"...В среднем сдавал по 300 баксов в мес. 11 лет сдавалась кВ. Примерно 40 тыс баксов получилось прибыли. ( это с учетом ремонтов обновлений и тд)..."
_________________
Ага, конечно... 300 х 12 х 11 = 39600. И это без учета ремонтов, обновлений и т.д.
Риэлтор сообщит в налоговую ?)) , что за ерунда, нафиг им это надо.. Даже если сообщит всем в налоговой плевать, если только это не апартаменты где-нибудь в Москва Сити за 300 миллионов. Страховка на год стоит 3 тысячи.
У ИП еще различные платежи есть:
1. Ежегодный страховой взнос ~40т.р. Растет каждый год почти в два раза быстрее инфляции. Если платить его поквартально, то можно не платить налог в размере уплаченного взноса за каждый квартал.
2. Что-бы не забыть про взносы из пункта 1 и еще про что-нибудь, т.к. законодательство иногда неожиданно меняется, лучше прикупить доступ к бухгалтерскому сервису, 6-8 т.р./год
3. Электронная подпись. Цена зависит от выдавшей организации и от того для чего применяется. Для сдачи ежегодной декларации от 0 до 5 т.р. Часто включена в стоимость бух.сервиса, но при этом обычно не может применяться где-то еще.
// Плату за регистрацию физ лица как ИП не рассматриваю т.к. платиться один раз и с января 2019 это вроде отменено.
я не советую, я переживаю и не знаю что делать, в любом случае нужно доделать ремонт. переживаю что купил ( три года назад без отделки за 2,6л, а сейчас с отделкой она стоит 3,1 - 3,3л) и за это время в банке получил больше
Не получаешь больше в банке. Год на год не приходится, но в среднем ставка по депозиту на один-два процентных пункта меньше инфляции. Поэтому любой вклад постепенно обесценивается. Банки обогощают только себя, не стройте иллюзий. Поэтому вклад - это вклад, а недвижимость - это недвижимость.
А в Израиле выгодно. Берешь ипотеку на 25 лет, доход от сдачи как раз покрывает выплаты. Через 25 лет получаешь квартиру в подарок, притом, что ни шекеля сам за нее не заплатил.
298 комментариев
6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
_________________
Ага, конечно... 300 х 12 х 11 = 39600. И это без учета ремонтов, обновлений и т.д.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
1. Ежегодный страховой взнос ~40т.р. Растет каждый год почти в два раза быстрее инфляции. Если платить его поквартально, то можно не платить налог в размере уплаченного взноса за каждый квартал.
2. Что-бы не забыть про взносы из пункта 1 и еще про что-нибудь, т.к. законодательство иногда неожиданно меняется, лучше прикупить доступ к бухгалтерскому сервису, 6-8 т.р./год
3. Электронная подпись. Цена зависит от выдавшей организации и от того для чего применяется. Для сдачи ежегодной декларации от 0 до 5 т.р. Часто включена в стоимость бух.сервиса, но при этом обычно не может применяться где-то еще.
// Плату за регистрацию физ лица как ИП не рассматриваю т.к. платиться один раз и с января 2019 это вроде отменено.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
А можно ли сказать, что в Америке многие вкладываются в акции?
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
с чем ты сравниваешь?
Удалить комментарий?
Удалить Отмена