"Всем другим российским городам нужно перенимать опыт Петрозаводска и строить аккуратные невысокие домики, а не изображать Гонконг в Благовещенске." (с) Сильно сказано! г. Москва. Население 15 миллионов. Не посчитаешь какова будет площадь застройки?
г. Иркутск.
У нас строятся и многоэтажки - 16 этажей, и малоэтажки.
Многоэтажки, конечно, строить в городской черте выгоднее, ведь на один квадратный метр земли будет больше метров жилья, а это бабло!
Но, господа, какой вид открывается с 16 этажа на город! Я был в нескольких высотках по работе. Это просто охренительные виды на Ангару, на Плотину ГЭС, в хороший день видно даже САЯНЫ!
Ангара с такой высоты.... Видно где есть мель, где водорослями обросло, шикарный вид просто!
Все нормальные люди за малоэтажку. А у нас за дома возле метро только потому, что все построено через зад и инфраструктура есть только в мегаполисах. Почему, например, в Америке живут в маленьких домах и не чувсвуют себя обделенными благами цивилизации, отлично описано в книге Ильфа и Петрова "Одноэтажная Америка".
К сожалению, в нашей стране нет чётко сформулированной градостроительной политики. В каждом городе как хотят, так и строят. Отсюда и пробки, и поганый воздух, и отсутствие мест для парковок.
А вообще лучше всего жить в своём собственном доме на своём участке. Я вот теперь ни за что не перееду в квартиру, привык уже жить в частном доме. Многоквартирка - это ужасно...
да,четко сформулированной политики нет и не будет так как мы не можем на всю Россию сделать те же типовые дома(пример СССР с одинаковыми коробками) так как разный климат,геологические условия,транспортная и инженерная инфраструктура.Поэтому считаю,что такое проектирование возможно только при общем взаимодействии бизнеса,властей,граждан,совета архитекторов и инженеров.
Вот ключевое выражение здесь - это "взаимодействие с гражданами". В конце-концов, в домах и квартирах будут жить именно граждане, а посему власти просто ОБЯЗАНЫ учитывать их мнение. Я лишь говорю о бессистемности в строительстве (одни эти дурацкие точечные застройки с резким увеличением этажности чего стоят). Этажность у нас при строительстве в городах вообще никак не ограничена - а это конкретный и жирнючий минус.
Дело не в климатичкских зонах и не в инфраструктуре. Главное - это подъездные пути и электричество, а всё остальное можно и чуть позже сделать, не беда. Я сам живу в дачном кооперативе, в доме, у которого нет центральной канализации, сетевой воды и газа. Для питья и бытовых нужд истользую собственную скважину, вместо канализации у меня септик, а батареи отопления греет твердотопливный котёл. Зимой не мёрзну, когда хочу тогда и топлю. И даже при таком раскладе я ни за что не перееду в городскую квартиру, хоть застрели. И таких как я (нежелающих жить в квартирах) очень много.
Этажность у нас ограничена решением зак.собрания,я бы посмотрел как ты свой дачный участок на вечной мерзлоте построил,как тебе дороги в твоем товариществе?надеюсь асфальтно-битумные?и их зимой чистят грейдером.А как тебе живется без инфраструктуры(магазинов,детсадов,поликлиник и тд.),желаешь жить без канализации пожайлуста!газ тебе не нужен так не вопрос,проще тогда в землянку переселится...
Это у вас этажность ограничена, а у нас нихрена не ограничена. Сколько случаев было, когда застройщик делает проект, например, на 3 этажа, а потом пристраивает ещё 3. И умудряются, сукины дети, потом ещё и документы переоформить.
Почему кто-то должен строить обязательно в зоне вечной мерзлоты, что за ерунда? Везде свои особенности строительства, а жить и строить можно где угодно. Я, например, на юге живу, в Краснодарском крае. Дорога у нас гравийная и её чистят зимой (примерно 2 раза за всю зиму - больше и не нужно). Да и зимы у нас смехотворные - снег хороший и морозы бывают, как правило, только в феврале.
Канализация у меня есть, просто вырыт септик, и откачиваю его по мере наполнения (приблизительно раз в 2 месяца). Газ мне не особо нужен - это так. В землянке пусть кто хочет, тот и живёт. Я вижу в нормальном доме.
Как обустроить? Хорошо надо обустроить! Точнее мы заплатим налоги, государство обустроит, а мы постараемся всё это сохранить в целости и сохранности, не разворовывать и не сдавать в металлолом... ))) Не минусуйте - это шутка!
Весь вопрос в строительстве малоэтажек связан с упрощенной формой регистрации и сдачи здания госструктурам, до 3 этаже без проблем+цокаль(полуподвал для офисов и магазинов), свыше долго, сертификация, экспертизы и тд, и тп.
Такие малоэтажные комплексы сейчас много где строят, и цена доступная. Проблема в том, что в основном отсутствует инфраструктура. В многоэтажных комплексах садик строится автоматом при сдаче, и школа в проекте есть, к окончанию плана и медики. А в трехэтажках будут жить 100 человек +-.. Не магазина нормального, ни чего другого. Что случись - бегай там по лесу.. Если конечно стройка привязывается к чужой котельной и чужой инфраструктуре, то стоимость должна быть недоступной..) Но такого варианта пока не видел. В основном на отшибе - отсюда и низкая цена.
А высокие этажи кому нравятся, кому нет - дело вкуса..
516 комментариев
10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
У нас строятся и многоэтажки - 16 этажей, и малоэтажки.
Многоэтажки, конечно, строить в городской черте выгоднее, ведь на один квадратный метр земли будет больше метров жилья, а это бабло!
Но, господа, какой вид открывается с 16 этажа на город! Я был в нескольких высотках по работе. Это просто охренительные виды на Ангару, на Плотину ГЭС, в хороший день видно даже САЯНЫ!
Ангара с такой высоты.... Видно где есть мель, где водорослями обросло, шикарный вид просто!
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
А другие, да, видел - построили дом, а через лет пять вид перегораживают.
Так-то я за малоэтажку...
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
А вообще лучше всего жить в своём собственном доме на своём участке. Я вот теперь ни за что не перееду в квартиру, привык уже жить в частном доме. Многоквартирка - это ужасно...
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Дело не в климатичкских зонах и не в инфраструктуре. Главное - это подъездные пути и электричество, а всё остальное можно и чуть позже сделать, не беда. Я сам живу в дачном кооперативе, в доме, у которого нет центральной канализации, сетевой воды и газа. Для питья и бытовых нужд истользую собственную скважину, вместо канализации у меня септик, а батареи отопления греет твердотопливный котёл. Зимой не мёрзну, когда хочу тогда и топлю. И даже при таком раскладе я ни за что не перееду в городскую квартиру, хоть застрели. И таких как я (нежелающих жить в квартирах) очень много.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Почему кто-то должен строить обязательно в зоне вечной мерзлоты, что за ерунда? Везде свои особенности строительства, а жить и строить можно где угодно. Я, например, на юге живу, в Краснодарском крае. Дорога у нас гравийная и её чистят зимой (примерно 2 раза за всю зиму - больше и не нужно). Да и зимы у нас смехотворные - снег хороший и морозы бывают, как правило, только в феврале.
Канализация у меня есть, просто вырыт септик, и откачиваю его по мере наполнения (приблизительно раз в 2 месяца). Газ мне не особо нужен - это так. В землянке пусть кто хочет, тот и живёт. Я вижу в нормальном доме.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
А высокие этажи кому нравятся, кому нет - дело вкуса..
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена