Основной посыл - "Купи, сука, дом!" Как это он окупится, интересно? Во первых это пассив, который постоянно жрет деньги, а в 30 нужно стараться покупать только активы. Во вторых, это еще и кредит! Все остальное, по сути, верно, но за этот пункт - минусую весь пост.
Это в бухучете. А по жизни - так, как я написала. Именно потому, что придерживалась этих принципов (кийосаки), в моей компании уже не один бухгалтер работает.
Я купил квартиру в ипотеку. Считаю что выгоднее чем снимать.
В нашем городе 2-ка улучшенной планировки сдается где то за 10.000 руб. +свет\инет и т.п. получается 13.000 в месяц, за год набегает 156.000 рублей отдаешь и никогда не вернешь.
Ипотека обходится мне в 18.000 в месяц + комунальные среднегодовые в месяц 4.000 итого 22.000 рублей в месяц, за год отдаешь 264.000 рублей. Из них порядка 150.000 остаются у меня в собственности в виде доли квартиры.
т.е. я теряю 264-150=114 тысяч в год. Это выгоднее чем 156 в никуда на съемной. С учетом инфляции моя квартира по окончанию ипотеки будет стоить на 20-25% дороже чем я ее покупал. Это еще дополнительно вернет часть процентов по ипотеке что я за нее платил.
покупка квартиры\дома даже в ипотеку однозначно выгоднее съема жилья.
Все правильно рассчитал. Тем не менее, это все равно пассив. Вы молодец, что уменьшили сумму своих расходов. Но если бы вы произвели те же расчёты с домом, а не квартирой - бухгалтерия вышла бы печальная. Поэтгму я и говорю - в 30 надо приобретать пассивы по минимуму, самое необходимое- квартира, машина. А большую часть денег тратить на активы - на то, что будет генерировать хоть какой- то источник дохода в будущем. Тогда к 45-50 можно будет и о доме подумать.
Как уже достали эти "полезные советы" с рублёвки. Перестаньте есть фастфуд (а то я его от хорошей жизни ем?), купите дом (а где в 30 взять на него денег? в 30 влучшемслучае толкьо только начинают что-то зарабатывать, хотя если ты гений из семьи чиновника, как все дети чиновников и в свои не полных 23 сидишь в совете деректоров небольшеой гос корпорации типа газпрома то наверно множно), путишествовать\копить воспоминания а не вещи (за какие шиши путешествовать? Зарабатывание денег подразумевает нахождение на работе а не весёлые покатушки по древним храмам, и моё мнение гораздо лучше иметь девайс с которым ты постоянно, чем воспоминания о зажиточной европе)
Значит на фишках посидеть время находится, а потратить это время на приготовление пищи, зарабатывание денег, строительство дома и т.п. кто мешает? Лень-матушка? Тык чего на жизнь то жаловаться?
А потом ещё кредит, чтобы погасить кредит.
А потом ещё кредит, чтобы погасить кредит.
А потом ещё кредит, чтобы погасить кредит.
..... и так к 50 годам можно обеспечить себе...
425 комментариев
10 лет назад
Ага, я помню те годы, когда все накопленное превратилось в "пыль".
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
А так хоть на вещь глянешь, что-то вспомнишь))))
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
В нашем городе 2-ка улучшенной планировки сдается где то за 10.000 руб. +свет\инет и т.п. получается 13.000 в месяц, за год набегает 156.000 рублей отдаешь и никогда не вернешь.
Ипотека обходится мне в 18.000 в месяц + комунальные среднегодовые в месяц 4.000 итого 22.000 рублей в месяц, за год отдаешь 264.000 рублей. Из них порядка 150.000 остаются у меня в собственности в виде доли квартиры.
т.е. я теряю 264-150=114 тысяч в год. Это выгоднее чем 156 в никуда на съемной. С учетом инфляции моя квартира по окончанию ипотеки будет стоить на 20-25% дороже чем я ее покупал. Это еще дополнительно вернет часть процентов по ипотеке что я за нее платил.
покупка квартиры\дома даже в ипотеку однозначно выгоднее съема жилья.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
А потом ещё кредит, чтобы погасить кредит.
А потом ещё кредит, чтобы погасить кредит.
..... и так к 50 годам можно обеспечить себе...
Удалить комментарий?
Удалить Отмена10 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена