Квартира, как я понял, куплена в браке? Поздравляю.

1) Если сам заработал квартиру - то отдавай кому хочешь, но ты должен при этом сам жить в достойном месте, не на съемной. Отдавать нужно только, если у тебя самого все хорошо, иначе не удивляйся, что будут называть лохом и подкаблучником, это так и есть. Почему? Да потому что отдал последнее в ущерб себе! Да еще и родительское! Ради ребенка? Читай дальше.
2) Если квартира досталась от родителей - ты не имеешь права ее отдавать, даже если жена была хорошей и теперь есть общий ребенок. Для родителей это выглядит как - просто профукал квартиру, на которую зарабатывали годами. Они хотели, чтобы ТЫ в ней жил, со своей женой и ребенком. А теперь в ней живет чужая женщина и сейчас чужой мужик еще придет, а внук... внука они любить будут, хоть и другие дяди его будут воспитывать, но квартирную тему это не изменит.

Решений много:
1) пусть уходит к родителям жить (родители иногда живут в 4х комнатных, а сами копейки не добавили)
2) найдет мужика с квартирой
3) живет на съемной (можно помогать оплачивать)
4) Лояльный вариант - продать квартиру, 50% внести (уже не хилая помощь), остальные 50% пусть добавят ее родители, или она оформит ипотеку. Потом родит второго и погасит кредит материнским, так что для нее это будет легкий способ получить квартиру.

И не забывай, еще алименты платить!

Автор, поймите: 98% россиян купить квартиру не могут от слова "вообще", если не продадут при этом квартиру/домик, оставшиеся от бабушки или не влезут в долговую кабалу на десятилетия (с троекратной переплатой). Исключительно этим и вызвано негативное отношение к вашему благородному поступку. Вы сейчас молоды, и вам кажется, что у вас вся жизнь впереди: найдете новую жену, купите новую квартиру... если ваш заработок действительно это позволяет, то вас можно только поздравить, но, судя по тому, что купить квартиру вам помогали родители, это не так.
Увы, сейчас две трети браков заканчиваются разводом. И вы очень быстро поймете, что дарить по квартире каждой "жене на год" невозможно. Обычные люди не выпендриваются и поступают по закону: делят совместно нажитую квартиру пополам, а УМНЫЕ люди стараются купить квартиру до брака, чтобы ее не пришлось делить.

И пойми теперь, мужыг, что она тебя круто развела - она-то осталась с квартирой, и с сыном вместе, и ещё ты алименты будешь ей платить. Она - " в дамках ", а ты - с голой жопой. Как и было 8 лет назад. И ТЕБЕ ТЕПЕРЬ ВСЁ НАЧИНАТЬ СНАЧАЛА. Понимаешь? Квартиру покупать теперь тебе. Родители уж не помогут, наверное.

Она - да-да, именно она - поднялась. Повысила свой статус. Теперь у нее ребенок есть, это раз - она не одинока. И квартира есть. Плюс хоть и небольшой но постоянный доход у нее теперь есть. За твой, паря, счёт.

Платить теперь тебе ей алименты постоянно - 1/3 от своего дохода, понимаешь? А не будешь платить, приставы сурово сейчас работают. Карту арестуют, автомобиль арестуют.
А в жизни всяко бывает ведь.
А допустим, доход у тебя упадет? Зарплату придется получать серую? И не как сейчас полтос, а будешь пятнаху получать серую? А приставы алименты считать будут по среднероссийской 37 тыр.

И приставам ты не докажешь ничего. Они люди такие.