"Гений с жизненным опытом", ты не понимаешь или прикидываешься - ты идиот пытающийся умничать.
При покупке недвижимости сделка в целом оценивается по 20-30 параметрам, а не площади "сан. узла". Это только у таких "гениев" застройщики меняются несколько раз. Но ты и дальше дуй щеки и думай что ты поделился с человечеством гениальными мыслями по замеру унитаза.
Еще смотрите на ширину дорог во дворе и наличие мест для парковки. А то как в новостройках на Боровском шоссе получится (ул. Авиаконструктора Петлякова, д.13, к.1). Даже Газель не может проехать, что бы мебель привезти! Стиральные машинки люди на телегах до подъезда везут от дороги.
Как-то общался с таджиком, который по-русски говорил вообще без акцента. Он приехал в РФ за два года до этого, причём не знал ни одного русского слова. Работал подсобником на стройке. Первые слова, которые он выучил, были "дай" и "хлеб". Я ему говорю: "Потом ты выучил мат и на стройке всё стало понятно!" Он заржал и подтвердил, что после изучения мата, на стройке всё стало легко и понятно.
По цене обычной трехкомнатной квартиры 80-100 м2 в городе можно купить участок 10-20 соток в ближайшем пригороде (в получасе езды от работы) и построить там дом площадью 200-250 м2, контролируя все этапы строительства с уверенностью в качестве и знанием, как и что в этом доме сделано. При этом в городе ты будешь дышать выхлопными газами и каждый день искать место для парковки машины, а за городом чисто, тихо и проблем с парковкой никаких вообще.
Каждый делает свой выбор самостоятельно - сам перебрался 2 года назад за город и живущих в городах не понимаю.
Так это только у вас там КАД и провели то, у всех остальных то до КАДа надо добраться. Колпино - и со стороны Софийской, и со стороны Советского стоят. Сертолово - по всему Выборгскому шоссе, есть конечно попытка через Песочный проскочить, но далеко не всем подходит. Сертолово - Лисий нос и потом Савушкино. А вечером все собираются обратно, и начинается новая жесть.
Даже Мурино. Вообще прям сразу за кадом, но я как то раз в среду в 17,30 выезжал ОТТУДА в город. до КАДа ехал 50 минут. Это только въезд в город, без езды по всему городу.
И к вопросу оплаты - КАД платный, как то добавлять рублей по 300 каждый день, это получится уже дополнительных 6000 рублей. Ну а если в город выезжаете постоянно, а не только на работу - то уже 9000.
Тут скорее не новостройка, а древняя сталинка или около революционка. Окна, высота потолка и полы намекают. Большие комнаты распродали по отдельности и там каждый себе устраивает санузел и кухню как умеет.
Мои пять копеек - даже если предположить, что эти "апартаменты" - плод современности (что есть неправда), то подобное, обычно, покупают в ипотеку, а для ипотеки - девочка излишне упитанная! ))
Так если без эмоций разобрать фотки то обнаружится, что половина а то и более к строительным косякам отношения не имеет:
1. Отверстие в нижнем ряду кладки на балконах нужно для отвода атмосферных осадков, то есть дождя.
2. Покупая квартиру-студию нужно уметь грамотно использовать имеющееся пространство. А если не умеешь, то кто тебе врач при этом? Явно не строитель.
3. Сюда же можно занести неподключенные унитазы посреди комнаты - явно их поставили либо демонтировали из с/у.
4. Про пандус с минимальным перепадом - есть СП, посвященные организации доступа для маломобильных групп населения, где казано что перепадов на путях передвижения быть не должно.
5. Тетки в песочнице скорее всего относятся к местному ДЕЗу или управе и занимаются они благоустройством подведомственного хозяйства, а [мат]ят песок для стройки.
6. Фотка где "лопнула плита" на самом деле застала процесс либо переборки кладки - видно что это монолитный дом с ограждающими конструкциями из пеноблоков, либо монтажный проем для заноса оборудования.
