Согласен. Для расчета надо тогда брать стоимость квартиры 5-15 лет назад. И еще закладывать реальную вероятность кризиса, который превратит все накопления в сумму на покупку нескольких почтовых марок. От себя добавлю, что брал квартиру в ипотеку на 20 лет, но первоначальный взнос был около 50%. Лично меня наличие кредита - мотивировало на зарабатывание денег очень сильно. Закрыл кредит через 5 лет. Ничего не получается только у того, кто ничего не делает. Будьте смелее в желаниях и расчетливы в своих возможностях - и все получится.
Вот сейчас у меня ребёнок уже школьник, второй на подходе. Копить ещё 5 лет и жить в однушке? не вариант. как вариант взять ипотеку на 10 лет и платежи закрывать со сдачи однушки в аренду, добавляя чутка. и через 10 лет, а может и раньше у меня уже 2 квартиры без особенных затрат и ужимок. - по моему перспективный план.
Все правильно. Автор, я хотел на эту же тему пост создать, ты меня опередил ))) люди у нас кричат о свободе, а сами при первой же возможности на себя кандалы кредитного рабства надевают. Велика сила искушения. Я сам на это попался.. и вот теперь расхлябываю.
Нужно быть очень дисциплинированым человеком, чтобы жить без кредитов и постоянно делать накопления. Душонка как правило всегда чего-нибудь хочет и прямо здесь и сейчас.
Еще круче, если ты не только терпелив, но еще и умен, и можешь бабло накапливаемое вкладывать в выгодные дела, и постоянно его увеличивать. Так можно всего за несколько лет стать богатым человеком.
Уфф, ипотека это жесть, слава богам есть квартира, но будем расширятся, планирую влезть в ипотеку и в ней жить а двушку сдавать и с этих денег платить кредит. Квартиру как помню тут на севере в 97 на машину выменял, праворульню.
плюсую, но рациональное зерно ИМХО присутствует. Да всякие траты, как в том анекдоте "коплю на квартиру, скоро куплю жене шубу" так-же не стоит отбрасывать.
Плюсую и я, но не будем забывать, что в ипотеку берется жилье в строящемся доме частенько, а там и ценник совсем другой.
Всегда есть золотая середина. Ипотека это всего-лишь альтернатива. А вот уметь считать свои деньги нужно каждому!
Вообще ипотека это развлечение не для людей с низким доходом. Я брал ипотеку тоже на покупку двушки на 10 лет, мог бы и за наличку, но пришлось ждать, копить, а рождение второго ребенка подтолкнуло на ипотеку. Собственно квартира в новостройке стоила 2 000 000 руб, 2шка 52квадрата и это м/о г. Коломна !!! а не то место откуда автор, хотя я даже не знаю где это. Вот мои расчеты ))) 1 млн был на руках, 450тр за второго + 100тр громовские + возврат 13% через пенсионный фонд (260 тыр). С учетом времени ипотеку мы платили год, это вся беготня с документами, справками и т.д. Переплатили не много... Таким образом ипотека удобна!!! Но если же брать 2млн на 10 лет и платить по 30 тр в месяц... в течении 10 лет .... отдать банку за это время только же сколько взял сверх этого, процентами )) это ****ец.... Взял 2, а отдал 4...
То есть работать, как лошадь, на банк проще, чем найти подходящую аренду? искать тоже уметь надо, предложений уйма. В конце концов, риэлторы для поисков и нужны. Или просто мужика с головой не хватило :)
А я и не говорю, что не надо брать ипотеку, забить на все и жить в лучшем случае на съемной квартире, а не с бомжами в общаге обнимая запуганного ребенка !!! Я про то, что ипотеку выгодно брать если у тебя большая з/п и есть возможность платить вместо 10 тыр 100 тыр и при этом еще на жратву и удовольствия жизненные остается. А если копейка в копейку платить все 10 лет, то так и без штанов можно остаться, это в лучшем случае, а так глядишь и хату за долги банк заберет... Вобщем в рашке все не для людей... Машины для скота делают, проценты по кредитам для богатеев, законы тоже для них... Пичаль одним словом ...
Риэлторы вещь хорошая, но денег просят в случае успешной сделки 100%, есть меньше, но таких почти нет. Я 6 лет в съемке прожил и честно говоря жалею об этом... Деньги на ветер !!! Отдал какому то дяде, а для себя ничего ..... Вот смотри, проще купить зачуханую однушку и платить по ипотеке 10 тыр в месяц, чем отдавать за съем 20тыр !!!! Эти цены я привожу на 2014 год г. Коломна м/о. Однушка тут стоит в новостройке 1 млн. Б/у в зависимости от района еще дешевле можно найти. Подставляя эту сумму в калькулятор сбера видим что на 10 лет плитить 13 тыр. И что лучше ? Снимать ? И еще момент, вот нашел подходящую аренду, вместо 20 за 15 тыр. Хорошо.... Вот прожил жизнь, а что детям останется ? Ради детей буду жопу рвать на банк, чем оставить их ни с чем когда заколотят крышку надомной !!!!
Я бы сказал уменьшилась )))) Раньше в москве жил и работал , с рождением 1го переосмыслил жизненные интересы и уехал в город поменьше, где нет пробок, суеты, воздух чистый и з/п меньше )))) Если смотреть по ней, а работаю всего 5-6 лет, а не 10, то гдет на 25-30 тыр в среднем.
1072 комментария
11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Нужно быть очень дисциплинированым человеком, чтобы жить без кредитов и постоянно делать накопления. Душонка как правило всегда чего-нибудь хочет и прямо здесь и сейчас.
Еще круче, если ты не только терпелив, но еще и умен, и можешь бабло накапливаемое вкладывать в выгодные дела, и постоянно его увеличивать. Так можно всего за несколько лет стать богатым человеком.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Всегда есть золотая середина. Ипотека это всего-лишь альтернатива. А вот уметь считать свои деньги нужно каждому!
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена