Через 7 лет Цены на недвижимость вырастут да и инфляция сожрет то что ты копишь в течении 7 лет. Математик *****ь!
Договор он составит по которому его не могут выселить, но в договоре есть всегда пункт о форс мажоре да и в любом случае договор без права расторжения редко кто захочет составлять.
Сейчас риелторы начнут вонь: БУДЕТТОКАДОРОЖАТЬ.
ВЫ ПОЙМИТЕ , что предельная цена этой халупы в Казани 2.5-3 ляма.
Ну не может 2 стоить больше. Остальное все , чистой воды спекуляции на лоха.
Саша,открою тебе один секрет.Ты наверное из Москвы,да?Вне Москвы и Питера,по всей России 90 процентов людей получают зарплату до 25 тысч рублей.Средняя по России 15-20.Бюджетники могут вообще получать по 6-8 тысяч.не знал?
На куй эти ипотеки. Не должен ни одному банку, живу норм, а эти расчеты напоминают старую загадку......... Три человека заплатили за обед 30 руб. (по 10 р.). После их ухода хозяйка кафе обнаружила, что их обед стоит не 30 руб, а 25, и отправила мальчика с 5 рублями вдогонку. Каждый из путников взял себе по рублю, а 2 рубля они оставили мальчику. Выходит, что каждый из них заплатил не по 10, а по 9 руб. Их было трое: 3х9=27, и еще два рубля у мальчика: 27+2=29. Куда делся рубль?
Никуда не делся, хозяйка получила 25 рублей (оплата обеда) мальчик получил 2 рубля (за честность)- одна сторона уравнения. Трое пионеров заплатили по 9 рублей - вторая сторона уравнения. 25+2=9х3 . 27=27. Помниться ни одну бутылочку пива в студенческие годы получил на халяву.
Снимаю квартиру за 30000 руб.(Правда с отличным ремонтом и техникой) Ипотеку банк просчитал за 35000 руб.(Причем посолидней и естественно поновее) Автор может просветишь что лучше,а то у меня с математикой не лады))
вообщем всё правильно. за исключением но цены на жилье взлетают не по дням а по часам,
реальный кеш дешевеет аналогично не по дням а по часам. и есть одна непруха что господа сдающие жилье скажем так не всегда в адеквате.
на мой взгляд если не хватает на жилье вкладывай в землю и копи, есть конечно проблема потом всю эту землю продать. но это никогда не сравнится с отъемом долгов от банка.
Какая может быть математика? Когда в 2006 году цена за квадратный метр скакнула процентов на 50, то я очень жалел, что не купил квартиру в ипотеку! А потом нельзя забывать, что квартира все-таки остается твоей... не придется ездить со шмотками из одной хаты в другую. И потом никто не отменял инфляцию на аренду! Т.к. за n-ое количество лет она не будет стоять на месте. Я тоже не агитирую за ипотеку, обошелся без нее... но у многих это единственный и безвыходный вариант... хоть и не очень выгодный
Не знаю как в Казани(если правильно запомнил), но за 7 месяцев моя будующая квартира подросла в цене на 1.5 ляма (брал на "нуле"). Так что копите, копите. При получении собственности еще 500 тр добавит, при подведении метро в 2015 еще лимончик.
Теория, конечно, хорошо, НО действительность совсем иная.
ПыСы предпочитаю покупать квартиру на свои, ну и немного заняв у знакомых.
Вы забываете что банки тоже не дураки, платежи по ипотеке тоже будут расти вместе с инфляцией, а внезапный рост/падение цен на жильё зависит от обьемов строительства собственно жилья, цены могут и падать.
Проще купить строящееся жилье и еще выиграть в цене от этого. Даже с учетом ипотеки это выходит на уровне аренды, а при таких расценках ни кто не запрещает закрывать ипотеку по 30(36) тр вместо 17.
1072 комментария
11 лет назад
Договор он составит по которому его не могут выселить, но в договоре есть всегда пункт о форс мажоре да и в любом случае договор без права расторжения редко кто захочет составлять.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
ВЫ ПОЙМИТЕ , что предельная цена этой халупы в Казани 2.5-3 ляма.
Ну не может 2 стоить больше. Остальное все , чистой воды спекуляции на лоха.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
реальный кеш дешевеет аналогично не по дням а по часам. и есть одна непруха что господа сдающие жилье скажем так не всегда в адеквате.
на мой взгляд если не хватает на жилье вкладывай в землю и копи, есть конечно проблема потом всю эту землю продать. но это никогда не сравнится с отъемом долгов от банка.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Теория, конечно, хорошо, НО действительность совсем иная.
ПыСы предпочитаю покупать квартиру на свои, ну и немного заняв у знакомых.
Вот примерно такой раскладец в реалии!
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена11 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена