Она не становится временно вашей. Особенно, если в договоре прописано "временное пользование", а не "временное владение и пользование". Вы получаете только право проживать в квартире, но никак не владеете ей. Если в договоре не прописано иного, то вы действительно в праве водить кого угодно, соблюдая при этом законодательство. А вот проживать с вами совместно могут только те ,кто указан в договоре и/или по согласованию с наймодателем в письменной форме.
Аре нда форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование. Вот дословное определение.
После того как квартира передается в аренду, визиты собственника и их время согласуются заранее. В договоре найма указывают, как часто собственник может приходить с проверками квартиры. Реже можно, чаще нет. Обычно это 1 посещение в месяц, о времени которого договариваются заранее.
Какие-то у Вас устаревшие данные по арендному рынку.
В результате, по оценке «ЦИАН.Аналитики», спрос к концу года был лишь на четверть ниже, чем на пике в середине августа. Предложение на этом фоне сокращалось вплоть до ноября, в декабре этот процесс затормозился, и экспозиция несколько выросла, составив 10,6 тыс. лотов (против 9,7 тыс. в ноябре). «Но относительно декабря 2022 года объем предложения ниже в 3,5 раза (тогда было доступно 38 тыс. лотов)», подчеркивает Лапшина. Сложившаяся ситуация представляет собой классический рынок наймодателя, при котором собственники съемного жилья могут позволить себе выбирать, ужесточая требования к жильцам. «Арендодатели просто выбирают своего арендатора из потока желающих. Ситуация, когда на одну выставленную в рекламу квартиру в течение дня приходит десять и более заявок, не редкость»
Я никогда не снимал квартиру, но давно уже сдаю сам, и знаю как тяжело найти нормального надежного арендатора) Да щас увеличился спрос на аренду из за высокой ставки по ипотеке, но это я думаю явление временное)
12 комментариев
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена5 месяцев назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена5 месяцев назад
После того как квартира передается в аренду, визиты собственника и их время согласуются заранее. В договоре найма указывают, как часто собственник может приходить с проверками квартиры. Реже можно, чаще нет. Обычно это 1 посещение в месяц, о времени которого договариваются заранее.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 месяцев назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 месяцев назад
В результате, по оценке «ЦИАН.Аналитики», спрос к концу года был лишь на четверть ниже, чем на пике в середине августа. Предложение на этом фоне сокращалось вплоть до ноября, в декабре этот процесс затормозился, и экспозиция несколько выросла, составив 10,6 тыс. лотов (против 9,7 тыс. в ноябре). «Но относительно декабря 2022 года объем предложения ниже в 3,5 раза (тогда было доступно 38 тыс. лотов)», подчеркивает Лапшина. Сложившаяся ситуация представляет собой классический рынок наймодателя, при котором собственники съемного жилья могут позволить себе выбирать, ужесточая требования к жильцам. «Арендодатели просто выбирают своего арендатора из потока желающих. Ситуация, когда на одну выставленную в рекламу квартиру в течение дня приходит десять и более заявок, не редкость»
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 месяцев назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 месяцев назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 месяцев назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 месяцев назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 месяцев назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена