Пятничная подборка, пропитанная немного политикой, сексизмом и кошачьими мемами. Та самая подборка, которая идеально завершает окончание рабочей недели.
Чтобы родакам было проще тебя кинуть!
Добрачное имущество не делится, а бабушка запросто под залог квартиры возьмёт кредит по требованию "товарища майора" или "службы безопасности банка".
Это вы моему другу скажите. Который взял ипатеку за даенадцать лет до брака и даже за десять лет до знакомства с будущей-бывшей женой. За три года совместной жизни погасил кредит окончательно, и уже через год суд признал квартиру совместно нажитым имуществом.
Ничего странного! Только при полном погашении ипотеки квартира становится собственностью. До погашения ипотеки она находится, как бы в залоге у банка, выдавшего кредит-ипотеку. несмотря на полученный ЕГРН на имя покупателя. Кредит он погасил во время брака, значит и в собственность они вступили уже совместно. Да здравствует самый гуманный суд в мире!
Во время погашения квартира находится в собственности заемщика. Но под обременением. После погашения обременение снимается и раньше выдавали новое свидетельство о собственности, где уже обременение не фигурирует. Но по факту собственник уже вступил в права собственность еще при покупке. С этим ничего не меняется.
Сейчас свидетельства уже не выдаются, только выписки из ЕГРН. В этой выписке тоже указывается обременение по-моему в п.4, не помню точно. Соответственно, после закрытия кредита документы от банка отдаются в Росреестр, где обременение снимается. Не более.
У Сергея не совсем понятно, что за история. Если бы она была стандартная - любой вышестоящий суд отменил бы это абсурдное решение, грубо нарушающее Закон. Или все-таки там были другие обстоятельства, которые здесь не указали...
Или, вероятно, суд счет погашение ипотеки "общим делом" в браке, а значит, и нажитое в браке. Может быть так. Я не знаю, как в таких случаях бывает. Просто не сталкивался.
44 комментария
4 месяца назад
Добрачное имущество не делится, а бабушка запросто под залог квартиры возьмёт кредит по требованию "товарища майора" или "службы безопасности банка".
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 месяца назад
Сейчас свидетельства уже не выдаются, только выписки из ЕГРН. В этой выписке тоже указывается обременение по-моему в п.4, не помню точно. Соответственно, после закрытия кредита документы от банка отдаются в Росреестр, где обременение снимается. Не более.
У Сергея не совсем понятно, что за история. Если бы она была стандартная - любой вышестоящий суд отменил бы это абсурдное решение, грубо нарушающее Закон. Или все-таки там были другие обстоятельства, которые здесь не указали...
Удалить комментарий?
Удалить Отмена4 месяца назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена