А, понял: ты НИКОГДА не ставил свое "корыто" в чужом дворе-на газоне-на тротуаре-во втором ряду-на проходе, этакий святоша.. только для кого то ты, как владелец "корыта", тоже "мудак, паркующийся нетамгденадо" При таком наличии автомобилей, это проблема всех владельцев авто и как то приходится с этим мириться, а из-за этих е@учих шлагбаумов я не могу подъехать куда мне нужно, даже во двор к больной матери.
> А, понял: ты НИКОГДА не ставил свое "корыто" в чужом дворе-на газоне-на тротуаре-во втором ряду-на проходе,
Да, не ставил. Это не трудно, если ты не мудак по жизни.
> этакий святоша..
Отнюдь. Честно нарушаю скоростной режим - еду на 15км/ч быстрее, чем разрешенная. На пустой трассе могу вообще "пульнуть".
> "мудак, паркующийся нетамгденадо"
Вряд ли. Как сказал выше, я не паркуюсь там где нельзя.
> При таком наличии автомобилей, это проблема всех владельцев авто
Никуяподобного. Это проблема мудаков по жизни, которые считают, что раз у них есть автомобиль, значит они имеют право бросить его там, где им хочется.
> а из-за этих е@учих шлагбаумов я не могу подъехать куда мне нужно, даже во двор к больной матери.
Если ты запаркуешься на улице в зоне платной парковки, уверен, твоя мать подождет лишние 2 минуты, которые тебе потребуются, чтобы дойти с улицы до подъезда.
> а из-за этих е@учих шлагбаумов я не могу подъехать куда мне нужно, даже во двор к больной матери.
Кстати, я эту проблему решил легко и просто - принял участие (от имени матери, разумеется) в установке шлагбаума и буду платить (установка идет) за его обслуживание. Как и другие жители дома. И буду спокойно заезжать к ней во двор.
Так и козе понятно что "собрание автовладельцев" ничего не решает.
Вот если бы 50% собственников решило, тогда да.
непонятно почему суды первой инстанции протупили.
Я вон возьму с соседом и устрою собрание общества владельцев зеленых покемонов, и 100% голосов нашего общества мы утвердим платный вход в подъезд. Разве законно будет?
Статья переписана школьником и в ней все напутано.
вот оригинал http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1188177/http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1188177/.
В двух словах - шлагбаум поставили законно. А вот брелок к шлагбауму "собранием автовадельцев" отобрали незаконно
Недавно столкнулся. Ребенка надо было оставить у сестры двоюродной (МСК, Чертаново). Заявку просто на ВЪЕЗД во двор за 2-е суток делать.. Совсем ипанутые? Да, сестра безлошадная, родичи только мы, в месяц люди платят 800 руб. с "Юезлошадных" и 1500 с "Коробочников". Потому, что рядом 2 ТЦ, парковки все платные сделали, во дворы люди ломились, вот на шлагбаумах и отыгрались. Во двор свой заехать нельзя. Собянин, убейся об стену, лучше с Ликсутовым вместе.
Собянин влияет на выдачу разрешений на строительство. Тупо предусмотреть минимальное соотношение парковочных мест к количеству квартир - вот всё что от него требовалось.
Так и лично Собянин этого не делает. Для того, чтобы решить данную проблему необходимо на законодательном уровне вводить новые требования к строительству ТЦ.
Так у Собянина есть право законодательной инициативы и по этому поводу именно от него она должна исходить.
Кроме того, помимо законодательной инициативы у Собянина есть право влиять на выдачу или не выдачу разрешения на строительство. Он лично, конечно, каждый объект не проверяет, но именно он подбирает и утверждает руководителей соответствующих ведомств, которые ему подчиняются.
И проблема не в ТЦ - у тех обычно парковки огромны. А проблема в жилом строительстве, когда строят муравейник, а паркинга нет даже в расчёте одно машиноместо на три квартиры. Это при том, что сейчас тачка есть в каждой семье. А то и не одна.
Но лично вы можете ждать, пока всем этим займётся хозяин ближайшего ТЦ.
За что ее лишили?Конкретнее можно? Есть такие профурсетки. Запускай во двор в центре Москвы машинки по своему ключу, получай за день с человека рубликов 500, а человеков может быть много. И горя не знай. И насрать на соседей, она с ключом! ОНАжехозЯка недвижимости.
часть жильцов общим количеством менее 50% всех жильцов дома самоназвали себя группой "автовладельцев". Эта самая группа самонаделила себя полномочиями устанавливать правила въезда во двор (в данном случае платно), тем самым лишила владелицу авто право пользования общедомовой собственностью.
Что законно, по причине, что группа автовладельцев в данном случае имеет менее 50% голосов собственников
статю школьник писал, и даже нге удосужился ссылку на оригинал поставить
вот тут все понятнее http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1188177/http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1188177/
А статья сама себе противоречит
А мы во дворе трех домов поставили. Так как рядом два торговых центра с платными парковками и все покупатели ставят у нас во дворе машины. А жильцам приходилось либо ставить на платный 5-и этажный паркинг, предусмотренный для наших 3 домов строительной компанией, либо ставить в соседние дворы.
1)Судя по всему даму наказали не просто так.
2)Жители ложанулись. Нужно было устраивать голосование среди всех владельцев квартир дома, тогда решение было бы легитимным.
У нас тоже был один товарищ который бросал машину как попало, ему и записки писали и стёкла били- пофиг... Если ему морду набить - то срок, хоть и условный, а неприятно.
Думаю что почти в каждом доме неадекват есть. Все матерятся, но терпят. А тут решили наказать, но плохо изучили жилищный кодекс. Но им никто не мешает провести общее собрание :)
Может, если в жилищном кодексе про парковку и въезд на парковку ничего чётко не написано... 50+1 голос. Демократия однако. И это правильно, потому что решать должно большинство, а не одно быдло которое плюёт на всех.
А кто сказал, что я информацию только из этой статьи почерпнул? Погуглите и найдёте более подробное описание этой истории. Нельзя же быть настолько узколобой, чтобы судить о чём-то только по одному источнику!
В последних 3 абзацах 2 противоречия:
"собственник квартиры имеет безусловное и неотчуждаемое право пользоваться общим имуществом. И действующее законодательство не предусматривает способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме"
и
"Прекратить гражданские права и обязанности могут на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива, конференция, если число участников общего собрания более пятидесяти, правление и председатель правления жилищного кооператива".
Так законодательством не предусмотрено ограничения или на общем собрании более 50 (наверное %, в статье просто 50) могут лишить права пользоваться придомовой территорией?
С этого места поподробнее. Это в каком же законе такое прописано, что ТСН "имеет право самостоятельно устанавливать правила пользования общедомовым имуществом, включая установку платы на парковку"? ТСН может организовать платную парковку и платить с нее налоги. При этом доходы, вырученные с этой парковки, должны будут пропорционально распределяться между всеми собственниками жилья. Если что. И да, в этом случае, так как это уже коммерческий объект, то все собственники жилья в равной степени имеют право пользоваться такой парковкой за определенную плату. Это примерно то же самое, что поставить пункт подкачки колес для автовладельцев и велосипедистов. Принцип тот же. Только не забываем, что это либо коммерческое с налогами и распределением доходов между всеми собственниками жилья, либо некоммерческое, но в таком случае с неограниченным доступом всех собственников жилья.
Самое главное, что тут, я смотрю, все позабыли - то, что у нас далеко не в каждом доме есть ТСЖ. Вернее, что ТСЖ в наших домах вообще редкий зверь. А от того, есть оно или нет - в отношениях между соседями может поменяться очень многое.
Это его проблемы, так же как при не возможности оплачивать ЖКХ, за задолженности по комуналке квартира на торги по суду и приобретай жилье которое сможешь оплатить, так же у нас была бабка которая орала из окна на протяжении трех лет и ее дети просто игнорировали просьбы жильцов как то повлиять на их маму, результат сбор подписей и прокуратура... бобуля укатила кричать в другое место.
Жилищный кодекс РФ, Статья 137. Права товарищества собственников жилья:
- определять смету доходов и расходов на год, (те явно определено что доходы ТСН может иметь доходы)
- устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
- предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
А так вы правы, да. Доход ТСН тратится на всех жильцов (на общедомовое имущество).
тут могут быть варианты - или уменьшение суммы в счете фактуре, или какое любо благоустройство/ремонт
Как именно - должно быть оговорено в уставе
плата берется не за парковку, а за эксплуатацию шлагбаума.
что касается гражданки С. - в каждом дворе есть такие, "вся рота идет не в ногу, одна я иду в ногу". в смысле, коллектив соседей может решать что хочет, мне на них насрать, сделаю по-своему.
Вообще-то шлагбаум ставится для жильцов. Для всех жильцов.
Но если кто-то отказывается его оплачивать ( скидываться), то почему за него должны другие оплачивать, а он будет этим пользоваться бесплатно ?
Тут зависит от типа замка, если замок электромагнитный, то конечно ключ обязательно должны выдать. Если замок остается старый, то и ключи старые остаются. Ни кто не может лишить вас доступа к себе домой.
> В статье написано, что дамочка заплатила взнос! Чем она там оборзела, если даже все послушно оплатила?!