По остальным фоткам вопросов нет, действительно косяки - где то фундамент просел, где-то архитекторы намудрили.
Коллега купил квартиру в новостройке. Пришёл принимать, смотрит, а между стеной, выходящей на улицу и потолком - щель, вдоль стены и сама стена, говорит, наклоняется от прикосновения на улицу. А ему представитель подрядчика отвечает: "Да это ерунда, стена не несущая, ты запень щель и всё нормально будет".
подрядчик прав. теперь наружные стены это просто ограждение жилого пространства. весь дом строитсябез стен плиты и сваренные несущие конструкции. потом каменьщики выклыдывают стены. а что касается выключателей и тесного туалета то это косяки покупателя. которые в кладовке устанавливают и унитаз и раковину экономя пространство.
Вы серьезно про "весь дом строитсябез стен" и "плиты и сваренные несущие конструкции"? В монолите есть несущие стены стены. Также несущими являются стены лестничных маршей и лифтовых шахт.
Что значит "сваренные несущие конструкции"? Может имели ввиду сварку арматуры в несущих конструкциях? Тогда тоже не точно - арматура в перекрытиях не требует приварки к арматуре несущих стен - достаточно вязальной проволоки.
он имел ввиду каркас, собирается ж/б каркас, а потом ограждающие конструкции, тобишь наружные стены, из кирпича выкладываются.
Но должна быть забутовка к перекрытию и теплоизоляция должна до этого перекрытия заведена без пробелов.
491 комментарий
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
При покупке недвижимости сделка в целом оценивается по 20-30 параметрам, а не площади "сан. узла". Это только у таких "гениев" застройщики меняются несколько раз. Но ты и дальше дуй щеки и думай что ты поделился с человечеством гениальными мыслями по замеру унитаза.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Каждый делает свой выбор самостоятельно - сам перебрался 2 года назад за город и живущих в городах не понимаю.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Даже Мурино. Вообще прям сразу за кадом, но я как то раз в среду в 17,30 выезжал ОТТУДА в город. до КАДа ехал 50 минут. Это только въезд в город, без езды по всему городу.
И к вопросу оплаты - КАД платный, как то добавлять рублей по 300 каждый день, это получится уже дополнительных 6000 рублей. Ну а если в город выезжаете постоянно, а не только на работу - то уже 9000.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
https://realt.onliner.by/2017/09/06/dom-120https://realt.onliner.by/2017/09/06/dom-120
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
P.S. А главное - ковёр и чугунные радиаторы отопления (батареи)
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
1. Отверстие в нижнем ряду кладки на балконах нужно для отвода атмосферных осадков, то есть дождя.
2. Покупая квартиру-студию нужно уметь грамотно использовать имеющееся пространство. А если не умеешь, то кто тебе врач при этом? Явно не строитель.
3. Сюда же можно занести неподключенные унитазы посреди комнаты - явно их поставили либо демонтировали из с/у.
4. Про пандус с минимальным перепадом - есть СП, посвященные организации доступа для маломобильных групп населения, где казано что перепадов на путях передвижения быть не должно.
5. Тетки в песочнице скорее всего относятся к местному ДЕЗу или управе и занимаются они благоустройством подведомственного хозяйства, а [мат]ят песок для стройки.
6. Фотка где "лопнула плита" на самом деле застала процесс либо переборки кладки - видно что это монолитный дом с ограждающими конструкциями из пеноблоков, либо монтажный проем для заноса оборудования.
По остальным фоткам вопросов нет, действительно косяки - где то фундамент просел, где-то архитекторы намудрили.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Утеплитель на зонтики не прибили или что-то с клеем набадяжили.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Что значит "сваренные несущие конструкции"? Может имели ввиду сварку арматуры в несущих конструкциях? Тогда тоже не точно - арматура в перекрытиях не требует приварки к арматуре несущих стен - достаточно вязальной проволоки.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Но должна быть забутовка к перекрытию и теплоизоляция должна до этого перекрытия заведена без пробелов.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена