Ждать нельзя покупать и продавать. Запятую поставите сами. Прямой эфир на Fishki.net

Выставляй сейчас дорого.
Упасть по цене всегда успеешь.
Авось продастся.

Тут есть момент: до сдачи дома, т.е. до получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, вы не сможете оформить квартиру в свою собственность, чтобы продать ее потом по договору купли-продажи покупателю, вы ее сможете продать по договору уступки права требования, т.е. Вы по факту продадите не квартиру а право требования ее у застройщика. А это две большие разницы, право требования и право собственности а соответственно и их стоимость совсем разная. За квартиру, на которую уже оформлено право собственности, в нее соответственно можно уже прописаться после покупки, либо распоряжаться ею по своему усмотрению (продавать, завещать, сдавать в найм, закладывать) можно получить намного больше денег чем за ту, которая еще не сдана и не факт что может сдаться, если вдруг застройщик не схлопнется или бегать потом по суду требовать с застройщика ввести дом в эксплуатацию чтобы он передал Вам квартиру по акту приема-передачи, который является основанием вместе с разрешением на ввод в эксплуатацию для оформления Вашей квартиры в собственность.

Плюс налог с продажи. Сколько там сейчас лет нужно иметь в оформленную в собственность квартиру, чтобы этот налог не платить? Три, по-моему.

пять лет, если жилье не единственное, но из налогооблагаемой базы можно вычесть затраты на приобретение, тем самым существенно уменьшить налог с продажи недвижимого имущества находящегося менее пяти лет в собственности.