Ипотека правильный и нужный инструмент. Я благодаря ипотеки имею собственную квартиру. Да ипотека не для всех. Надо реально отдавать себе отчет, что это такое и зачем она тебе нужна. Но если молодая семья при общем доходе в 120-150 тысяч рублей снимает квартиру за 35-40 тыс вместо того, что бы платить 45-55 тыс банку за свою, то это тоже не выгодно.
Скажу больше по ипотеке можно потерять только эту квартиру. Никто не запрещает продать жилье и отдать оставшуюся часть долга банку. Никто не ставит тебя к стенке. Просто все надо делать с умом. А те люди которые сначала берут ипотеку в баксах хотя зарабатывают в рублях, пытаясь выиграть на понижении доллара, не думают о рисках. Я не видел еще ни одного человека которому вручили квартиру под ипотеку без его согласия. А невежество и незнание предмета, не освобождает от проблем и рисков с этим связанных.
Ипотека правильный и нужный инструмент. Я благодаря ипотеки имею собственную квартиру. Да ипотека не для всех. Надо реально отдавать себе отчет, что это такое и зачем она тебе нужна. Но если молодая семья при общем доходе в 120-150 тысяч рублей снимает квартиру за 35-40 тыс вместо того, что бы платить 45-55 тыс банку за свою, то это тоже не выгодно. Скажу больше по ипотеке можно потерять только эту квартиру. Никто не запрещает продать жилье и отдать оставшуюся часть долга банку. Никто не ставит тебя к стен
спасибо автору, очень хорошая тема.
действительно аренда тянет деньги как пылесос.
но!
аргумент: все-равно эта квартира теперь будет моя, то я платил хозяину а теперь банку, и время работает на меня, не важно под какой процент- неверный.
потому что жизнь меняется с каждым днем.
во-первых тебе захочется завтра переехать в другой город, страну.
и что делать с этим договором?
во-вторых: сегодня ты работаешь на одной работе завтра на другой: сегодня в ЗАО завтра в ВАО, и что делать?
в-третьих люди разводятся довольно часто, причем по довольно серьезным причинам, например муж сел в тюрьму, или жена растолстела или заб.л.я.довала.
и что прикажете делать?
просто на западе нет такого что единственная точка на всю страну где можно заработать более-менее - москва, и цены раздуты.
О чем это?
О том, что ипотека - это не бесплатная благотворительная акция, а возмездный договор? О том, какая структура платежей при аннуитетном платеже? О том, что в кредит дороже, чем не в кредит?
Какие еще прописные истины надо разъяснять?
По-моему, все просто:
Есть деньги - покупай сразу.
Нет денег - бери ипотеку.
Не дают ипотеку - снимай.
Или воруй.
Другого не дано...
О, кстати, давай так: ты берешь у себя кредит под 1,74%, да пусть под 2,79%, даешь мне вдвое - под 6% (оформление, залог) - зарабатываешь как литовский банк.
Аналогично, брал в Финляндии.Начинал платить с 3,029%, потом 2,6% было. А тут в этом году Euribor обнулили. Сейчас те же 1,74%, считай только маржа самого банка.
ребят в ипотеке все просто, платишь половину себе, половину банку, а на съемной хате все -дяде чужому. Бояться ипотеки только слабовольные люди, либо те у кого и так с бабками все хорошо. а мне с двумя дочурками куда деваться.
родить сына или дочь может почти любая баба ,а вот вырастить его или ее в более- менее нормального человека может не каждый, вот и делай выводы когда нужно радоваться наличию детей, когда они родились и "ползают по полу" или когда они повзрослели и остались любящими своих родителей детьми..ну и конечно при этом хоть минимально финансово обеспеченными независимо от родителей..
Выводы я уже давно сделал, о чем и написал. Сыну 11 месяцев и он ни в чем не нуждается. Я не хвалюсь - просто ответил. У нас мамы-папы не миллионеры, как впрочем и у многих здесь, своими спинами люди добывают. И я сделаю все, чтоб сыну было хорошо.
Что касается "не у дяди", то квартира принадлежит мне. И все документы оформлены должным образом. Если вы оформили ипотеку под залог имущества - не нужно думать, что так делают все. Сейчас такая ипотека никак не в моде.
Ипотека - это рабство, но, когда появляется ребёнок, жить по съёмным становится труднее.
У меня было 2 случая.
1) Был договор до 31-го декабря. Я в начале декабря спросил хозяйку квартиры о продлении. Она "да,да, конечно продлеваем". 26-го декабря "Ой, извините, мы не продлеваем". Зато я узнал как "весело" в России искать в новогодние праздники квартиру.
2) Снимали без договора. Хозяйка: "Извините, через месяц нужно съехать. У меня дочка решила пожить самостоятельно". Съехали. Ещё через месяц звонит: "А Вы бы не хотели вернуться, у меня дочка нажилась самостоятельно". Кпц.
После этого, я ипотеку взял даже с радостью. Денег я заработаю, а от разных придурков завишу теперь меньше.
А при том, что не всякая квартира подойдёт. Один бы я переезд воспринял "ну и фиг с ним". А с ребёнком уже по другому начинаешь думать: какая квартира, какие соседи.
ну мы же выбрали капиталистический путь развития :)
при капитализме правит капитал, а не социум! поэтому на людей и социальные проблемы всем насрать... чего удивляться-то?
142 комментария
9 лет назад
Скажу больше по ипотеке можно потерять только эту квартиру. Никто не запрещает продать жилье и отдать оставшуюся часть долга банку. Никто не ставит тебя к стен
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
действительно аренда тянет деньги как пылесос.
но!
аргумент: все-равно эта квартира теперь будет моя, то я платил хозяину а теперь банку, и время работает на меня, не важно под какой процент- неверный.
потому что жизнь меняется с каждым днем.
во-первых тебе захочется завтра переехать в другой город, страну.
и что делать с этим договором?
во-вторых: сегодня ты работаешь на одной работе завтра на другой: сегодня в ЗАО завтра в ВАО, и что делать?
в-третьих люди разводятся довольно часто, причем по довольно серьезным причинам, например муж сел в тюрьму, или жена растолстела или заб.л.я.довала.
и что прикажете делать?
просто на западе нет такого что единственная точка на всю страну где можно заработать более-менее - москва, и цены раздуты.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
О том, что ипотека - это не бесплатная благотворительная акция, а возмездный договор? О том, какая структура платежей при аннуитетном платеже? О том, что в кредит дороже, чем не в кредит?
Какие еще прописные истины надо разъяснять?
По-моему, все просто:
Есть деньги - покупай сразу.
Нет денег - бери ипотеку.
Не дают ипотеку - снимай.
Или воруй.
Другого не дано...
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Я брал кредит 10 лет назад с плавающими процентами под 2.79%, сейчас плачу 1.74% годовых и не парюсь.
P.S. Литва
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
обманули?
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
А что касается "не у дяди"- до полной выплаты ипотеки квартира принадлежит банку.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
У меня было 2 случая.
1) Был договор до 31-го декабря. Я в начале декабря спросил хозяйку квартиры о продлении. Она "да,да, конечно продлеваем". 26-го декабря "Ой, извините, мы не продлеваем". Зато я узнал как "весело" в России искать в новогодние праздники квартиру.
2) Снимали без договора. Хозяйка: "Извините, через месяц нужно съехать. У меня дочка решила пожить самостоятельно". Съехали. Ещё через месяц звонит: "А Вы бы не хотели вернуться, у меня дочка нажилась самостоятельно". Кпц.
После этого, я ипотеку взял даже с радостью. Денег я заработаю, а от разных придурков завишу теперь меньше.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
при капитализме правит капитал, а не социум! поэтому на людей и социальные проблемы всем насрать... чего удивляться-то?
Удалить комментарий?
Удалить Отмена9 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена