Эксперты подсчитали, что на сумму переплаты за однушку в Москве, можно пару раз слетать в космос

Средняя ставка по ипотеке сейчас - 26% годовых. Рыночная цена 1-комнатной квартиры в столице - 15 миллионов рублей. Ну а первый взнос за такие «хоромы» составит 4,5 млн (30%). Как правило, кредит берут на 30 лет. Основная задача здесь: выплатить всю сумму до похорон.

Если серьёзно, то переплата на таких условиях становится запредельной. Аналитики почесали голову и подсчитали, что это 72 миллиона рублей.

Сумму можно перевести в товары и услуги по сегодняшним ценам:

• 360 десятидневных туров в Таиланде.
• 12 кругосветных морских круизов.
• 480 iPhone 16 Pro.
• 288 MacBook Pro.
• 3 Tesla Cybertruck.
• Вертолёт Airbus Helicopters 2008 года выпуска.
• Ферма в Подмосковье площадью 400 га.
• Кирпичный завод с карьером в Ростовской области.
• 18 восхождений на Эверест в сопровождении группы гидов.
• 2 коммерческих полёта в космос.

Так что переплата космическая - в прямом смысле слова.

Наши расчёты показывают, что покупка жилья в ипотеку по рыночным ставкам в 2024 году может стать весьма дорогим решением для россиян. Так, при ставке около 26% ежемесячные выплаты будут чрезвычайно велики. За описанную выше однушку в Москве покупателю придется отдавать примерно 227 тыс. рублей в месяц, - поделился аналитик.

Большинство экспертов сходится на том, что выдача ипотечных кредитов к концу этого года снизится на 30%. А в следующем году - ещё больше. Что неудивительно - с такими-то ценами и сворачиванием программы льготной ипотеки.

Эксперты в сфере недвижимости сходятся на том, что ситуация изменится, если снизятся ипотечные ставки и появится очередная программа кредитования.

Власти будут презентовать новую и массовую бонусную программу для того, чтобы не обрушить строительный рынок. Несмотря на то что в структуре ВВП отрасль занимает всего 7%, она дает серьезный мультипликативный эффект на другие сферы, например металлургию, железнодорожные перевозки, электроэнергетический комплекс и другие.

Вероятно, это случится в следующем году. Так что все в ожидании - переплачивать 72 млн рублей сейчас мало кто хочет.