автор просто лошара

Квартиры сдавать выгодно, вопрос какие жильцы попадутся.у меня подруга сдает двушку на Новом Арбате за 60 т.р.,живут с мужем на это лет 5 уже.. Заменили смеситель, какие-то ручки дверные, снимает у них дизайнер какой-то.

Очень сложно найти приличных жильцов, которые будут регулярно платить и беречь жилье, как правило это семейные пары без детей. Одинокие мужики или телки - это курение в постели, пьяные дебоши, грязь, задержки выплат, кидалово, ломание сантехники, мебели и бытовой техники (живут по принципам не мое - не жалко или я плачу деньги, значит на всё поx). Тетка сдает купленную квартиру (деньги хотела вложить выгодно), волею судеб мне приходится ей помогать поддерживать её в приличном состоянии. За 5 лет поменялось 7 жильцов, из которых молодая телка сперла старую плазму и оставила долг по коммуналке 5 к. рублей, молодой парень оставил долг оплаты за проживание за 1 месяц и штук 200 пустых бутылок из-под алкоголя, ещё один урод сломал стиральную машину индезит, жил какой-то качок - в хлам разнес кровать, сломал смеситель на кухне, засрал газовую печку, избил соседей сверху и потерял ключи от квартиры, также жил пол года американец (приезжал на 6лядkи), с оплатой проблем не было, но сука постоянно заливал соседей снизу - устраивал в ванной потоп, х.з. как они там в америке моются, ещё выкинул всю посуду (тарелки, сковородки, кастрюли), также сломал дверь нового холодильника, пришлось перевешивать на другую сторону, жила одна пожилая семейная пара (врачи) - купили и оставили диван, установили сплит систему на кухне (непонятно почему именно на кухне), жила семья каких-то то ли татар, то ли бурят - устроили бедлам, развели сyка даже не тараканов, а мышей) и оставили также долг за оплату 2-х месяцев и кучу ящиков с гнилыми овощами, сейчас живет семья каких-то гастробайтеров, сами сделали косметический ремонт, платят регулярно, нареканий нет, но я намекнул тетке, чтобы хату продала и положила деньги под проценты, но тут возникла проблема, она 5 лет назад покупала квартиру за 2,2 млн рушлей, сейчас из-за низкой покупательной способности людей её не хотят брать дороже 1,8 млн. Получается, что она за 5 лет кроме гемора ничего не наварила, а я научился ложить линолеум, прибивать плинтуса, менять смесители, вставлять стекла, подключать стиральные машины, менять замки.