Да уж... Добрый народ... Заплатить, потом еще самим и сделать...
Следующая стадия - сделать ремонт силами жильцов этого дома в самой УК, включая дома, подъезды и квартиры сотрудников УК... Можно им цветы заказывать, пиццу, продуктовые корзины...
У меня пока идеи кончились
УК не только ни хрена не делают и стригут бабло за воздух. Они еще и загадочным образом выбирают сами себя среди жителей многих домов, которые даже не пытались голосовать
Не знаю почему у вас так, но у нас народ по всякой фигне пишет в прокуратуру, подают в суды, пишут в жил инспекцию, и прочие инстанции, и как итог постоянные проверки из-за клумбы что не там разместили, или подъезд не той краской покрасили.
И все тоже честно платят, только глянешь их счет, долгов на много месяцев или лет, или вообще ни разу не платили.
Кстати капремонтом сейчас занимаются не управляющие компании.
Капитальным ремонтом управляющие компании вообще не занимаются. Для этого есть региональный оператор капремонта. Управляшки даже выбрать подрядную организацию не могут. Они могут где то что то подкрасить или отремонтировать, но не отремонтировать общедомовое имущество (фасад, кровлю и тд.). Идите в ТСЖ. Если жильцы нормальные и дружные может и получится, а гнать на управляшку что она не делает вам капремонт, не стоит. Она этим в принцепе не занимается. Вы таких денег не соберете чтоб сделать капремонт.
О!Раз "пошла такая пьянка",задам вопрос.Может кто подскажет.
Тоже хрущёвка.Время от времени в подъезде делают ремонт.Ну как ремонт,скорее его видимость.Красят стены и оконные рамы.Ладно бы нормально(читай - правильно)делали,но нет.К стенам претензии в общем-то отсутствуют,а вот окна это что-то. На них уже 100500 слоёв краски.В результате,они не закрываются.Шпингалеты либо отсутствуют,либо закрашены насмерть.До нерабочего состояния.Можно конечно их "раздраконить",а смысл?Они не совпадают с ответной частью(окна же не закрываются).Если на улице сильный ветер,то всё нараспашку.А если ещё и с дождём,то Ниагара на лестнице обеспечена.Нахер такой ремонт?
За то,энергосберегающие лампы+датчики движения поставили.Правда давно уже эта автоматизация не работает.Напрямую по старинке переделали.Вопрос в том,куда именно жаловаться на всё это безобразие?(Если что,Москва)
Решается этот вопрос собственниками дома на общем собрании.Если проще ,пишите заявление в УК на замену окон ,проходите по квартирам собираете подписи.Далее в УК .Остальное их работа ,заключение договоров с подрядчиками .Так же это касается и других вопросов по дому.
"Замена окон не входит в минимальный перчень работ и услуг которые выполняют управляющие компании по закону..."
- Замена не входит, но вот ремонт - это тех.обслуживание. В частности (Предельные сроки устранения недостатков содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме) гласят:
п.13) разбитые стекла окон и дверей помещений общего пользования и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в помещениях общего пользования:
а) в зимнее время не более 1 суток
б) в летнее время не более 3 суток
- Если УК (со всеми обходчиками и уборщицами) не видит открывающихся створок окон - подаётся заявка (по телефону), хотя, если не лень, то можно и письменно подать, для памяти записывается дата-время, кто принял, номер заявки. Если неисправность шпингалетов не устранена в срок - письменные (или через ГИС ЖКХ) заявления в УК, и сразу жалобу Жилинспекцию, можно и в Администрацию города/посёлка.
P.S.: Автор говорит, что окна то есть, просто не функционируют должным образом.
Да даже если бы и выломаны были - ремонт относится к тех.обслуживанию, сроки на устранение недостатка указаны выше.
Ага, не заметил... Но в целом бред! УК сменили, что мешало также создать ТСЖ? Подъезды они красят... В Самаре вон и дворы сами чистят, вместо дворников.
Я считаю пост заказной, приучают людей к мысли чтобы платили, и потом ещё всё сами делали. Есть ГЖИ - чтобы пожаловаться не надо даже жопу из кресла вынимать и от компа отходить. Набрала УК определенное количество жалоб - лишают лицензии!
Но еще раз подчеркну: Основная мысль этого поста - стали делать сами - стало хорошо!
Менять управляющую компанию.
Коллективный иск (прямо по пунктам) в суд на действующую.
Жалобы в жил.инспекцию, прокуратуру, роспатребнадзор.
P.S.
Выберите ответственных по дому. (администратор наподобие)
Наймите (на весь дом) адвоката.
Это во все времена непрописная истина. Мировоззрение людей страусинное - голову спрятать, а там пофиг.
Они уже со всем смирились. А еще большая проблема - не умеют люди быть людьми и вместе работать. Доверять и помогать. Вот за этот эгоизм и платят по установленному тарифу.
Новая ретировалась, кто сейчас обслуживает здания?
Здесь нужны иски. Несколько.
Суды.
Нужен грамотный адвокат.
Добиваться нужного решения.
Коллективные жалобы на имя вышестоящих субъектов по должностям и вверх.
Привлечение к проблеме средств массовой информации.
Новую вменяемую компанию найти(организовать). Иначе пока судитесь бог пойми знает с кем (с нашим государством), останетесь и без воды, и без света (утрированно)
84 комментария
7 лет назад
Следующая стадия - сделать ремонт силами жильцов этого дома в самой УК, включая дома, подъезды и квартиры сотрудников УК... Можно им цветы заказывать, пиццу, продуктовые корзины...
У меня пока идеи кончились
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
И все тоже честно платят, только глянешь их счет, долгов на много месяцев или лет, или вообще ни разу не платили.
Кстати капремонтом сейчас занимаются не управляющие компании.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Тоже хрущёвка.Время от времени в подъезде делают ремонт.Ну как ремонт,скорее его видимость.Красят стены и оконные рамы.Ладно бы нормально(читай - правильно)делали,но нет.К стенам претензии в общем-то отсутствуют,а вот окна это что-то. На них уже 100500 слоёв краски.В результате,они не закрываются.Шпингалеты либо отсутствуют,либо закрашены насмерть.До нерабочего состояния.Можно конечно их "раздраконить",а смысл?Они не совпадают с ответной частью(окна же не закрываются).Если на улице сильный ветер,то всё нараспашку.А если ещё и с дождём,то Ниагара на лестнице обеспечена.Нахер такой ремонт?
За то,энергосберегающие лампы+датчики движения поставили.Правда давно уже эта автоматизация не работает.Напрямую по старинке переделали.Вопрос в том,куда именно жаловаться на всё это безобразие?(Если что,Москва)
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
- Замена не входит, но вот ремонт - это тех.обслуживание. В частности (Предельные сроки устранения недостатков содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме) гласят:
п.13) разбитые стекла окон и дверей помещений общего пользования и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в помещениях общего пользования:
а) в зимнее время не более 1 суток
б) в летнее время не более 3 суток
- Если УК (со всеми обходчиками и уборщицами) не видит открывающихся створок окон - подаётся заявка (по телефону), хотя, если не лень, то можно и письменно подать, для памяти записывается дата-время, кто принял, номер заявки. Если неисправность шпингалетов не устранена в срок - письменные (или через ГИС ЖКХ) заявления в УК, и сразу жалобу Жилинспекцию, можно и в Администрацию города/посёлка.
P.S.: Автор говорит, что окна то есть, просто не функционируют должным образом.
Да даже если бы и выломаны были - ремонт относится к тех.обслуживанию, сроки на устранение недостатка указаны выше.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
"Пытались организоваться в ТСЖ, но так и не договорились."
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Я считаю пост заказной, приучают людей к мысли чтобы платили, и потом ещё всё сами делали. Есть ГЖИ - чтобы пожаловаться не надо даже жопу из кресла вынимать и от компа отходить. Набрала УК определенное количество жалоб - лишают лицензии!
Но еще раз подчеркну: Основная мысль этого поста - стали делать сами - стало хорошо!
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Коллективный иск (прямо по пунктам) в суд на действующую.
Жалобы в жил.инспекцию, прокуратуру, роспатребнадзор.
P.S.
Выберите ответственных по дому. (администратор наподобие)
Наймите (на весь дом) адвоката.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Они уже со всем смирились. А еще большая проблема - не умеют люди быть людьми и вместе работать. Доверять и помогать. Вот за этот эгоизм и платят по установленному тарифу.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Здесь нужны иски. Несколько.
Суды.
Нужен грамотный адвокат.
Добиваться нужного решения.
Коллективные жалобы на имя вышестоящих субъектов по должностям и вверх.
Привлечение к проблеме средств массовой информации.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена