Полная версия Тех. поддержка Горячее Лучшее Новое Сообщества
Войти
Ностальгия Тесты Солянка Ссылочная солянка Авто Демотиваторы Фото Открытки Анекдоты Видео Гифки Девушки Антифишки Кино Футбол Истории Солянка для майдана Ад'ок Еда Кубики Военное Книги Спорт Наука Игры Путешествия Лица проекта Юмор Селфи для фишек Факты FAQ Животные Закрыли доступ? Предложения проекту Реклама на фишках

Элитная новостройка в центре Минска (54 фото)

Долгое время постройка дома «У Троицкого», сданный еще в прошлом году, была для «простых смертных» тайной. И теперь есть возможность побывать внутри этого элитного дома.
дом, элита, квартира, постройка, тайна

— На сегодняшний день из 235 квартир в доме осталось нереализованных 22, — рассказывает представитель застройщика Павел Протасовский. — Обслуживание жилого комплекса осуществляется профессиональным штатом товарищества собственников. Всего около 45 человек, в том числе председатель, бухгалтер, паспортист и инженер, группа обслуживающего персонала: уборщики, дворники, консьержи, лифтеры и пр.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


— Каждая квартира, каждый подъезд и коридор в здании подключены к единой системе «умный дом», — рассказывает ведущий инженер Андрей Глазко. — Начнем с входа в подъезд. Здесь стоит полностью цифровой видеодомофон с цветной камерой, оборудованной системой ночного видения. Посетитель может набрать номер квартиры, выбрать из списка жильцов или связаться с консьержем. Если консьерж отошел, звонок автоматически переадресовывается обслуживающему персоналу в соседнем подъезде. Примечательно, что видеть, кто звонит в дверь, и принимать решение открывать ее или нет можно с любого компьютера владельца квартиры. К примеру, вы можете находиться на отдыхе за границей и контролировать, какие гости за этот период приходили к вам домой. Аналогов такого домофона, насколько я знаю, в Минске нет.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


В комнате, где сидит консьерж, один компьютер отвечает за домофонную систему, а второй — за систему «умный дом». Сюда стекается вся информация о происходящем в квартирах. Например, тут моментально отображается сигнал опасности после срабатывания охранной или пожарной сигнализации, датчиков утечки воды. Также консьерж немедленно узнает, если квартира начала потреблять много электроэнергии и тепла.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


Компьютер подключен к серверам дома, где хранится информация о потреблении каждой квартирой электричества, тепла и т. д. Исходя из этих данных, формируются платежки за месяц. Без учета стоимости коммунальных платежей (вода, электричество, отопление), стоимость эксплуатационных платежей в месяц составит ориентировочно 6000 рублей за 1 кв. м.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


Заходим в фойе. На стенах — зеркала. Подъезды оборудованы лифтами. В самой высокой 23-этажной секции дома расположено 45 квартир и 3 лифта, один из которых является грузовым. При этом в пентхаусы, расположенные на последних этажах и не имеющие квартир по соседству, предоставляется индивидуальный доступ. Пока все квартиры в доме не проданы, и большинство лифтов «зачехлены» в защитную оболочку.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


Поднимаемся на один из этажей. Заходим в подсобное помещение. «Это щит управления инженерными подсистемами, — рассказывает Андрей Глазко. — На каждую квартиру выводятся датчики протечки с магнитными клапанами, которые заблокируют подачу воды буквально через несколько секунд после возникновения „внештатной“ ситуации. Информация сразу поступит на пульт консьержу с указанием приблизительного места, где произошло ЧП».

дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


К системе «умный дом» подключена и система управления электричеством. Все осветительные приборы в доме по умолчанию оборудованы датчиками движения, то есть, как только вы выходите из комнаты, лампы автоматически выключаются. В каждой квартире можно подключиться к камерам наблюдения за дворовой территорией и паркингом, это удобно, например, если во дворе играют дети. Охранная сигнализация выведена на пульт консьержа, помимо этого хозяин квартиры может подключиться к системе охраны МВД.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


Помимо этого, каждая квартира оборудована системой приточно-вытяжной вентиляции. То есть вы можете индивидуально задать температуру в каждой комнате, мало того, запрограммировать ее изменение в определенный момент. Например, пока вы находитесь на работе, в квартире прохладнее, а к моменту вашего прихода домой температура поднимается до комфортного уровня. Наконец мы можем осмотреть одну из квартир. Ее общая площадь — 230 кв. м. На потолке хорошо видна система приточно-вытяжной вентиляции. Все квартиры в доме запроектированы как студии без межкомнатных перегородок с выделенными санузлами и продаются без отделки, поэтому сейчас мы можем увидеть только их объемы.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


Окна значительно больше стандартных.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


В квартире запроектированы две лоджии: одна традиционная, прямая, вторая — угловая.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


Следующая квартира, которую мы осмотрим, — двухуровневый пентхаус площадью 560 кв. м. Как уже говорилось ранее, квартиры продаются без отделки, поэтому сейчас комнаты укомплектованы только минимальным оборудованием. Даже лестницы, ведущие на второй уровень, и крышу хозяин квартиры будет выбирать и устанавливать позже, после покупки.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


Потолок порой достигает высоты более 6 метров. Используется мансардное остекление.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


Естественно, и здесь присутствуют лоджии во всю стену с великолепным видом на город.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


Но, конечно, ничто не сравнится с панорамой, которая открывается с крыши дома, куда организован прямой доступ из пентхауса. Город, действительно, виден как на ладони.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


Вся отделка «базовая» и наверняка будет меняться по желанию покупателя квартиры.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


Территория на крыше настолько велика, что некоторые из клиентов подумывают разместить на ней теннисный корт, бассейн или футбольное поле.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


Тут же располагается небольшой зимний сад.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


На самой высокой точке крыши расположена «башня» с обзорной площадкой с прямым доступом из квартиры.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


Хорошо видна планировка пентхаусов, расположенных уровнем ниже.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


— Несмотря на то что дом расположен в историческом центре столицы, помимо благоустройства территории двора (озеленение, скамьи, малые архитектурные формы, детские игровые площадки), мы предусмотрели современную огороженную спортивную площадку с полиуретановым покрытием и необходимым оборудованием для организации игр в мини-футбол, волейбол, баскетбол, большой теннис, — рассказывает Павел Протасовский. — Доступ на дворовую территорию закрыт для автомобилей, что позволяет детям безопасно проводить время во дворе.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


Теперь спустимся на парковку. На трех подземных этажах здания расположен паркинг на 320 машино-мест. Естественно, стоянка охраняется. Сюда можно попасть на лифте прямо из подъезда дома. На въезде в паркинг дежурит еще один консьерж.

дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


дом, элита, квартира, постройка, тайна


Источник: realt.onliner.by

Канал Fishki.net в Telegram

Понравился пост? Поддержи Фишки, нажми:
107173
19
1904
0
А что вы думаете об этом?
Показать 20 комментариев
Самые фишки на Фишках