На миллионы ценные бумаги с квартирами покупает и жалуется что нужно ручку на окне заменить за 150 р.? Я кажется догадался какой национальности автор)))
"Эта музыка будет вечной..."
Что к сдаче квартиры, что к другим инвестициям, надо относиться как к работе (а не пассивному доходу). Понимать, что рискуешь и сильно. И делать, делать, делать. Анализировать, изучать и т.д.
...не, ну можно баксы в матрас засунуть и сидеть на них, авось вырастут и никто не стащит.
Так что холивары между несчастными рантье и обманутыми вкладчиками не стоят выеденного яйца, ИМХО. Пусть радуются, что деньги есть. У некоторых нет лишних денег, голова о другом болит.
Сдаю квартиру уже лет 15. Причём "за спасибо живёшь", т.е. жильцы оплачивают только расходы на её содержание. Сдаю только на длительный срок и по рекомендации. Никаких проблем никогда не было, мелкий косметический ремонт сами жильцы делают, если нужно, при заселении (в качестве единовременного взноса ; ). Короче квартира пока "есть не просит" - пусть будет, мне-то что?
Отличная идея. Я прошел всё именно по этому пути. Продал квартиру, докинул денег и купил 2 БМВ для сдачи в аренду в Москве.
Лучше бы я квартиру держал...
Слишком много людей прознали про такой способ заработка. Лёгкий и дешевый вход, поток денег. Но, мля, считать ни кто не может. Тупо демпингуют, "чтобы машина не стояла, а работала".
Когда я входил, стоимость аренды была 4700р в сутки. Сейчас меня с 3800 шлют. Один мой бывшей водитель меня откуесосил, сказал, что я офигевший хапуга и он сейчас взял у нормального арендодателя за 2600 рублей. 2600, Карл! Ну да, это предыдущий кузов, зато дизельная. А у меня бензиновая. Но во все агрегаторы ещё берут. Зачем платить больше.
Я не знаю логику этого арендодателя. Может он машину не обслуживает и просто просто скинет лоху, скрутив пробег. Но даже так, выручка минимальна, если она вообще есть.
Сейчас на Киа Оптимы перехожу. Стоят ровно в 2 раз дешевле, водителей найти легче, прибыль выше. Один минус, хрен где по Каско застрахуешь. А без страховки риск высокий...
Туда без огромных бабок не войти точно. на счёт лаптей не уверен. Вот Яндекс Драйв появился только в марте, а на тачках уже пробеги по 25-30 тысяч. И они как новые. Фиг знает как у них это получается.
Автор истории-дятел. Если правильно не смог организовать простейший бизнес по сдаче квартир, в 18000000, вложенных в ценные бумаги, не верится от слова "вообще"...
Не тот масштаб. У знакомого 12 квартир. Начинал с 6. За год квартиры приносят столько дохода, что он на это живёт,отдыхает, ремонтирует эти квартиры,покупает каждый год ещё одну квартиру.но это очень выматывает. Тоже не без проблем с жильцами, с авариями и тп
Ну да, он себе обеспечил денежный поток, который во много раз выше зарплаты обычного наёмного работника. Это затмевает разум. В целом его капитал уменьшается из-за инфляции, которая выше выручки с аренды.
Что-то ты чушь написал. Ещё раз перечитай:
"...а год квартиры приносят столько дохода, что он на это живёт,отдыхает, ремонтирует эти квартиры,покупает каждый год ещё одну квартиру.но это очень выматывает."
Всё верно я написал. С 5 квартир есть денежный поток, покупная способность которого постоянно падает. Покупать новые квартиры раз в год можно. Потом его будет хватать на покупку квартиры раз в 2 года, потом раз в 3 года. И так до тех пор пока личные расходы не превысят откладываемые деньги на новые квартиры. А это настанет, потому что доход в год 6%, а покупательская способность падает на 7,5%.
298 комментариев
6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Что к сдаче квартиры, что к другим инвестициям, надо относиться как к работе (а не пассивному доходу). Понимать, что рискуешь и сильно. И делать, делать, делать. Анализировать, изучать и т.д.
...не, ну можно баксы в матрас засунуть и сидеть на них, авось вырастут и никто не стащит.
Так что холивары между несчастными рантье и обманутыми вкладчиками не стоят выеденного яйца, ИМХО. Пусть радуются, что деньги есть. У некоторых нет лишних денег, голова о другом болит.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Лучше бы я квартиру держал...
Слишком много людей прознали про такой способ заработка. Лёгкий и дешевый вход, поток денег. Но, мля, считать ни кто не может. Тупо демпингуют, "чтобы машина не стояла, а работала".
Когда я входил, стоимость аренды была 4700р в сутки. Сейчас меня с 3800 шлют. Один мой бывшей водитель меня откуесосил, сказал, что я офигевший хапуга и он сейчас взял у нормального арендодателя за 2600 рублей. 2600, Карл! Ну да, это предыдущий кузов, зато дизельная. А у меня бензиновая. Но во все агрегаторы ещё берут. Зачем платить больше.
Я не знаю логику этого арендодателя. Может он машину не обслуживает и просто просто скинет лоху, скрутив пробег. Но даже так, выручка минимальна, если она вообще есть.
Сейчас на Киа Оптимы перехожу. Стоят ровно в 2 раз дешевле, водителей найти легче, прибыль выше. Один минус, хрен где по Каско застрахуешь. А без страховки риск высокий...
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Вот и ответ на вопрос заданный в топике))))
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
"...а год квартиры приносят столько дохода, что он на это живёт,отдыхает, ремонтирует эти квартиры,покупает каждый год ещё одну квартиру.но это очень выматывает."
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена