А зачем изначально было покупать квартиру с отвратительной планировкой? Как мне кажется,сейчас много вариантов даже со свободной планировкой,не говоря уж о разнообразии выбора планировок даже в однои доме. Там их,наверно,десяток наберётся
Начнем с того, что СНиП 31-01-2003 не актуален - вместо него в 2011 году введен Свод Правил СП 54.13330-2011, где пункт 9.22 прямо указывает, что недопустимо ванные и туалетные помещения располагать над жилыми комнатами и кухнями (кроме двухуровневых квартир, или если перепланировка не на первом этаже). Это я к чему... найдется более компетентный специалист, который укажет на факт перепланировки на основании не действующего нормативного документа, соответственно не имеющего силу, и соответственно перепланировка не законная. Итог будет один - обяжут в определенный нормативами срок вернуть все как было, т.е. как в утвержденном и прошедшем экспертизу проекте на строительство здания. При отказе вернуть в первозданное планировочное состояние, будет суд и выселение.
"Как бы" на момент принятия проектно-планировочных решений (от даты заключения договора на проектирования и утверждения Технического Задания) СП 54.13330.2016 еще не действовал и был лишь в формате разработки и общественных обсуждений. Так что тот нормативный документ, который действовал на момент утвержденного ТЗ, и является основополагающим.
Решил построить дачку на своём участке по типу бытовки, только сам, ибо покупные через пару лет сгниют.
Думаю, надо сделать всё по уму, по закону. Пошёл разбираться. Мне сообщили что такое удовольствие мне обойдётся в 50-60тыс. Были посланы на йух, ссориться и доказывать что разводить меня на ровном месте я не стал и решил просто построиться без всякой фигни, ибо это бытовка и не ипёт.
...дом находится в обременении у Банка и пока ипотеку не погасим согласовать проект нам не могут ...
На следующий год, сняв обременение с жилплощади....
Да чтоб я так жил и ипотеку закрывал за год :)
ps в 2002 узаканивал свою перепланировку не помню такого гемороя, делали правда не сами, но нам это обошлось примерно 24000р. и 3 месяца, наняли человека и он сам по доверенности ходил по инстанциям.
Так если хочется жить нормально, чтоб дом купит за год, с доходом, который позволит и это сделать и жить этот год нормально и в отпуск съездить и т.д. и т.п., почем многие стремятся опять всё оставить как есть? 17 лет не хватило, чтобы понять, что без системных изменений будет только хуже? Или 17 лет всё катились и катились с горки вниз, а как на 18 год показалось дно, так мы так сразу и резко хоп, и уже опять на верху?
Вот в этом вся суть отличий "за Навального" и "за Путина" (прошу прощения за видимый переход на конкретные личности, но это не специально, я обобщённо).
Первые хотят только по закону. Хочешь перепланировку? Пожалуйста. Сделай план, покажи и если нет противоречий и опасности, оплати (возможно) налог, один раз, официально, в бюджет, и делай, как отрисовано в плане. Всё.
Вторые, только через взятку, потому что это быстрее, и не важно на план, хоть несущие убирай, потому, что всё-равно разрешат, ведь за взятку. Рухнул дом, не приведи Господь, так ведь и не накажут никого, потому, что виновные опять дадут взятку и можно ехать отдыхать на Мальдивы.
Слепцы. И глупцы.
Да-да. Навальнята хотят "по закону", поэтому поддерживают противоречащее конституции выдвижение в президенты человека с неснятой судимостью, борца с коррупцией, осужденного за участие в коррупционной схеме, принципиально посещающего только несогласованные митинги. "Л" - логика!
Я не отношу себя к "Навальнятам" (не нравится он мне как человек), но с логикой и со знаниями похоже проблемы у вас: 1) укажите ссылку на документ, в котором запрещается баллотироваться гражданам, имевшим судимость 2) укажите тут признаки коррупции схемы, в которой участвовал Навальный 3)если вы хорошо знаете Конституцию и заговорили про закон, напомню про третий пункт статьи 81...
И вам не кажется странным, что митинги именно Навального не согласовывают по высосанным причинам и
В 2011 году мы купили завод с отвратительной планировкой - длинными узкими темными коридорами и маленькими цехами, из которых можно было легко сделать конфетку, не нарушая никаких действующих норм. Я же строитель! Я же как орешки щелкаю сложные проекты - делаю квартиры! Неужели я с каким-то заводом не справлюсь?
В самом начале статьи, где автор пишет о сносе несущих перегородок я понял что еще один горе-строитель выявился. Откуда вы лезите я не пойму!!!! Дальше читать не стал, но надеюсь архитектура влепит "проектировщику, строителю" заслуженный штраф за нарушение целостности несущих и ограждающих конструкций!!!
Очень глупо было делать ремонт и перепланировку, до получения разрешения, особенно учитывая, что решили официально получать разрешение, и не давая на лапу.
Называется, когда жить скучно)
Прикинув хвост к носу, с учётом потраченного времени, денег и вообще всего - автору проще было бы забабахать котедж, я бы так и сделал. Но, 6.5 лет трахать самой себе мозг, однако даааа)))
133 комментария
7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Думаю, надо сделать всё по уму, по закону. Пошёл разбираться. Мне сообщили что такое удовольствие мне обойдётся в 50-60тыс. Были посланы на йух, ссориться и доказывать что разводить меня на ровном месте я не стал и решил просто построиться без всякой фигни, ибо это бытовка и не ипёт.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
На следующий год, сняв обременение с жилплощади....
Да чтоб я так жил и ипотеку закрывал за год :)
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Первые хотят только по закону. Хочешь перепланировку? Пожалуйста. Сделай план, покажи и если нет противоречий и опасности, оплати (возможно) налог, один раз, официально, в бюджет, и делай, как отрисовано в плане. Всё.
Вторые, только через взятку, потому что это быстрее, и не важно на план, хоть несущие убирай, потому, что всё-равно разрешат, ведь за взятку. Рухнул дом, не приведи Господь, так ведь и не накажут никого, потому, что виновные опять дадут взятку и можно ехать отдыхать на Мальдивы.
Слепцы. И глупцы.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
И вам не кажется странным, что митинги именно Навального не согласовывают по высосанным причинам и
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Называется, когда жить скучно)
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена