Опыт строительства 108 домов общей площадью более 50000 м2
Вкратце:
- Если делаешь подвал, то используй его весь, если не знаешь как использовать, а только на 20,30 или 50% то тогда вообще делай без подвала, лучше добавить пару метров к дому или небольшая пристройка (топочная + постирочная)
- Лестница на второй этаж коротковата
- Если на кухне будет газовая плита - вход в подвал из кухни недопустим
- Лестницу в подвал лучше делать под лестницей на второй этаж
- Если топочная газовая - то подвал для нее не подходит
- Нет гардероба, если нет стариков и инвалидов, кто не может подниматься на второй этаж, то лучше убрать спальню, и добавить гардеробную в торцевой части, если без спальни на первом этаже не обойтись гардеробную сделать за счет кухни.
- на втором этаже в спальне и туалете окна-бойницы перенести на боковую стенку. Для спальни очень мало света, для туалета окно на уровне ягодиц тоже не лучшая идея.
- Обязательно добавь вентканалы, если наложить один этаж на другой, то либо стены не совпадают, либо на совпадающих стенах все перекрыто дверями. Их негде будет разместить. Надо смещать или стены или двери. Дом - это не квартира, только форточками не проветришь.
- Балконы и террасы на втором этаже не используются, если конечно жильцы не заядлые курильщики. Лучше терраса и навес, если есть возможность, с выходом из кухни
- кухня 6*5 и два маленьких окна с короткой стороны, очень будет темно, особенно на острове. Он получился в глухом углу, нужно добавить окно на боковую стену. Если кухня-столовая то естественного света в ней много не будет.
- если поставить одно окно шириной 2400, то будет намного светлее чем от двух окон шириной 1200
В общем есть над чем работать, но все равно молодец! Сначала семь раз отмерь, потом строй!
Опыт строительства 108 домов общей площадью более 50000 м2 Вкратце: - Если делаешь подвал, то используй его весь, если не знаешь как использовать, а только на 20,30 или 50% то тогда вообще делай без подвала, лучше добавить пару метров к дому или небольшая пристройка (топочная + постирочная) - Лестница на второй этаж коротковата - Если на кухне будет газовая плита - вход в подвал из кухни недопустим - Лестницу в подвал лучше делать под лестницей на второй этаж - Если топочная газовая - то подвал для нее не
Привет, если еще не начал строится, то по фундаменту могу подсказать. А писать здесь для "псевдостроителей" не хочу, только место занимать в комментах.
Я не архитектор, но судя по рисункам, не совсем верно ориентирован дом по сторонам света. Мой дом тоже этим грешти, и если бы заметили этот недостаток на стадии проектирования, то не было бы массы проблем. На южную сторону должна выходить кухня и гостиная. Это добавит естественного света. что не маловажно для кухни и гостиной, а вот в спальне такой свет, особенно по утрам частенько раздражающ.
Не вижу объективной причины, почему спуск в подвал не сделан вместе с основной лестницей, это очень не удобно и тратит место. Вообще подвал меня удивил. Столько полезной площади. У меня примерно такой же и там устроен гараж, кладовая для овощей и консервации, мастерская и котельная. В кладовой возле кухне не вижу смысла в 2 окнах, а вот на кухне возле рабочей зоны окно оч пригодилось бы. Отвечаю, реально сэкономите на освещении. Спальню 1 этажа, (если это не необходимость) лучше сделать совмещённой с залом, а дверь в коридор из этой комнаты убрать вовсе. Входную дверь зала немного сместить и сделать открывание в другую сторону и тогда в углу отлично встанет камин. Так же, что бы основная лестница не была очень крутая, можно сделать вход в туалет первого этажа под лестницей, а её вытянуть дальше, но это если позволит высота потолка и нюансы.
Тамбур при входе в дом, о котором уже писали, действительно необходим, но его можно сделать просто усиленным стеклопакетом. И светло и тепло.
Вообще так сложно что либо советовать. Всё очень сильно зависит от местности, семьи, которая там будет жить и ещё многих мелочей. Удачи.:)
Котельная в подвале-хорошая вещь, не помешает пару техпомещиний. И ещё не забудь про гидроизоляцию! обмазочную и оклеечную снаружи фундамента! А на первом этаже нужен тамбур, экономней отопление будет.
Здравствуйте! Хотел бы выразить свое скромное мнение и согласиться с некоторыми предыдущими коментаторами.
1.Необходим тамбур или веранда если живете не на юге России.
2. Сделайте рядом с прихожкой гардеробную или гладильную на втором этаже - с целью убрать туда шкафы
3.Поворотную лестницу проще перенести и не делать такой длинный коридор он отнимает полезную площадь.
Прихожей нет совсем, это неправильно, прихожая нужна. Балкон тоже не нужен, в своем доме абсолютно лишняя вещь: хотят выйти на улицу - выходят на улицу, а балкон в итоге пустует и съедает полезную площадь.
4 спальни - точно столько надо? Дети имеют привычку вырастать и уезжать, житье нескольких поколений под одной крышей не способствует хорошим отношениям. Итог - пустые помещения, которые надо построить, отделать, обставить, отопить, убирать..
Обязательно предусмотрите выход в подвал с улицы. Газонокосилка/триммер, каркасный бассейн, керхер, прочие инструменты - все таскать через кухню?
В спальнях лучше сделайте больше окон, чем одно - света будет больше. С балконной двери света будет мало, т.к. балкон под крышей. И спальня на втором этаже с узким окном будет темной, тем более окно под крышей.
Выхода на задний двор нет, а бегать кругами через центральный глупо.
1. Для подвала нужно очень смотреть геодезию. Котельную в подвале Вам газовики либо зарубят либо пропишут столько всякого оборудования по ТУ, что проще и дешевле будет еще один этаж построить. ИМХО подвал - слишком хлопотно, дорого и не функционально. А 1/1,5 - ни то, ни се.
2. Полуторный этаж - гемор с любой стороны. Дешевле и практичнее делать два честных этажа.
3. Четырехскатка - не самое лучшее решение. Ни с какой сточки зрения.
Без знания Вашей климатической зоны, возможностей участка, финансовых возможностей, потребностей и т.д. сказать что-либо еще не реально. Дом - не квартира. Понятие исключительно индивидуальное.
Лестницы и площадки нужны побольше. Друг купил большую мягкую мебель ,так пришлось разбирать окно на 2 этаже что-бы с помощью подъемника затащить в дом.
241 комментарий
8 лет назад
Вкратце:
- Если делаешь подвал, то используй его весь, если не знаешь как использовать, а только на 20,30 или 50% то тогда вообще делай без подвала, лучше добавить пару метров к дому или небольшая пристройка (топочная + постирочная)
- Лестница на второй этаж коротковата
- Если на кухне будет газовая плита - вход в подвал из кухни недопустим
- Лестницу в подвал лучше делать под лестницей на второй этаж
- Если топочная газовая - то подвал для нее не
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Не вижу объективной причины, почему спуск в подвал не сделан вместе с основной лестницей, это очень не удобно и тратит место. Вообще подвал меня удивил. Столько полезной площади. У меня примерно такой же и там устроен гараж, кладовая для овощей и консервации, мастерская и котельная. В кладовой возле кухне не вижу смысла в 2 окнах, а вот на кухне возле рабочей зоны окно оч пригодилось бы. Отвечаю, реально сэкономите на освещении. Спальню 1 этажа, (если это не необходимость) лучше сделать совмещённой с залом, а дверь в коридор из этой комнаты убрать вовсе. Входную дверь зала немного сместить и сделать открывание в другую сторону и тогда в углу отлично встанет камин. Так же, что бы основная лестница не была очень крутая, можно сделать вход в туалет первого этажа под лестницей, а её вытянуть дальше, но это если позволит высота потолка и нюансы.
Тамбур при входе в дом, о котором уже писали, действительно необходим, но его можно сделать просто усиленным стеклопакетом. И светло и тепло.
Вообще так сложно что либо советовать. Всё очень сильно зависит от местности, семьи, которая там будет жить и ещё многих мелочей. Удачи.:)
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
1.Необходим тамбур или веранда если живете не на юге России.
2. Сделайте рядом с прихожкой гардеробную или гладильную на втором этаже - с целью убрать туда шкафы
3.Поворотную лестницу проще перенести и не делать такой длинный коридор он отнимает полезную площадь.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
4 спальни - точно столько надо? Дети имеют привычку вырастать и уезжать, житье нескольких поколений под одной крышей не способствует хорошим отношениям. Итог - пустые помещения, которые надо построить, отделать, обставить, отопить, убирать..
Обязательно предусмотрите выход в подвал с улицы. Газонокосилка/триммер, каркасный бассейн, керхер, прочие инструменты - все таскать через кухню?
В спальнях лучше сделайте больше окон, чем одно - света будет больше. С балконной двери света будет мало, т.к. балкон под крышей. И спальня на втором этаже с узким окном будет темной, тем более окно под крышей.
Выхода на задний двор нет, а бегать кругами через центральный глупо.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
2. Полуторный этаж - гемор с любой стороны. Дешевле и практичнее делать два честных этажа.
3. Четырехскатка - не самое лучшее решение. Ни с какой сточки зрения.
Без знания Вашей климатической зоны, возможностей участка, финансовых возможностей, потребностей и т.д. сказать что-либо еще не реально. Дом - не квартира. Понятие исключительно индивидуальное.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена8 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена