К сожалению, пока не будет утеплен БАТАРЕЯМИ тех.этаж, - конденсат так и будет собираться.
Ясен перец у вас в квартире тепло, а на тех.этаже иней. Он подтаивает и стекает между плиточных швов. Укладывать утеплитель на неотапливаемый этаж без паро/гидроизоляции- бессмысленно! Он же собирает в себя весь конденсат!!! Все швы нужно промазывать, все нужно обрабатывать церезитом. Но помогут реально только батареи на тех.этаже- они будут способствовать испарению оттаивавшего инея, луж от течи крыши и тд. А хреначить утеплитель, который как губка собирает воду,- это бред.
Желаю удачи.

О, как это мне знакомо! Снесли мою хрущёвку, получил квартиру в новой многоэтажке. Просто если я сейчас начну рассказывать, то не остановлюсь. Бюджетное жильё, это просто пZDц. Простите братцы, но другим словом это просто не назвать. Косяк на косяке, глюк на глюке, качество как работ, так и материалов ниже всякой критики. Знаете, что первое я увидел, когда вошёл в новую квартиру? Дверь в ванную комнату. А на ней... следы от сапог и продавленный каблуками оргалит. Мне стало страшно. Выглядело так, будто кто-то бегал у меня по стенам и дверям. Ну конечно нет. Привозят наидешёвейшие двери, их разгружают, они валяются, часто на улице, по ним ходят в грязных сапожищах, ломают, потом их устанавливают. Всё отлично. Та же хрень с окнами. В частности с подоконниками. Все грязные, поцарапанные. Хоте безусловно были новенькими и беленькими. Так же и кожуха радиаторов отопления. Всё потому, что строителям по..й на вас и на вообще на всех. Окна, двери, сантехнику, радиаторы отопления и ламинат (который естественно был засран и рацарапан до невозможности, лучше бы линолеум положили) я сразу же поменял. Но ладно я, а какой-нибудь дедушка-пенсионер. Как можно жить и пользоваться тем, чем невозможно пользоваться! Вобщем, можно целую поэму написать про новые квартиры и прямоту кривизны стен, потолков и мозгов тех кто принимал эту постройку в эксплуатацию. Но не буду. Надоело. Сделал капитальный ремонт в НОВОЙ(!!!) квартире. Живу. Не течёт нигде, не дует и слава Богу. Но, уроды... просто уроды.
P.S. Место действия Митино. Москва, но заМКАДье. Самое ближайшее.