1) механизм относительного роста на дома практически ничего общего не имеет с описанным;
2) кризис последний 8го года был связан далеко не с этим, а с диким левереджем на, перекупленные десятки раз, страховые бумажки на кредитование, называются они cds- credit default swap, страховой дериватив, страхующий от невыплаты по долгам банду-кредитору, потому Lehman Brothers и рухнул первый, ибо был крупнейшим держателем этих бумаг;
3) комментирующим снизу по поводу выплат процентов: выплаты процентов по гос.облигам производятся погодично или же все вместе после полной выплаты, которая производится после окочания срока обращения бумаги, а это минимум 5 лет. Если же вы имели ввиду спрэд при покупке, то это условный дополнительный бонус к годовой доходности, но не реальная выплата реальных денег вам на счет;

+объяснение принципа конечно совпадает частично с действительностью, но:
4) есть такая штука как due diligence, эта причина почему наш кредитуемый не получил бы кредита в первый раз и не началась эта цепочка;
5) при всем моей негативном отношении к штатам, левередж конечно велик, безусловно, но больше производимого по всем возможным отраслям в реальном секторе экономики, чем у них, нет ни у кого, потому в какой-то мере оно подкреплено и производством товара и услуг;
6) но конечно же больше всего подтверждено все стабильностью политической, я имею ввиду авиносцы и беспилотники.
_____
вот вам чуть подробнее, если кому было интересно читать мою писанину

Одни рвут листочки, другие за эти листочки рвут кокосы.