м.. Ипотека, крутая штука по моему. У меня она есть. В чем плюсы:
1. не плачу за аренду квартиры.
2. живу в нормальной квартире, а не в съемной халупе.
3. я занял деньги в рублях, и теперь займ по сути обесценивается, из-за того что инфляция больше, чем процент по кредиту.
4. прописка постоянная появилась, иногда удобно
Есть и минусы конечно. Основной минус в том, что за ипотеку надо платить больше, чем я платил за аренду. По моему стоит того.
Кто сказал, что бомжом? Половина из вас взяла ипотеку, продав бабушкину квартиру в качестве первого взноса, и не надо лукавить. У меня такие же есть. Да и если Вы внимательно читать начнете, то в первом же предложении моего поста написано: У меня нет аренды. Квартиру я себе купил в начале 2000х еще. Без ипотек.
Шикарный вариант при том, что для вас ипотека, видимо - это источник заработка. Купить вторичку с ремонтом у нас равно, что купить новострой без оного, да я думаю так и везде. И ждать еще надцать лет, чтобы эта "хрущевка" подорожала?
В той же аренде есть вилка - считаешь, что дорого, ищи дешевле, никто не запрещает же.
Хорошо рассуждать про преимущества аренды, когда сам ничего не арендовал :). Я больше 5 лет снимал.
Казалось бы да, можешь переехать, если что-то не нравится. Но это не так-то тривиально. Даже если забить на агентскую комиссию, то сам переезд это каждый раз две недели ада. В итоге, даже если где-то жить удобнее или дешевле, то предпочитаешь забить ради того что бы не переезжать.
Выгодность аренды по сравнению с ипотекой сильно зависит от твоей способности сохранять накопления и от цен на недвижку в ближайшие 15 лет. И все-таки, в ипотечном платеже лишь часть денег уходит на проценты. Другая часть идет в покрытие долга. И в итоге, в случае если придется продавать квартиру, то ты часть вложенных средств вернешь. А может быть и больше, если квартиры подорожают.
284 комментария
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
1. не плачу за аренду квартиры.
2. живу в нормальной квартире, а не в съемной халупе.
3. я занял деньги в рублях, и теперь займ по сути обесценивается, из-за того что инфляция больше, чем процент по кредиту.
4. прописка постоянная появилась, иногда удобно
Есть и минусы конечно. Основной минус в том, что за ипотеку надо платить больше, чем я платил за аренду. По моему стоит того.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
В той же аренде есть вилка - считаешь, что дорого, ищи дешевле, никто не запрещает же.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Казалось бы да, можешь переехать, если что-то не нравится. Но это не так-то тривиально. Даже если забить на агентскую комиссию, то сам переезд это каждый раз две недели ада. В итоге, даже если где-то жить удобнее или дешевле, то предпочитаешь забить ради того что бы не переезжать.
Выгодность аренды по сравнению с ипотекой сильно зависит от твоей способности сохранять накопления и от цен на недвижку в ближайшие 15 лет. И все-таки, в ипотечном платеже лишь часть денег уходит на проценты. Другая часть идет в покрытие долга. И в итоге, в случае если придется продавать квартиру, то ты часть вложенных средств вернешь. А может быть и больше, если квартиры подорожают.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена