Лучше убрать из госаппарата воров и дать власть нормальным,неиспорченным людям...и подобные вопросы отпадут сами собой.

Есть еще один вариант этого всего.
Можно просто снимать квартиру, не заставляя себя жить впроголодь(а ведь при текущих зарплатах такая ипотека как раз ставит человека за черту бедности - ни тебе поесть, ни тебе отдохнуть, а если еще и дети... и это 10-20 лет жизни на помойку) и принципе не озадачиваться ею до преклонного возраста (практически у всех есть наследуемое жилье, если такового нет, это отдельный вопрос).
В погоне за недвижимостью человек подчас лишает себя жизни ради возможно ничего.
Автор рассматривает варианты с двушкой, ну это конечно круто, но можно начать разговор с однушки - потому что если семья без детей, то это не такой уж и ужас.
Реальная проблема со своим жильем может возникнуть только в том случае, если ты четвертый ребенок в семье и тебе ничего не достанется в наследство), потому что на пенсии (а до нее можно снимать не задумываясь)снимать жилье как-то грустно, но на пенсии можно и в однушке честнозаработанной пожить, на однушку не в центре города заработать можно, если головой подумать.
Насчет "ютиться" в съемной и "выгонят" - это пережитки - можно и найти вариант неплохой (по качеству) с адекватными хозяевами, просто оторвать попу от дивана.
Ну и напоследок - проблема собственного жилья у нас в голове - в других странах могут снимать жилье хоть всю жизнь и жить счастливо, вопрос отношения к теме.

Питер.
2003 год. Куплено за 47 т.$ = 47*29 = 1 363 000
2014 год. Продано 5 250 000
Т.е. чуть меньше, чем в 4 раза. И да - в своём жилье намного круче: никто не поставит тебя в известность, что "дочка переезжает, через месяц вы съедите". Или "жизнь дорожает, с вас..." и так 2 раза в год. Оплачивать коммуналку сейчас или через месяц - твое дело. Ремонт делаешь для себя, настоящий. У арендатора невозможно добиться сделать полы, только по мелочи - обои поклеить, или что-то в этом духе. Ну и конечно приятно, что я могу вести себя как захочу: меня могут журить соседи, но они не насвистят арендатору, что я козёл и меня надо выселять.
Ну и совсем маленький камушек - а представь, что я, к примеру, таджик? Живу в России всю жизнь, служил в армии, но у меня еще и семья на 5 человек? Много-ли мне предложат вариантов для съема? А еще надо заплатить риелтеру. И что ты оставишь детям после себя? Съемное жильё? И в какой вселенной есть люди сумевшие в течении 7 лет копить деньги на квартиру, и не просрать их (я уж не говорю, что наше государство периодически занимается отъемом нажитого с помощью деноминации и инфляции)?