Ситуации с квартирантами, от которых владельцы жилья выпадают в осадок

Жизнь штука нечестная.

1000%? Не вопрос.! Угадайте с одного раза кто заплатит этот налог? Владелец жилья? Правда-правда? Честно-честно? Бугагашеньки! Эта сумма тут же будет вложена в стоимость аренды и выставлена арендатору. Круть, да?

Не, вы можете запретить иметь второе жилье ( велкам то СССР ). Так не вопрос, в одной квартире буду прописан я с друганами, во второй жена с друганами, в третьей сын с друганами. А "друганы" каждому проверяющему будут говорить "б, в командировку уехал, но он точно здесь живет, зуб даю, вон пиджак висит!". И велкам в черный рынок аренды ( вместо радостного Мишустина с налогами самозанятых ).

Не, вы можете построить СССР, с "8 метрами на человека остальное продай", но тогда кому-то за чей-то счет придется строить тысячи общаг под приезжих, либо удивляться почему в Пятерочке вместо грузчика-таджика за полтос гнет пальцы местный за 200 тыщ, которые тут же вкладываются в цену продуктов, а у вас в двушке за стеной живут резко 20 богатеющих бородачей с семьями, которым повезло снять квартиру у пенсионера, который свалил на дачу, по-тихому получая с аренды три ценника.

Дешевая аренда может быть только если нет работы. Нет работы - не едут люди. Не едут люди - падает цена. Для этого надо строить заводы в регионах. А в регионах спецов нет. Едут спецы - растет аренда. Надо учить спецов на месте, а это долго. А спец посмотрел где вкуснее и свалил повышать цену на аренду в другой регион.

Ну или можно развалить страну. Тогда и квартиры начнут продавать за копейки чтобы выжить. Но это мы уже проходили.

не вопрос, владей. И налог плати. В странах, где за маклерство расстрел, порядок на рынке недвижимости.

Очень надеюсь что ты просто накуренный, а не не тупой раз дичь такую несешь...

ложь, пизтёж и провокация. Думаешь капитализм ты изобрёл и только сейчас? Стоимость аренды зависит от соотношения спроса и предложения. Барыги, сидящие на доходах от сдачи жилплощади, заинтересованы в росте цены. Строится очень мало жилья, до советских объёмов ввода очень далеко, в тоже время в народе есть потребность/мода в городском, да, проще говоря, московском жилье. Что и создаёт дефицит и разгон цен. То, что построено, зачастую уже выкуплено барыгами, либо застройщик ожидает жор от барыг и держит цену. Если бы всей этой сволочи держать было бы дорого/больно по налогу, то и имеющиеся квадратные метры, даже в этом количестве, быстро были бы сброшены на продажу, образовалось свободные метры и давление предложения привели бы в норму и жадность барыг и собственно цены. А когда жильё будет просто доступно, то не будет понятия элитарности городской прописки и перестанет пухнуть московская агломерация. А если бы попытаться достичь советских темпов строительства жилья...

ну здравствуй, Полиграф Полиграфыч ......говоришь, не согласен - ни с Лениным, ни с Каутским ?

Во-первых, как москвич, скажу: Нет никакой моды и элитарности на московское жилье. Нормальный москвич мечтает о личном доме подальше от этого п..ца с пробками. Во-вторых, при капиталистах жилья уже построено больше чем при СССР и строить продолжают как не в себя, иначе откуда все замкадье высотками заставлено. Давно рекорды побиты. В третьих, любое нерыночное регулирование ведет или к закладыванию налогов в цену ( велкам рост цен ), или схлопыванию бизнеса. Никто не будет вам строить жилье за 5% прибыли. И вы не будете если вам дать миллиард. Забудьте.

не думай, что можешь нае всех. Ты можешь дать определение сущности "нормальный москвич"? Ты кто, господь бог? Зам Собянина (дай бог ему здоровья)? Не на этом ли ресурсе на днях рассказывалось об однушке с санузлом посреди площади? Не на этом ли ресурсе на прошлой-позапрошлой неделе рассказывалось об однушке размером в одну кровать? Если есть такие вывихи, причём за миллионы - это показатель нездоровья. Хотеть некий "нормальный москвич" свой загородный дом вполне может. Может ещё раз захотеть завтра, может немного похотеть в следующем месяце. Но пока вместо сцен быта неких сфероконных счастливых "нормальных москвичей" в фольклоре больше фигурирует жертва ипотечного кредита. Сложно представить человека, выплачивающего ипотеку за новострой в спальном районе Москвы, сидя в кредитном Солярисе/Гавале (это хороший работящий человек, не ленивый, со стабильным доходом) и берущего ещё один кредит на тройку лимонов для постройки загородного дома. Дома-то за городом строятся. Но явно не работягами с завода и не простыми инженерами с висящими кредитами за городскую недвижимость. А барыг, сидящих на ренте за сдачу воздуха нужно и подоить.

По-твоему и кавказцы в Москву не стремятся?

об объёмах строительства: Москва - несколько не средний и не медианный показатель. Очень рад за Москву, без иронии, последнее время это, почитай, сплошная стройка. Есть и результаты. Только "нормальные москвичи" маловато знают о провинциальной жизни. Снобизм - зараза, выводимая только хлопком реальной жизни. В провинции же таких темпов нет, хотя и что-то шевелится. Жильё и там дорого. И до советских темпов по стране в целом - далеко.
И кто из властей решится на создание строительной индустрии советского типа, не за барыши, а ради массы граждан страны, с бюджетными показателями и планами (да-да) - тот останется в веках в народной памяти. Как Сталин/Хрущёв в форме "хрущёвок".

Я так понимаю вы житель регионов, в которых москвичи ( а на самом деле 90%+ это выходцы как раз из регионов ) нихера не понимают? Уж поверьте, понимаем и очень даже. Сами оттуда.

"Нормальный москвич" - это у которого уже есть квартира. На протяжении хотя бы лет 15-20, внятная работа. Такой москвич прекрасно понимает что встречать старость надо не в своей двушке в пределах мкада, а в доме с яблонями и складным бассейном. Из всех моих знакомых я не знаю ни одного москвича, кто бы сказал "чота я в двушке с двумя детьми задержался, давайте-ка возьму в ипотеку трешку!". Все повально вместо трешки берут дачу. Или квартиру у моря. А кто и в испаниях-болгариях до последних времен. Посмотрите на количество дач в радиусе 100 км. Это все построили ипотечные москвичи? При цене земли в 5 лямов без воды и электричества при стоимости домов еще в десятку? Да ладно!

Кто вам мешает купить квартиру в человейнике от "Самолета"? 18 тыс/мес всего-то выплата! Или б "хочу в пределах мкада", "дорого", потому что надо кредит за айфон гасить, "на ноготочки", или по пятницам офисом в кабак с пивом по 350р за поллитра иначе "не поймут"? Барыги у них виноваты, ага... Зажрались.