Об том и речь. Это что же такое надо было учудить, чтобы того, кто платит все равно выгнать нахер?
Я лично без понятия, меня там не было. Но из того, что вообще на ум приходит, только версия, комментом выше - дамочка могла именно что барыжить открытием шлагбаума для левых.
149 комментариев
7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
В любом случае, фальсификации на выборах не снимают ответственности с самозванцев за дерьмовое управление.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Да, не ставил. Это не трудно, если ты не мудак по жизни.
> этакий святоша..
Отнюдь. Честно нарушаю скоростной режим - еду на 15км/ч быстрее, чем разрешенная. На пустой трассе могу вообще "пульнуть".
> "мудак, паркующийся нетамгденадо"
Вряд ли. Как сказал выше, я не паркуюсь там где нельзя.
> При таком наличии автомобилей, это проблема всех владельцев авто
Никуяподобного. Это проблема мудаков по жизни, которые считают, что раз у них есть автомобиль, значит они имеют право бросить его там, где им хочется.
> а из-за этих е@учих шлагбаумов я не могу подъехать куда мне нужно, даже во двор к больной матери.
Если ты запаркуешься на улице в зоне платной парковки, уверен, твоя мать подождет лишние 2 минуты, которые тебе потребуются, чтобы дойти с улицы до подъезда.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Кстати, я эту проблему решил легко и просто - принял участие (от имени матери, разумеется) в установке шлагбаума и буду платить (установка идет) за его обслуживание. Как и другие жители дома. И буду спокойно заезжать к ней во двор.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Вот если бы 50% собственников решило, тогда да.
непонятно почему суды первой инстанции протупили.
Я вон возьму с соседом и устрою собрание общества владельцев зеленых покемонов, и 100% голосов нашего общества мы утвердим платный вход в подъезд. Разве законно будет?
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
вот оригинал http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1188177/http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1188177/.
В двух словах - шлагбаум поставили законно. А вот брелок к шлагбауму "собранием автовадельцев" отобрали незаконно
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Кроме того, помимо законодательной инициативы у Собянина есть право влиять на выдачу или не выдачу разрешения на строительство. Он лично, конечно, каждый объект не проверяет, но именно он подбирает и утверждает руководителей соответствующих ведомств, которые ему подчиняются.
И проблема не в ТЦ - у тех обычно парковки огромны. А проблема в жилом строительстве, когда строят муравейник, а паркинга нет даже в расчёте одно машиноместо на три квартиры. Это при том, что сейчас тачка есть в каждой семье. А то и не одна.
Но лично вы можете ждать, пока всем этим займётся хозяин ближайшего ТЦ.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Что законно, по причине, что группа автовладельцев в данном случае имеет менее 50% голосов собственников
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
вот тут все понятнее
http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1188177/http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1188177/
А статья сама себе противоречит
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
2)Жители ложанулись. Нужно было устраивать голосование среди всех владельцев квартир дома, тогда решение было бы легитимным.
У нас тоже был один товарищ который бросал машину как попало, ему и записки писали и стёкла били- пофиг... Если ему морду набить - то срок, хоть и условный, а неприятно.
Думаю что почти в каждом доме неадекват есть. Все матерятся, но терпят. А тут решили наказать, но плохо изучили жилищный кодекс. Но им никто не мешает провести общее собрание :)
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
"собственник квартиры имеет безусловное и неотчуждаемое право пользоваться общим имуществом. И действующее законодательство не предусматривает способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме"
и
"Прекратить гражданские права и обязанности могут на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива, конференция, если число участников общего собрания более пятидесяти, правление и председатель правления жилищного кооператива".
Так законодательством не предусмотрено ограничения или на общем собрании более 50 (наверное %, в статье просто 50) могут лишить права пользоваться придомовой территорией?
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
- определять смету доходов и расходов на год, (те явно определено что доходы ТСН может иметь доходы)
- устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
- предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
тут могут быть варианты - или уменьшение суммы в счете фактуре, или какое любо благоустройство/ремонт
Как именно - должно быть оговорено в уставе
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
что касается гражданки С. - в каждом дворе есть такие, "вся рота идет не в ногу, одна я иду в ногу". в смысле, коллектив соседей может решать что хочет, мне на них насрать, сделаю по-своему.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Но если кто-то отказывается его оплачивать ( скидываться), то почему за него должны другие оплачивать, а он будет этим пользоваться бесплатно ?
Удалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена7 лет назад
Об том и речь. Это что же такое надо было учудить, чтобы того, кто платит все равно выгнать нахер?
Я лично без понятия, меня там не было. Но из того, что вообще на ум приходит, только версия, комментом выше - дамочка могла именно что барыжить открытием шлагбаума для левых.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена