Все это, конечно, нереально круто, красиво и удобно. Только один минус есть. Ежели таким макаром хотя-бы один город-миллионник застроить, чтобы элементарно всем легальным жителям жилплощади хватило, то надо границу города сразу расширять от нынешнего места еще километром на 30-50 минимум в каждую сторону (ну или от центра по радиусу - у нас же радиальная планировка городов, если не ошибаюсь).
А ежели всеми "любимую" столицу таким образом застраивать, что у ее мэра (а нынешний, вроде, там на долго обосновался) есть реальный шанс президентом России стать, причем довольно оперативно.
Ну, за 500-1000 км в диаметре, это вы очень загнули! Почему Петрозаводск, с населением чуть меньше 300 т. человек, может позволить строить данные дома, а то же подмосковье нет? Ответ прост-цены на землю и суммы откатов.(первое завышено исскуственно, второе соответственно). Беда нашей инфраструктуры в том, что все отрасли завязаны на Москве. И, если правительство всё же додумается разогнать службы по регионам, с учетом освоения новых территорий страны(как в Казахстане Астану построили), то это и будет шагом к отказу от высотной застройки. К сожалению, учитывая уровень коррупции, блата и лобби, это сейчас невозможно, ибо несовершенная"система" правления страной, прогнившая после смерти Сталина, до сих пор не изменена.
Про цены и сопутствующую атрибутику - это верно, не спорю. Но есть и более простой момент - ну построят в подмосковье этих таун-хаусов, пусть даже с кое-какой инфраструктурой сопутствующей. Народ, и без того активно штурмующий "нерезиновую", заселит постройки. Далее что? А далее расширяемся и застраиваем новые территории. А с другой стороны такое же расширение самой "нерезиновой". Как результат - через лет 20 такой политики столица будет с половину области размером. А чем размеры больше, тем рулить и содержать в порядке, даже в идеальных условиях (где нет коррупции и прочих радостей), сложнее. И такая же радужная картинка по остальным миллионникам.
Еще раз повторю, сама идея хорошая и в ряде мест очень даже применимая. Но в том и дело, что ставить любой способ решения проблемы, как единственный универсальный (на вообще все случаи жизни), как здесь предлагается - вот это совсем не метод.
Прошу прощения,а вот здесь непонятка! Я вроде правильно поставил вопрос, зачем расширять города, когда в стране места до ху....много? Не проще ли построить свежий населенный пункт, с выводом туда определённой отрасли из столицы(например-международной торговли)? Перенести туда все структуры и дополнительные опции-институты, школы и т.д. Ограничить черту города населнием в 300 тыс. человек и трёэтажными домами. В 10-километровой зоне построить несколько поселков с таунхаусами и выделить землю под частную коттеджную постройку, при этом грамотно просчитать количество населения и распланировать дорожную и продовольственную инфраструктуру, чтобы избежать транспортных коллапсов. А, вместо этого хреначат небоскрёбы, а-ля "Москва-Сити" и 15-километровую зону от МКАДа отдали под квартальную высотную застройку до 2020 года. То есть, все улучшения в дорожном движении обнулятся в вышеуказанном году и по новой придется перестраивать все дороги. Всё упирается в человеческую жадность и круговую поруку(блат).
На тему управления же, то разницы никакой....3000 квартир, в 30 домах или 3000 квартир в 50 домах.
"уникальный для России случай, когда бизнес не гонится за сверхприбылью, а делает так, чтобы людям было удобнее жить."
Эх, автор автор... как ты далек от действительности.
Бизнес то рад строить так, что бы люди покупали быстрее, то есть дешевле. Оборот денег - вот что главное для развития бизнеса. Но есть такое слово - ОТКАТЫ.
У нас (миллионник) откаты доходят до 50% от стоимости жилья!!!
Не раз уже показывали бизнесменов, которые в строительном бизнесе (со спины, понятно) - так такие вещи говорят, содрогаешься.
Реально жилье может стоит в два раза дешевле и работать будут русские, а не чурки.
Но хочешь строить в городе? Плати..
И после подмазывания всех чиновников до самого... бизнесмен вынужден строить многоэтажку силами таджиков. Иначе тупо не выжить.
Да, они конечно не бедствуют, но и строить дешевле не выгодно.
Так что главные виновники многоэтажек и дорого двух-трех этажного жилья - это чиновники и их аппетит, а не бизнесмены.
З.Ы. Под чиновниками подразумевается высшее звено. Простой рядовой чиновник обычно не получает ни чего, кроме звюзделей на работе от подмазанного начальника.
да мало ли что показывали, по одному показу все судить нелепо, к тому же, у бизнесмена своя правда, а правда о том , что он жаден, не вписывается в его положительный образ, который он пытается представить окружающим.
"не раз показывали" - читать совсем не умеем? Не один показ, а много раз - так понятнее?
Ну и сам не раз общался с бизнесменами. Они конечно не бедствуют, но откаты - это офигенная статья в расходах. Без них было бы все дешевле.
Автор не указал на строгое соответствие жадности строителей долбо#$%зму покупателей. Если из 700 квартир новостройки купят 10-20, то после 3-5 таких неудачных домов их прекратят строить. Но каждый муравей считает себя уникальным, потому 700 муравьев покупают 700 квартир и садятся друг другу на голову. Кому- то даже нравится. Остальные терпят или валят, как ТС и многие тут присутствующие. В т.ч. ваш покорный слуга. А что? Страна большая, искусственное уплотнение нафиг никому не нужно, мы ж не в Пекине!
Только загородный свой дом с участком, только качественная жизнь.
"Только загородный свой дом с участком, только качественная жизнь."
Так и сделал и всем советую. 250м2 по цене однушки в Москве + участок - разумный выбор.
9400 метров от МКАД по дороге. 12 мин подлетного времени. Станция 10 мин пешком - 35 мин на кольцевой метро. Чего уж тут. Вокруг столицы земель дохерища. Просто поискать надо.
Главное- не просто поискать, а не полениться и изменить жизнь к лучшему. Но почему-то считается, что "изменить жизнь к лучшему"- значит больше батрачить, не уделяя внимания качеству самой жизни. Мы специально уехали подальше: леса, Истринское водохранилище, минимум людей вокруг, большие участки.
Понимаю. Когда надо на работу каждый день мотаться, это неудобно. Я жил некоторое время в Ленинградской области (недалеко от Зеленогорска). С работы ушёл и устроился охранником с суточным графиком, чтоб реже ездить.
согласен, питерцы, вместо рассредоточения делового центра, устроили черт те что и сбоку бантик. И метро копают меэээдленно так, наверное по финской технологии :) Сам живу тут
Я жил в поселке Борисова Грива(на Ладожском озере) и работал там, где ныне Адмиралтейская. Ничего, 1.20 на машине, попутно старшего в школу отвозил. И шикарно жили. Тут уж сам выбираешь: быстро на работу или хорошо дома.
А я в селе живу под городом. Мое парковочное место в личном гараже никто и никогда не займет. По роду деятельности, адрес работы в городе постоянно меняется. Доехал до окружной, и въехал в город там, где надо. Городские коллеги из спальных районов по часу только выезжают. Квартира в многоэтажке? НИ ЗА ЧТО!
Я так понимаю, что Вы не в подмосковье живёте? Потому что для того, чтобы на московскую окружную с утра в час пик въехать, это ещё час на трассе потолкаться надо... а потом и на самом МКАДе потолкаться... а потом в городе потолкаться...
живу в московской области! на работу за 1-1.10 доезжаю стабильно, если не считать апокалипсиса в особо снежные дни.
Кто то ищет отговорки, а кто то возможности.
смотрится красиво. Но все-таки на вкус и цвет все фломастеры разные. Есть поклонники "сити" с его шумом, гамом, движухой и новыми событиями, а есть те, кому нравится деревенский уклад. По мне так подобное местожительство годится на месяц другой приехать отдохнуть, но вот постоянно там проживать ... наверное скучно
516 комментариев
10 лет назад
А ежели всеми "любимую" столицу таким образом застраивать, что у ее мэра (а нынешний, вроде, там на долго обосновался) есть реальный шанс президентом России стать, причем довольно оперативно.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Еще раз повторю, сама идея хорошая и в ряде мест очень даже применимая. Но в том и дело, что ставить любой способ решения проблемы, как единственный универсальный (на вообще все случаи жизни), как здесь предлагается - вот это совсем не метод.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
На тему управления же, то разницы никакой....3000 квартир, в 30 домах или 3000 квартир в 50 домах.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Эх, автор автор... как ты далек от действительности.
Бизнес то рад строить так, что бы люди покупали быстрее, то есть дешевле. Оборот денег - вот что главное для развития бизнеса. Но есть такое слово - ОТКАТЫ.
У нас (миллионник) откаты доходят до 50% от стоимости жилья!!!
Не раз уже показывали бизнесменов, которые в строительном бизнесе (со спины, понятно) - так такие вещи говорят, содрогаешься.
Реально жилье может стоит в два раза дешевле и работать будут русские, а не чурки.
Но хочешь строить в городе? Плати..
И после подмазывания всех чиновников до самого... бизнесмен вынужден строить многоэтажку силами таджиков. Иначе тупо не выжить.
Да, они конечно не бедствуют, но и строить дешевле не выгодно.
Так что главные виновники многоэтажек и дорого двух-трех этажного жилья - это чиновники и их аппетит, а не бизнесмены.
З.Ы. Под чиновниками подразумевается высшее звено. Простой рядовой чиновник обычно не получает ни чего, кроме звюзделей на работе от подмазанного начальника.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Ну и сам не раз общался с бизнесменами. Они конечно не бедствуют, но откаты - это офигенная статья в расходах. Без них было бы все дешевле.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Только загородный свой дом с участком, только качественная жизнь.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Так и сделал и всем советую. 250м2 по цене однушки в Москве + участок - разумный выбор.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Кто то ищет отговорки, а кто то возможности.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена