Россиян могут заставить оплачивать коммунальные долги соседей

Центр стратегических разработок (ЦСР) решил реформировать институт товариществ собственников жилья и подготовил предложение о варианте погашения задолженности по коммунальным услугам за счет оплаты сособственников ТСЖ. Этот доклад размещен на сайте ЦСР.

В предложении описан механизм перехода к субсидиарной ответственности всех собственников жилья в одном ТСЖ за коммунальные долги неплательщиков. "При возникновении дефицита средств для оплаты оказанных услуг или выполненных работ сособственники общего имущества в МКД обязаны покрыть образовавшуюся задолженность по общим обязательствам путем внесения дополнительных взносов", — говорится в докладе ЦСР.

А уже после оплаты долгов соседей по подъезду члены ТСЖ могут взыскать задолженность с виновных в неплатеже. Разумеется, в суде. К примеру, если задолженность более чем полугодовая, то обеспечением ее может выступить квартира того самого неплательщика. "Обращение взыскания на предмет залога осуществляется по решению суда", — поясняют в докладе.

Предложение бесспорно интересное и выгодное. Для ТСЖ, разумеется, но никак не для добросовестных плательщиков, на которых ляжет груз по оплате и своей, и чужой квартиры. Попробуй потом взыщи те самые деньги с соседа дяди Васи, который может в своем жилье не появляться годами, а отсудить его не представится возможным, т.к. оно будет у него единственным. А что вы думаете по этому поводу?