На самом деле - правда.
Нужно было сдать квартиру, которую делал «как для себя»:
- обратился в несколько риэлтерских агентств: приходили, фотографировали, говорили, что цена-качество адекватное и быстро сдадут - результат никакого;
- сфотографировал сам (тупо с телефона) – посмотрев, понял, что в "реале" все лучше;
- добавил аксессуаров (икеа и т.п. не более 2-3 т.р.), снова сфотографировал (на тот же телефон), из 11 кадров отобрал 5 и разместил на сайты бесплатных объявлений;
- Результат: сдал на 2-ой день, звонки шли даже после истечения срока размещения объявления.
НО САМОЕ ГЛАВНОЕ: ни один раз приходил к подобной процедуре после этого.
Размещая объявления на бесплатных сайтах, - каждый раз моего квартиросъемщика приводило агентство недвижимости, в т.ч. к которым я раньше обращался, - они опасаются, что клиент увидит это сам …
продавал я как-то свою первую прогнившую машину. Никто не хотел брать. Заклеил скотчем ржавчину и дыры и покрасил сверху кисточкой предварительно подобрав цвет. НО т.к. совесть мне не позволяла обманывать людей, то я честно всем говорил что ржавая и показывал где и что заклеено. Забрал второй же покупатель. Через некоторое время звонил и первый тоже хотел забрать. :)
Проще приехать с хорошим фотоаппаратом профессионалу и сфотографировать как надо. Выбрать нужный ракурс и "поднять занавески", чем тратить многие часы в фотошопе и не добиться нужного результата. Сравни фото кухни. Была фотка обывателя, а ниже фото профессионала.
Дом хорош во всех отношениях и следующий шаг был бы ,где он, какой район, что вокруг и кто вокруг т. к. я не хочу жить среди индусов или чернокожих ...обычно столь длительный срок нахождения на продаже очень настораживает..дурная слава бывших жильцов..смерть странная или с вопросами..да и просто пипл может уже баланду хавает так как в подвале траву выращивали...а яркие фото чисто обертка...просто в реале цену опустили и условия изменили...а сколько риэлторов сменилось? так что перед покупкой отрывай историю дома и думай.ну и второй вариант фото соглашусь намного лучше.
На нескольких фото изменен ракурс, убраны вещи и объектив взят другой и дом совершенно поменял свой вид. По этому только фтошопа не хватит. Можно конечно все просто с 0 нарисовать, но проще переснять. Фотошоп решает не все, если не рисовать совсем свое.
При чем тут реальность? Вид общий поменялся и ощущение прострнанства. Это не другой дом, но в новых фотках зрительно больше места из-за другого объектива и из-за того, смены ракурса и того, что часть вещей убрано, как допустим в десткой или кухне. В детской нет коляски и камода и ощущение, что пространства больше, на кухне так же по фото ощущение совсем другое, много места. Можно комнату 3 на 3, подать как огромное помещение или как чулан. То же самое происходитс людьми в отелях, когда на фото снимают так бюассейн, будто он огромный или комнату огромную и уютную, а по приезду оказывается, что там бассейн 2 на 2 и комната как чулан и всвязи с этим куча жалоб у клиентов турфирм возникает. Эти приемы реально работают, влияя на восприятие.
Вот ссылка с примерами, так просто. http://p-i-f.livejournal.com/6534514.htmlhttp://p-i-f.livejournal.com/6534514.html
442 комментария
10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Нужно было сдать квартиру, которую делал «как для себя»:
- обратился в несколько риэлтерских агентств: приходили, фотографировали, говорили, что цена-качество адекватное и быстро сдадут - результат никакого;
- сфотографировал сам (тупо с телефона) – посмотрев, понял, что в "реале" все лучше;
- добавил аксессуаров (икеа и т.п. не более 2-3 т.р.), снова сфотографировал (на тот же телефон), из 11 кадров отобрал 5 и разместил на сайты бесплатных объявлений;
- Результат: сдал на 2-ой день, звонки шли даже после истечения срока размещения объявления.
НО САМОЕ ГЛАВНОЕ: ни один раз приходил к подобной процедуре после этого.
Размещая объявления на бесплатных сайтах, - каждый раз моего квартиросъемщика приводило агентство недвижимости, в т.ч. к которым я раньше обращался, - они опасаются, что клиент увидит это сам …
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Хорошая оптика.
Фотошоп и прямые руки.
Хотя можно обойтись и последним. =)
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Вот ссылка с примерами, так просто.
http://p-i-f.livejournal.com/6534514.htmlhttp://p-i-f.livejournal.com/6534514.html
Удалить комментарий?
Удалить Отмена