Проблема в пережитках социализма времен СССР . Несмотря на то, что все квартиры формально приватизированы, у дома в целом и у подъезда в том числе хозяина как не было так и нет, хотя формально, каждый жилец в доле, но где здесь моя доля? ЖКХ - это не хозяин, а исполнитель работ - монополист, это не одно и то же. По установленной сейчас системе, свои деньги они получат независимо от объема или качества работ. Все как всегда должен решать нормальный, здоровый капитализм. В доме, где квартиры не снимают, а ими владеют индивидуальные жильцы , вид собственности - кондоминиум. Должно было бы произойти следующее:
1. На собрании жильцов всего дома выбирается несколько представителей, которые за небольшую плату находят фирму , зажимающуюся обслуживанием домов. Этих представителей переизбирают раз в год.
2. Фирм обслуживания должно быть много , не одна точно, чтобы был выбор. Все , что она делает , это отвечает за состояние дома, и нанимает исполнителей по проведению всех работ в доме, в том числе и внутри квартир по заявкам. В принципе, без такой промежуточной фирмы можно было бы и обойтись и этим могли бы заниматься за плату представители жильцов, но здесь нужны профессионалы, они в доме не всегда есть.
3. Фирма обслуживания нанимает фирмы исполнителей - строителей по ремонту, сантехников и т.п. Эти исполнители не обязательно должны быть из ЖКХ . Должен быть свободный рынок с множеством исполнителей, из которых можно выбрать лучшее сочетание качества и цены. Когда ЖКХ перестанут быть монополистами, они просто станут одними из фирм обслуживания и будут конкурировать с другими ЖКХ или новыми фирмами. В любое время можно будет сменить такую фирму - исполнителя. Люди все равно сейчас платят немалые деньги на техобслуживание. Но платят они монополисту, с которым практически нет никакой обратной связи, у платящего деньги нет никакого выбора - и в этом то и есть основная проблема социализма или клептократического госкапитализма, существующего в России сейчас. Положительный побочный эффект - создается множество рабочих мест и общее благосостояние растет.

Вот вам и схема, применяемая в развитых странах. Я живу в одной из них и знаю это по собственному опыту. Какой вывод можно сделать - вертикаль власти - это не есть нормальный капитализм. Эта коррумпированная вертикаль неспособна справится даже с таким простым казалось бы делом, как реформа ЖКХ , за столько лет. Противоречие в том, что в России много людей, поддерживающие создателя этой вертикали и саму вертикаль, по статистике от статистических фирм, нанятых самой же вертикалью - это около 80% всех россиян. Прекрасно. Но если это так любят, зачем жаловаться на прямые и косвенные результаты этого общественного устройства?
Ведь эта статья - жалоба, а что же еще? В этом то и есть парадокс современного российского общества.

У нас сейчас в Крыму как раз решается вопрос ЖКХ или частники? Как я себе понимаю это и так и так жопа?)) В первом случае про качество а во втором про деньги?))) Хотя таких подъездов как в посте в жизни не видел! Вот мой бомжатник!)

Хочешь сделать хорошо - сделай сам (мы с соседями так сделали). И не спрашивай, что твоя страна сделала для тебя, спрашивай у себя , что ТЫ сделал для своей страны.

всех этих кровопийц из РЭУ и ЖКХ надо сжигать на костре как в средние века,за невыполненную или некачественно сделанную работу!