поржут вместе с ВВ. Я одно не могу понять, почему тот же ВВ не внесет четкие и ясные правила в долевое. в том смысле что не пропишут в законе такие ситуации. или запретят к четям долевое. все же у долевиков офис продаж называется а не офис - а вдруг повезет и вас не кинут.
значит. кто-то не хочет что-то менять. в сторону жителей страны.
на стройки зарабатывается и отмывается огромное кол-во денег))) все там участвуют . все вкладывают в это бабло))))
сочувствую, но не более. Достраивайте но не за мой счет! те кто тут возмущается - ради бога скиньтесь и достройте им квартиры. государство обязано расследовать и наказать, только этого могут требовать.
безусловно, в рамках расследования . Но , если дольщик не страховался, то за счет чего ему возмещать? когда я долевое потерял, то в законном порядке с продавца взять было уже нечего, но сам виноват, сам влез и купил воздух, даже варианта с доплатой не было
Известно, что квартиры в этом доме дольщики ждут с 2012 года. А 14 октября на стройке во время акции протеста скончался пожилой мужчина, у которого не выдержало сердце.
А вот в чём их план. Не решить проблемы, а просто дождаться, когда умрут дольщики. Сразу бы сказал:
Да чего вы волнуетесь о каких-то деньгах и жилье. Всё равно будете жить в деревянном макинтоше рано или поздно. Мы же понимаем, что эта власть уже нас просто ненавидит и жаждет лишь бабла.
В воскресенье прямо на этом митинге умер мужчина, так и не дождавшись своего жилья. Зажравшиеся чинуши - скоты. https://www.krsk.kp.ru/online/news/3267023/https://www.krsk.kp.ru/online/news/3267023/
Как же это ворьё далеко от широких народных масс. Люди вложили в жильё громадные для большинства суммы. Вероятнее всего в кредит, а значит, выплачивают взносы банку. Наверняка, из-за отсутствия жилья, снимают жилплощадь - снова немалые платежи. А эти "успешные" горворят, что надо доплатить 200-300 тыр., 5-8 средних зарплат по стране. Сейчас, мля, пару раз в выходной поработаю и принесу.
жилье в кирпичном стоит недешево, не имея жилья ВСЕ вложить в долевое? или продать жилье чтобы купить долевое?Доплатить за квартиру в 2-3-4 ляма, 200-300 тыр? это 10% за достройку - я бы доплатил, только не тому же подрядчику и при гарантиях.
Люди покупали дешевле, сознательно шли на риск, покупали незнамо у кого, а теперь это тяжким бременем легло на меня.
С какой стати у нас в стране для наших же граждан покупка квартиры по дду является риском? Почему так произошло? Не надо сравнивать это с казино, это совершенно другая ситуация. Вот вам схожая: ты кладёшь деньги на телефон, но они не пришли. Чек есть, договор есть - денег нет. Менеджер тебе заявляет - а ты закинь ещё денег, или кому-нибудь сам перепродай симку, на которую деньги не приходят. Только ты сам покупателю объясняй, почему они не приходят.
У меня в районе компания строит дом. Он должен был быть сдан ещё 5 лет назад, но в нём до сих пор прокладывают коммуникации. Причём, контора солидная, известная, проверенная, по городу даже закончены строительства их других домов, которые начинали строиться позже. А как вы, мудрецы проверяете, "знамо" или "незнамо" эта организация? Вам напомнить про двойные и тройные билеты в кассах РЖД? Это ведь очень "знамо" какая компания. И откуда вам знать, покупая квартиру в готовом доме - не продана ли она уже кому-то другому? Причём, покупали вы дороже, это ведь не лохотрон какой-нибудь типа дду.
И каким же таким тяжким бременем это ложится на вас? Вас, что, заставляют отдавать всю зарплату... эээ... на что, кстати? На дальнейшее строительство? Нет, оно не идёт и идти уже не будет. Или на это идут ваши налоги, которые так и так с вас снимают? И на что же? На достройку этого дома? Она идти не будет. На наши дороги? Или на больницы? Или на шторы и уборщицу в классе ваших детей?
Давеча мужики своими силами и деньгами дорогу починили, но с них штраф взяли за самоуправство. Не будет ли здесь так же?
Ну разумеется необходимо вопросы с документацией и правами решать заранее. Яж не говорю, что нада пойти купить на рынке кирпичей и всем по очереди ехать их там класть, скорее нужно собрать инициативную группу, которая поедет к застройщику и попытается наладить конструктивный диалог, не в ключе "вы подписали договор нукабыстра всё доделали", а типа "что мы можем сделать вместе, чтобы стройка продолжилась и закончилась". И быть готовыми к тому, что может понадобиться где-то доскинуться, но апятьже, это нужно обсуждать, например дольщики скидываются, а застройщик им там чтото выделяет из того, что у него изначально должно было остаться, там, парковочные места, допустим. Вообще людям дан рот не только чтоб в него есть, им можно ещё и договариваться, а истерики мол давайте всех раскулачим редко бывают полезны. Формально брызгать слюной на тему мол договор подписан, а вы просрали полимеры они имеют полное право, но только это немножко безполезно. :)
Так для этого и был "курирующий чиновник Ганчуков", чтобы не дольщики это делали, а люди на верхнем уровне. За 6 лет замороженности стройки он как будто не был в курсе ситуации, но ведь ничего не решалось с его стороны
А как тебе деньги-то вернут. Тут проблема в коррупции. 1\3 стоимости это взятки на всякие разрешения и подписи. Чем ближе к Москве - тем больше взяток. Ну вот дом недостроили. Надо как бы деньги возвращать. Ну и как взятки вернуть. Знаю сейчсас все скажут что сажать чиновников, которые их взяли, но если так начнут делать, то мы с вами будем жить совсем в другом государсте, а сейчас это Россия.
Договор с застройщиком дело конечно святое, но товарищи, все прекрасно понимают что цена в начале строительства это твой риск. Как инвестиция. Инвестиция бывает удачная, а бывает не очень. Ну не будете же вы требовать с брокера назад деньги если стоимость акций упадет ? Можно потом обкричаться что договор, "он должен, обязан". Но покупка жилья по стоимости вдвое ниже чем уже готового - это риск. Во франции, к примеру, действительно разница между покупкой строящегося и готового жилья около 20 %. Вот это действительно плата за ожидание ! И там застройщик никуда не слиняет. А если и слиняет , то приволокут на цепи и разденут до трусов.
Так же товарищи надо смотреть на то, где собираются строить твое жилье. Если под это дело застройщик собрался оттяпать кусок городского парка или зеленой зоны, то риск остановки стройки в результате митингов жителей окрестных домов просто огромен.
>>А как тебе деньги-то вернут. Тут проблема в коррупции.
Вот это-то и печально.
>>покупка жилья по стоимости вдвое ниже чем уже готового - это риск.
Да это понятно, в наших-то реалиях: "без лоха жизнь плоха". Так я о чём и говорю - с какой стати это должно быть риском? Да, я купил раньше, да я заплатил меньше. Что дальше? Какая мне разница - я УЖЕ оплатил сумму полностью, а услуга мне не предоставлена. Я ниже приводил пример с оплатой и доставкой товара на дом с того же Озона или Алика. Получается такая же инвестиция, но там-то, извините, можно правду найти. Я понимаю, что суммы не такие, но ситуация один к одному.
Ночью вор украл у Моллы из конюшни осла. Услышавшие об этом, пришли к Молле и стали упрекать его. Один сказал:
– Хорошо, что украли осла. Ты сам виноват. Почему твоя конюшня была так плохо заперта?
Другой сказал:
– Кто же делает такую низкую стену? Конечно; так и воры залезут, и не знаю, что ещё может случиться! Ты сам виноват. Сделал бы стену повыше.
Третий сказал:
– Почему у тебя во дворе нет собаки? Сам виноват, разве может быть двор без собаки?
Четвертый сказал:
– Ну ладно, как же ты спал? У тебя увели такого здоровенного осла- и ты ничего не слышал. Сам виноват, спи как человек!
Молла слушал их, слушал и, наконец, сказал:
– Ну хорошо, все вы правы, но имейте совесть: во всем виноват я! А вор ни в чем не виноват?
321 комментарий
6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
на стройки зарабатывается и отмывается огромное кол-во денег))) все там участвуют . все вкладывают в это бабло))))
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
А вот в чём их план. Не решить проблемы, а просто дождаться, когда умрут дольщики. Сразу бы сказал:
Да чего вы волнуетесь о каких-то деньгах и жилье. Всё равно будете жить в деревянном макинтоше рано или поздно. Мы же понимаем, что эта власть уже нас просто ненавидит и жаждет лишь бабла.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
С какой стати у нас в стране для наших же граждан покупка квартиры по дду является риском? Почему так произошло? Не надо сравнивать это с казино, это совершенно другая ситуация. Вот вам схожая: ты кладёшь деньги на телефон, но они не пришли. Чек есть, договор есть - денег нет. Менеджер тебе заявляет - а ты закинь ещё денег, или кому-нибудь сам перепродай симку, на которую деньги не приходят. Только ты сам покупателю объясняй, почему они не приходят.
У меня в районе компания строит дом. Он должен был быть сдан ещё 5 лет назад, но в нём до сих пор прокладывают коммуникации. Причём, контора солидная, известная, проверенная, по городу даже закончены строительства их других домов, которые начинали строиться позже. А как вы, мудрецы проверяете, "знамо" или "незнамо" эта организация? Вам напомнить про двойные и тройные билеты в кассах РЖД? Это ведь очень "знамо" какая компания. И откуда вам знать, покупая квартиру в готовом доме - не продана ли она уже кому-то другому? Причём, покупали вы дороже, это ведь не лохотрон какой-нибудь типа дду.
И каким же таким тяжким бременем это ложится на вас? Вас, что, заставляют отдавать всю зарплату... эээ... на что, кстати? На дальнейшее строительство? Нет, оно не идёт и идти уже не будет. Или на это идут ваши налоги, которые так и так с вас снимают? И на что же? На достройку этого дома? Она идти не будет. На наши дороги? Или на больницы? Или на шторы и уборщицу в классе ваших детей?
Давеча мужики своими силами и деньгами дорогу починили, но с них штраф взяли за самоуправство. Не будет ли здесь так же?
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Договор с застройщиком дело конечно святое, но товарищи, все прекрасно понимают что цена в начале строительства это твой риск. Как инвестиция. Инвестиция бывает удачная, а бывает не очень. Ну не будете же вы требовать с брокера назад деньги если стоимость акций упадет ? Можно потом обкричаться что договор, "он должен, обязан". Но покупка жилья по стоимости вдвое ниже чем уже готового - это риск. Во франции, к примеру, действительно разница между покупкой строящегося и готового жилья около 20 %. Вот это действительно плата за ожидание ! И там застройщик никуда не слиняет. А если и слиняет , то приволокут на цепи и разденут до трусов.
Так же товарищи надо смотреть на то, где собираются строить твое жилье. Если под это дело застройщик собрался оттяпать кусок городского парка или зеленой зоны, то риск остановки стройки в результате митингов жителей окрестных домов просто огромен.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Вот это-то и печально.
>>покупка жилья по стоимости вдвое ниже чем уже готового - это риск.
Да это понятно, в наших-то реалиях: "без лоха жизнь плоха". Так я о чём и говорю - с какой стати это должно быть риском? Да, я купил раньше, да я заплатил меньше. Что дальше? Какая мне разница - я УЖЕ оплатил сумму полностью, а услуга мне не предоставлена. Я ниже приводил пример с оплатой и доставкой товара на дом с того же Озона или Алика. Получается такая же инвестиция, но там-то, извините, можно правду найти. Я понимаю, что суммы не такие, но ситуация один к одному.
Ночью вор украл у Моллы из конюшни осла. Услышавшие об этом, пришли к Молле и стали упрекать его. Один сказал:
– Хорошо, что украли осла. Ты сам виноват. Почему твоя конюшня была так плохо заперта?
Другой сказал:
– Кто же делает такую низкую стену? Конечно; так и воры залезут, и не знаю, что ещё может случиться! Ты сам виноват. Сделал бы стену повыше.
Третий сказал:
– Почему у тебя во дворе нет собаки? Сам виноват, разве может быть двор без собаки?
Четвертый сказал:
– Ну ладно, как же ты спал? У тебя увели такого здоровенного осла- и ты ничего не слышал. Сам виноват, спи как человек!
Молла слушал их, слушал и, наконец, сказал:
– Ну хорошо, все вы правы, но имейте совесть: во всем виноват я! А вор ни в чем не виноват?
Удалить комментарий?
Удалить Отмена