Если своего жилья нет, а жить с родителями не хочется/нет возможности, то если сравнивать арендную квартиру и ипотеку, то ипотека всё же привлекательнее будет.
Ипотечная квартира в конце концов станет твоей, арендная - никогда. Плата по ипотеке в первое время выше, чем арендная плата, но арендная плата со временем растёт, а плата по ипотеке - нет, можно даже уменьшать плату. Плюс часть затрат на ипотеку можно компенсировать налоговыми вычетами.
А если наступят капитальные проблемы с доходами - то и из арендной и из ипотечной квартиры одинаково "попросят".
Если посчитать, то ипотека выгодна только в случае займа максимум на 10 лет. Если выше, то при аренде можно накопить на квартиру откладывая разницу между ипотечным платежом и ставкой по аренде.
Аренда не всегда растёт. Иногда и падает. При аренде легко сменить место жительства в случае необходимости. Легко расширить пространство. А с ипотекой приходится жить только там где купил.
У меня был 2 года бэушный БМВ и я сидел на форуме БМВ.Ничего там особо не ломается. По крайней мере постоянно сыплющихся проблем там не очень много. Так же у меня была 5 лет шкода,до сих пор сижу на форуме шкодовском - нет там никаких проблем,кроме их косячной коробки (это основная,мне тоже коробку меняли). Щас у меня хюндай крета,уже полтора года,ездит и ездит. Знакомый купил патриота,через пол года продал,сказал,что надоело чинить,сыпется как пипец что. С ВАЗом знакомых нет,никто не хочет экспериментировать ))
Как ни странно, у меня тоже уже 2 БМВ и я тоже сижу на форуме БМВ. И там звиздец как у людей машины сыпятся. Даже у меня на 2-х летней машине отваливался EGR. У людей через 2 года наполнения пакетов АКПП на грани. А ремонт АКПП у БМВ стоит как 1/3 всего Патриота.
И Hyundai у меня был. SantaFe 2014 года новый. За 2 года отвалилась магнитола и датчик наддува турбины. И сидел на форуме СантаФе. У народа там дохрена чего отваливалось.
Ну и если на то пошло, что УАЗ это чисто русская фирма и стоит он раза в 2 дороже Гранты. Лада, это всё же Рено. И комплектующих там дофига от того же неубиваемого Логана.
В любом случае, покупать авто на который пришлось бы копить несколько лет, это глупость. Через несколько лет он уже потеряет половину стоимости и так же начнет сыпаться. Тут либо опять покупать новый и переплачивать, либо чинить так же как таз и постоянно в него вливать.
Возможно мне так везло,и мои авто не сыпались. Но я не готов покупать наш (пусть реношный) автопром для проверки его сыпучести.Ещё раз - средняя зп в россии пусть будет 22-23 тыс. рубей. Новыя лада стоит 800тыс. Скажи пожалуйста,как быть людям,которым нужен авто и которые не могут пойти и купить его с зарплаты?
Авто по средствам - это то авто,на которое хватает денег. Если человеку хватает денег на оплату ежемесячного кредита - значит он купил авто по средствам.
437 комментариев
6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Ипотечная квартира в конце концов станет твоей, арендная - никогда. Плата по ипотеке в первое время выше, чем арендная плата, но арендная плата со временем растёт, а плата по ипотеке - нет, можно даже уменьшать плату. Плюс часть затрат на ипотеку можно компенсировать налоговыми вычетами.
А если наступят капитальные проблемы с доходами - то и из арендной и из ипотечной квартиры одинаково "попросят".
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Аренда не всегда растёт. Иногда и падает. При аренде легко сменить место жительства в случае необходимости. Легко расширить пространство. А с ипотекой приходится жить только там где купил.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
И Hyundai у меня был. SantaFe 2014 года новый. За 2 года отвалилась магнитола и датчик наддува турбины. И сидел на форуме СантаФе. У народа там дохрена чего отваливалось.
Ну и если на то пошло, что УАЗ это чисто русская фирма и стоит он раза в 2 дороже Гранты. Лада, это всё же Рено. И комплектующих там дофига от того же неубиваемого Логана.
В любом случае, покупать авто на который пришлось бы копить несколько лет, это глупость. Через несколько лет он уже потеряет половину стоимости и так же начнет сыпаться. Тут либо опять покупать новый и переплачивать, либо чинить так же как таз и постоянно в него вливать.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Крету, кстати, тоже в России собирают.
Копить и покупать авто по средствам.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена