Мой хороший знакомый жил в Тайланде с аренды 2-х квартир на Дальнем востоке до последнего кризиса. Сейчас пришлось вернутся. Так же сдаёт, а сам живёт в съёмной.
Была квартира с хорошим ремонтом, простивала, но ее затопило немного по вине ЖКХ - стало не жалко сдавать. Снимает одно женщина одинокая уже 3-ий год, проблем нет. 40 т.р. не такая уже и маленькая прибавка, можно сездить отдохнуть раз в 3 месяца...
ТС, есть еще такая вещь как страховка, ну и чуйка должна работать на арендатора.
Акции могут из 18 лямов легко сделать 6, так что по колхозному с хатами это тоже вариант (особенно для пенсинеров под новы реформы)
Долгосрочному инвестору наплевать, если капитал уменьшится в 3 раза. Главное, чтобы дивиденды не падали. А многие компании регулярно увеличивают размер дивидендов последние 50 лет. И ни какие ипотечные кризисы в этом не помеха. Естественно, речь не о российских.
Сдавал две квартиры. Одна уже отбила свою стоимость и была продана. Если есть деньги и хочется их вложить для безопасности и сбережения, то вполне себе можно купить квартиру и сдавать квартирантам. Это довольно просто, не требует особых вложений, и не отнимает много времени. Но бизнесом это конечно не назовешь. Да и доходность на вложенные деньги очень не большая. Едва ли покрывает инфляцию. Но не все же хотят быть предпринимателями. Если вам повезло иметь несколько квартир, нет ничего страшного, чтоб сдавать квартирантам. Но не забывайте налоги заплатить раз в год одну арендную плату.
Это статья что бы арендодатели из тени выходили и налоги начали платить?Промелькнуло как то невзначай.
А вообще покупка недвижимости (квартира или земля) это сохранение капитала.
Идиотами бывают не только наниматели квартир,но и хозяева!У меня несколько друзей,просто сдают свои личные квартиры,один с семьей живет в деревне как "богач",не парится ни о чем,а разводит пчел,коз,овец,ловит рыбу и живет в свое удовольствие,другой уехал во Вьетнам,живет там "в лучшем виде",в квартире которая не хуже чем в Питере,которую он сдает и остается еще и на сытую жизнь. Понятно,что миллионером не станешь,но неплохое подспорье,просто надо или сдавать знакомым,или страховаться,или через агентство проверенное.
298 комментариев
6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
ТС, есть еще такая вещь как страховка, ну и чуйка должна работать на арендатора.
Акции могут из 18 лямов легко сделать 6, так что по колхозному с хатами это тоже вариант (особенно для пенсинеров под новы реформы)
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
да и акции как понятие - это одно из самых ненадежных вложений
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Не сдавайте квартиры , это убыточно )) Именно поэтому во всех новостройках квартиры раскуплены во время забития свай...
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
А вообще покупка недвижимости (квартира или земля) это сохранение капитала.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена