тот и в другой раз они помешали. Это было в Астрахани, в Калининграде, и в Москве. В итоге, я не купил квартиру, а жильё снял сам. На примерах покажу, что они - лишнее звено.

Когда Продавец выходит на рынок со своим предложением, первыми к нему обращаются Риелторы. Они предлагают помощь в продаже. В периферийных городах таких как Астрахань, Калининград комиссионные составляют 50-100 т.р. за продажу квартиры ценою 1,5-3 млн.р. в Москве не знаю, но в примерах с домами ниже вы можете сами посчитать.
Далее Риелтор занимается размещением объявлений и всё: если Клиент клюнет, его "пожарят", а если нет, то и убытков тоже нет. Риэлтор ни за что не отвечает, ничего не знает. За что же Он берёт такие огромные комиссии? За сбор документов (которые, как правило, на руках Собственника), оформление договоров к/п, но это всё не стоит не только 50 т.р. это не стоит даже 1 т.р. А ведь есть комиссии и по 1 млн.р. Это даже не комиссии, а завышение цены.
Отсюда цены на квартиры или дома завышены и рынок стоит, сделки не заключаются. Смотрите примеры, когда один и тот же объект продают разные агентства..

видео-реклама, где риэлторы говорят, что их задача завысить цену объекта

Источник:

пример 1: д. Мотяково, Московская область

пример 2: дом д. Муракино

#посредник #риелтор

Fishki в Телеграм

243 комментария

ElGringo

8 лет назад

Сто лет назад снимали с мужем квартиру. Естественно получше, поближе и подешевле. Увидели какое-то агенство, позвонили, договорились о встрече у них в офисе, типа все объекты покажут (ок, недалеко, поедем). Там на месте сидит тетка базарного типа, просит заплатить ей 10тыс. вперед, а наш риэлтор видите ли как раз на нашем районе и у нее 5 чудесных квартир, кстати, тыс на 5-8 дешевле стоимости, как раз за те деньги и условия, которые мы хотим. На месте с риэлтором рассчитаться нельзя, только в офисе. Ну мой муж за словом в карман не лезет, предложил ей втащить, не посмотрев, что она женщина. Минут через 5 после встречи мы ушли, поняв про развод.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Const67

ElGringo

711

8 лет назад

есть мутныее персоналии на этом рынке..

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

ElGringo

Const67

8 лет назад

Большая часть мутные, остальные ненужные.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Const67

ElGringo

711

8 лет назад

"увидели какое-то агентство"
пошли в какой-то автосервис
показались какому-то доктору
и тд тп
умение-желание находить качественное не выросло?

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

ElGringo

Const67

8 лет назад

Таки молодость, дело такое.
Да и было это лет 8-10, тогда не было возможности про всех прочитать в интернете. И сами они не пишут: приходите, мы вас обманем.

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Никита

ElGringo

971

8 лет назад

пишут, и говорят, слушать надо, если гарантируют результат, то развод, если заранее деньги берут необъсняя куда, развод, и многое другое, слушать и читать правильно надо

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

ElGringo

Никита

8 лет назад

Ясно же из моей истории, что мы ушли?
А риэлторы всегда деньги берут ни за что, за "помощь в поиске жилья"

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

ЕленаХолина

ElGringo

102

8 лет назад

Это не риэлторы, это мошенники! И это развод 100%

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

ElGringo

ЕленаХолина

8 лет назад

Дак я о чем и говорю

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Алексей Донсков

117

8 лет назад

сивый бред дилетанта, который считает, что в недвижимости он познал все что только можно

-5

Удалить комментарий?

Удалить Отмена

Показать 243 комментария