На кухне так в плане квартиры скорее всего и идет, потому что через кухню проходит вентиляционный стояк и он разный на каждом этаже. Судя по стояку у вас квартира ближе к верху дома, там вентиляционная шахта уже очень широкая. А трубы в такой планировке закрывают обычно гипсой, причем криво, съедая дофига места, так что лучше самим.
На плане квартиры, приложенному тебя к ДДУ, должны быть указаны стены шахты, отделяющие площадь водопроводного и канализационного стояка (общедомовой собственности) от Жилой площади квартиры. По СНиП „Водопровод и канализация... „стояки должны быть проложены скрыто, т.е. закрыты коробами.
Раз ты принял квартиру у застройщика за я уверена, что принял, т.к.99% покупателей ипотечники, подписал Акт приема-передачи, то претензии к застройщику о грубом нарушении норм и правил о скрытом, т.е. в Шахте, прохождении коммуникаций, ты уже не можешь, как и не сможешь заявить об умышленном, а это так и есть, уменьшении застройщиком Жилой площади твоей квартиры.
Проще говоря, трубы должны быть в шахте и Вы заплатили за эту площадь дважды (S фактически полученной тобой квартиры будет меньше на площадь шахты, которую д. б. сделать застройщик)
Аргументы, читай консультационные услуги, оказываются на возмездной основе.
Что не «аргументно», согласна. Не «аргументированно», готова поспорить)
Если по делу. Я представляю Вашего оппонента. Почему Вы у меня не выиграете, могу рассказывать долго и аргументированно. Поэтому, просто примите это как аксиому.
А что, проекта что ли нет в договоре? Там должно всё быть указано. А вообще, требы обычно и пускают в санузле. А ниша такая из-за того, что вентиляционный канал идёт посреди кухни. Планировка такая.
Рассматривали офис на первом этаже в строящемся доме. При детальном изучении проекта всего дома, были нестыковки жилой части с офисной именно по сантехнике. Застройщик вернул часть денег за уменьшение площади.
Автору: Если перегородка не капитальная а из гипса, то проще перенести перегородку чем трубы. Лишние углы на трубах стояка - к боооольшому геморрою в будущем.
Причина такого безобразия, кроется либо в ошибках проектировщиков, либо в криворукости строителей лепивших перегородки.
Самый правильный выход - перенести перегородку(всю, или сделать карман) в ванную. Но это ежели сильно смущают трубы открытые.
Лично я-бы, зашил трубы в короб из влагостойкого гипсокартона, но с возможность доступа к ревизии и вентилям.
фотки на которых "турники" под потолком - это г.Казань ЖК "Салават Купере" ипотечные дома 2ые этажи одного из домов, застройщик афиллированный и т.д. и т.п. =(
32 комментария
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Раз ты принял квартиру у застройщика за я уверена, что принял, т.к.99% покупателей ипотечники, подписал Акт приема-передачи, то претензии к застройщику о грубом нарушении норм и правил о скрытом, т.е. в Шахте, прохождении коммуникаций, ты уже не можешь, как и не сможешь заявить об умышленном, а это так и есть, уменьшении застройщиком Жилой площади твоей квартиры.
Проще говоря, трубы должны быть в шахте и Вы заплатили за эту площадь дважды (S фактически полученной тобой квартиры будет меньше на площадь шахты, которую д. б. сделать застройщик)
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Что не «аргументно», согласна. Не «аргументированно», готова поспорить)
Если по делу. Я представляю Вашего оппонента. Почему Вы у меня не выиграете, могу рассказывать долго и аргументированно. Поэтому, просто примите это как аксиому.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Причина такого безобразия, кроется либо в ошибках проектировщиков, либо в криворукости строителей лепивших перегородки.
Самый правильный выход - перенести перегородку(всю, или сделать карман) в ванную. Но это ежели сильно смущают трубы открытые.
Лично я-бы, зашил трубы в короб из влагостойкого гипсокартона, но с возможность доступа к ревизии и вентилям.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена