как доказать, что житель не пользуется лифтом?, я пешком хожу к себе на пятый (ну вот нравится ходить пешком), а Серёга с первого регулярно ездит к Людке с восьмого и кто из нас должен платить?
Новокузнецк. Живу на 1 этаже 9-этажки 35 лет. До прошлого года за лифт 1 и 2 этажи не платили. А тут стали начислять каждый месяц по 300 рублей. Я как не платил, так и продолжил это делать. Долг рос, начислялись пени. Вчера получил судебный приказ о взыскании с меня задолженности за лифт + пеня + госпошлина 200 рублей. Т.е. по тихому, без предупреждений, без повесток в суд в качестве ответчика приняли решение, не выслушав мои аргументы с возражениями. Сегодня пришел в судебный участок, который вынес решение о взыскании, сказал что с долгом не согласен. Мне спокойно сказали, пиши заявление об отмене судебного приказа, образец на стене в коридоре. Написал. Далее те, которые обратились в мировой суд, должны будут подать иск в суд общей юрисдикции, куда меня уже вызовут повесткой.
А потом пошел в ООО "Запсиблифт-Сервис", которые хотят с меня получить долг. Говорю, я живу в этом доме уже 35 лет и за лифт до прошлого года не платил и плата не начислялась. Почему я должен платить за услугу, которой не пользуюсь? Это как в анекдоте про чукчу, который таксиста обманул, за поездку заплатил, а сам не поехал. А вы меня заставляете как чукчу платить за то, чем я не пользуюсь. Они мне тычут в ст.36 ч.1 ЖК РФ, где написано, что лифт это общее имущество дома, и за это общее имущество должны платить все собственники, не зависимо от этажности. Я говорю, за общее имущество дома есть отдельная строка в квитанции, к которой вопросов нет, вы же хотите, прикрываясь тем, что лифт общее имущество, деньги срубать отдельно. И вообще я с вами договор на обслуживание не заключал, на каком основании вы мне насчитали 300 рублей?... а почему именно 300, а не 500 или 1000? от фонаря придумали... где обоснование тарифа? Они такие, мы заключили договор с УК, я говорю, а у меня и с УК договора нет, я был против этой УК, но так решило большинство собственников, и никуда не деться, но там хоть деньги берут реально за содержание общего имущества, а не за воздух, как вы. Я говорю, по тихому у вас взыскать эти деньги не получится, я отменил судебный приказ, но если я суд все-таки проиграю, и меня обяжут оплатить долг, я просто войду в лифт и буду круглосуточно ездить с 1 на 9 этаж. Вам дороже выйдет ремонтировать его, чем получить с меня эти деньги. Они такие, это можно квалифицировать как вандальные действия. Я говорю, аргументируйте... я что кнопки поджег, или кувалдой по стенкам лифта долбил, или насрал в лифте?... нет, я просто начал использовать свое право пользования общим имуществом дома, ведь ограничения на количество поездок нет?... нет, так что тут вы не угадали. Они такие, а вам не жалко соседей? Я говорю, а чем я их ограничу в пользовании лифтом?, он останавливается на каждом этаже, с которого его вызвали, пусть едут в лифте вместе со мной. Или делайте в лифте терминал оплаты, чтобы платить по факту использования, тогда и те жители, которые живут выше, но ходят пешком, тоже будут чувствовать справедливость. Тут у них аргументы кончились. Короче, я думаю, надо всем жильцам первых этажей действовать по моей тактике, чтобы эти идиоты, которые пролоббировали и протолкнули это безобразие в законе, поняли абсурдность своей идеи. У меня всё, кидайтесь тапками.
блин...
Во Владике в 05 году решили эту проблему выдав каждому жильцу подъезда по электронному ключу-кнопке. И привязав вызов лифта к ней! Таким образом каждый пользователь был известен и была статистика кто и сколько раз, и соответственно ей шло распределение расходов!
Т.е. гостей, к примеру, надо встречать? Я фигею, на какие ухищрения готовы идти люди и какой гемор добровольно устраивать собственной заднице, лишь бы доброму соседу лишняя копейка не досталась. Вызов лифта, это ж какие затраты энергии! Ну никак не меньше, чем пара минут работы сортирной лампочки.
Сейчас живу на первом, за лифт не платим. Скоро перееду на 26 - пусть с первого тоже не платят. Не такие уж там большие деньги - ЖКХ увеличивается за год куда больше. А вот за крышу, подвал и стены нужно платить всем: целостность всего дома - забота каждого.
крайне сложная проблема, без шуток.
с одной стороны -- да, жители первого этажа лифтом не пользуются, и платить за него не должны.
с другой стороны -- расходы на лифт являются частью "общедомовых" расходов, и должны нестись собственниками квартир в равной мере, либо пропорционально размеру доли, либо пропорционально числу проживающих.
Думаю, это должно зависеть от типа собственности дома.
Если дом -- ЖСК, ТСЖ и т.п., то ВЕСЬ дом является совместной собственностью жильцов, включая газоны, парковки, детские площадки и лифты. соответственно, и плата за лифт должна ложиться на всех, независимо от пользуюсь-не пользуюсь.
Если же дом находится в хер-знат-чей собственности, а жильцы являются лишь собственниками квартир в нём -- ИМХО, плата не должна делиться тупо на всех, и вообще, оптимальный вариант для такой ситуации -- платный лифт. оплачивается вызов (фикс.тариф) и поездка (такса поэтажная, с учётом веса)
Вот только идея с терминалами или монетоприёмниками неудобна. Оптимальное решение: объединить лифт и домофон на базе единых кодов и ключей, благо каждая домофонная "таблетка", внезапно, имеет уникальный номер (кроме "левых" таблеток-копий). Выдача счетов на оплату поездок -- по факту раз в месяц.
А чо, удобно: жильцы квартир пользуются для вызова лифта своими ключами, их гости пользуются кодом (у большинства домофонов коды на бесключевое открытие -- "ключ"номерквартиры"ключ"код или вроде того), а нежелательные элементы, таки попавшие как-то в подъезд, на лифте не катаются.
можно написать "если в лифте едут несколько жильцов, КАЖДЫЙ должен ткнуть ключом: плата за поездку будет разделена".
хотя это не такая уж проблема, лучше иметь лифт с иногда-очередью, чем не иметь лифта вообще. Довелось мне два года жить на девятом этаже в подъезде без лифта (шахта есть, а лифта в шахте нет: девяностые, и не такое бывало) -- я вам скажу, уж лучше пять минут в очереди постоять, чем пешком на девятый этаж с парой сумок пёхать...
У вас допущение уже с первой строки -"да, жители первого этажа лифтом не пользуются". Не пользуются, НО могут? Не могут в обычных домах, куда могут переселиться, если их не устраивает дом с лифтом. В нашем случае соседка-хабалка с первого верещала - "ни шагу в лифт". А тут поздно вечерком, открываются дверцы лифта и ба, кого мы видим! Это была сцена, когда мельтешащая тушка не знала куда дется -или выскочить или притаиться в уголке (в надежде что мы не узнаем главную сплетницу двора).
э, если так к вопросу подойти, то и с меня нужно брать за пользование вашим лифтом: я же МОГУ приехать в ваш город, пробраться в ваш подъезд, и покататься на вашем лифте.
А если серьёзно -- ну вот скажите мне, ЗАЧЕМ жителю первого этажа ездить на лифте? Из баловства? маловероятно и уж точно не каждый день по многу раз. В гости к кому-то из жильцов верхних этажей? так пусть тот жилец за своих гостей и платит.
Почему жители высоких этажей не платят за возможность хорошо самоубиться? Не важно, что они, этого не делают и что им, это не нужно! Возможность есть-плати! Трубы, батареи есть, проводка есть? Не важно, что нет воды, отопления и электричества! Есть возможность-плати! А вы, в своём уме? 1 этаж не должен платить за лифт! Услуга, а это услуга, ему не предоставляется, в принципе! 2 этаж платит, если лифт полностью функционирует.
Услуга сама себе не предоставляется. Лифт в данном случае собственность всех жильцов. А не жилконторы. Но вот требование платиь за электричество, если ездят другие, наверное все же несправедливо. Вот троллейбус общегородская собственность, покупается на льготные муниципальные кредиты, участвуют налоги горожан, но делить плату за проезд усредненно на всех жителей города еще никто не додумался?
Не пользуешься мусоропроводом? А что с мусором делаешь? Сьедаешь? Безотходная технология? Светом на улице на пользуешься, потому, что обладаешь ультрафиолетовым зрением? Ну и остальной бред. Все затраты, за сам лифт, входят в стоимость квартиры, даже на первом этаже. А платить за эксплуатацию, должен тот, кто эксплуатирует!
124 комментария
7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
А потом пошел в ООО "Запсиблифт-Сервис", которые хотят с меня получить долг. Говорю, я живу в этом доме уже 35 лет и за лифт до прошлого года не платил и плата не начислялась. Почему я должен платить за услугу, которой не пользуюсь? Это как в анекдоте про чукчу, который таксиста обманул, за поездку заплатил, а сам не поехал. А вы меня заставляете как чукчу платить за то, чем я не пользуюсь. Они мне тычут в ст.36 ч.1 ЖК РФ, где написано, что лифт это общее имущество дома, и за это общее имущество должны платить все собственники, не зависимо от этажности. Я говорю, за общее имущество дома есть отдельная строка в квитанции, к которой вопросов нет, вы же хотите, прикрываясь тем, что лифт общее имущество, деньги срубать отдельно. И вообще я с вами договор на обслуживание не заключал, на каком основании вы мне насчитали 300 рублей?... а почему именно 300, а не 500 или 1000? от фонаря придумали... где обоснование тарифа? Они такие, мы заключили договор с УК, я говорю, а у меня и с УК договора нет, я был против этой УК, но так решило большинство собственников, и никуда не деться, но там хоть деньги берут реально за содержание общего имущества, а не за воздух, как вы. Я говорю, по тихому у вас взыскать эти деньги не получится, я отменил судебный приказ, но если я суд все-таки проиграю, и меня обяжут оплатить долг, я просто войду в лифт и буду круглосуточно ездить с 1 на 9 этаж. Вам дороже выйдет ремонтировать его, чем получить с меня эти деньги. Они такие, это можно квалифицировать как вандальные действия. Я говорю, аргументируйте... я что кнопки поджег, или кувалдой по стенкам лифта долбил, или насрал в лифте?... нет, я просто начал использовать свое право пользования общим имуществом дома, ведь ограничения на количество поездок нет?... нет, так что тут вы не угадали. Они такие, а вам не жалко соседей? Я говорю, а чем я их ограничу в пользовании лифтом?, он останавливается на каждом этаже, с которого его вызвали, пусть едут в лифте вместе со мной. Или делайте в лифте терминал оплаты, чтобы платить по факту использования, тогда и те жители, которые живут выше, но ходят пешком, тоже будут чувствовать справедливость. Тут у них аргументы кончились. Короче, я думаю, надо всем жильцам первых этажей действовать по моей тактике, чтобы эти идиоты, которые пролоббировали и протолкнули это безобразие в законе, поняли абсурдность своей идеи. У меня всё, кидайтесь тапками.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Во Владике в 05 году решили эту проблему выдав каждому жильцу подъезда по электронному ключу-кнопке. И привязав вызов лифта к ней! Таким образом каждый пользователь был известен и была статистика кто и сколько раз, и соответственно ей шло распределение расходов!
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
с одной стороны -- да, жители первого этажа лифтом не пользуются, и платить за него не должны.
с другой стороны -- расходы на лифт являются частью "общедомовых" расходов, и должны нестись собственниками квартир в равной мере, либо пропорционально размеру доли, либо пропорционально числу проживающих.
Думаю, это должно зависеть от типа собственности дома.
Если дом -- ЖСК, ТСЖ и т.п., то ВЕСЬ дом является совместной собственностью жильцов, включая газоны, парковки, детские площадки и лифты. соответственно, и плата за лифт должна ложиться на всех, независимо от пользуюсь-не пользуюсь.
Если же дом находится в хер-знат-чей собственности, а жильцы являются лишь собственниками квартир в нём -- ИМХО, плата не должна делиться тупо на всех, и вообще, оптимальный вариант для такой ситуации -- платный лифт. оплачивается вызов (фикс.тариф) и поездка (такса поэтажная, с учётом веса)
Вот только идея с терминалами или монетоприёмниками неудобна. Оптимальное решение: объединить лифт и домофон на базе единых кодов и ключей, благо каждая домофонная "таблетка", внезапно, имеет уникальный номер (кроме "левых" таблеток-копий). Выдача счетов на оплату поездок -- по факту раз в месяц.
А чо, удобно: жильцы квартир пользуются для вызова лифта своими ключами, их гости пользуются кодом (у большинства домофонов коды на бесключевое открытие -- "ключ"номерквартиры"ключ"код или вроде того), а нежелательные элементы, таки попавшие как-то в подъезд, на лифте не катаются.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
хотя это не такая уж проблема, лучше иметь лифт с иногда-очередью, чем не иметь лифта вообще. Довелось мне два года жить на девятом этаже в подъезде без лифта (шахта есть, а лифта в шахте нет: девяностые, и не такое бывало) -- я вам скажу, уж лучше пять минут в очереди постоять, чем пешком на девятый этаж с парой сумок пёхать...
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
А если серьёзно -- ну вот скажите мне, ЗАЧЕМ жителю первого этажа ездить на лифте? Из баловства? маловероятно и уж точно не каждый день по многу раз. В гости к кому-то из жильцов верхних этажей? так пусть тот жилец за своих гостей и платит.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена