Всё правильно сказали.
Я всегда стою над душой и смотрю как и что вояют. Во первых чтобы на начальном этапе, когда не поздно ещё было переделать возможные косяки или недочёты. А во вторых, когда ты людей видишь в первый раз в жизни,то как-то стрёмно их одних оставлять в квартире. За плиткой в ванную ездил сам. Ремонт контролировал. Продали только плитки много. Осталось наверно 4 коробки настенной и 1 напольной. Манагеры хреново считают. У меня вторичка, поэтому я весь гипсокартон во всей квартире сбивал до кирпича. Ох сколько же г.вна было... Заказывал даже контейнер. Потом отштукатуривал все стены. Всё кривое, косое, дом старый, всё сыпится. Штукатурки много ушло. Потом шпаклевал. Делал потолок. Пол просто зашил фанерой и положил везде линолиум. На замену пола бюджет уже не тянул. Поклеил обои. Поставил двери. И так далее. Хвост электрокабеля завёл на балкон, ещё на этапе монтажа окон. Про кондиционер, думаю некритично будет спрятать проводку в кабельканал. Главное чтобы по проекту была на него отдельная розетка, отдельная линия с автоматом как на стиральную машину. И в доступном для подключения месте. Про проект- важно расписать всё, где что будет находиться по планировке и как будет запитываться и работать. Сначала нарисовать подробный план обстановки. Потом подробный план коммуникаций, проводки, где будут выключатели, где розетки, какие и сколько. Ну а потом готовить приличную сумму денег.) Нам немного повезло, и мы все основные вещи, там холодильник, плита, стиралка и т.д. купили давно. Сейчас всё стоит на порядок дороже. Мы сначала думали просто сделать,как говориться, косметический ремонт. Поэтому сделали ванную, туалет, кухню. Обставили. Заменили все коммуникации. Отопление. Окна. Планировали заехать. Но поняли, что придётся делать капиталку, дальше во всей квартире. Потому что нужно было менять всю проводку, вместе со старым элекрошкафом и старым элекросчётчиком. Стены были в ужасном состоянии. Этот вонючий гипсокартон был приклеен на глаз и кое как. Тот ещё советский и теми же методами, просто на лепёшки из штукатурки. Где-то отходил уже, где-то осыпался и.т.д. Приняли решение избавляться и делать по нормальному. Итак наш ремонт растянулся очень надолго. Где-то на 4 года. Что мог- делал сам и когда мог. Естественно не каждый день. Потом не до ремонта было. Потом просто осточертел настолько, что сама мысль вызывала раздражение и неприязнь. И реально ремонт это какая-то чёрная дыра.) Вкладываешься и нужно всё больше и больше, и нет этому конца. Плюнули, оценили бюджет и свои сбережения, вложились- и приблизительно за 2-3 недели доделали этот ремонт. Но это тоже не всё. Теперь всё это надо обставлять, не на полу же спать и т.д.:)