Замечания к посту: хотелось бы меньше воды, незначительных деталей, меньше повторов на два абзаца, ну и действительно с кждым заемщиком нужно разбираться отдельно, у каждого свои причины и нюансы очернять всех скопом не разумно

автор, ты просто не в теме
мы брали ипотеку в валюте потому, что на нее был существенно ниже процент, поэтому под определенный первоначальный взнос и доход можно было получить больше денег. например мне рублевой ипотеки просто не хватало на квартиру по расчетам банка, хотя я прекрасно знал, что осилю нужную сумму (к слову, платеж был бы примерно такой же как у меня сейчас после рефинансирования (даже пониже процентов на 10-15), но срок кредита существенно ниже, так что сейчас у меня кредит хуже, чем тот что мне не дали) , пришлось брать в долларах (хотя валюта была стабильна, поэтому никто не был особо против)

другое дело, что всем валютным ипотечникам еще с середины 2014-го напомнили о возможности рефинансирования в рубли (я например это тупо проигнорил где-то в июле, когда доллар начал по-тихому расти, из-за чего до сих пор рву волосы), когда все стало понятно, рефинансироваться пошли все, по крайней мере пошли в банк для расчета новых условий и начали продумывать, понятно, что это было не очень выгодно, но не потому что банк всех решил поиметь, а тупо из-за курса. так вот все эти протестующие посмотрели на новые кредиты, потом послушали обещания медведа и решили ждать у моря погоды, сели на жопу ровно и активно до сих пор желают, что бы государство просто дало им денег... по-моему, дураку понятно, что такое вряд ли произойдет...
лично я это осознал почти сразу, и рефинансировался. ипотека стала с ощутимо худшими условиями, чем была три года назад, но гораздо лучше, чем могла бы быть сейчас...