В соответствии с п.3 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и крыши. В соответствии с этой же статьей собственники владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в доме. По решению собственников, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Чердак, крыша и внешние стены принадлежат не обслуживающей организации – они принадлежат вам на праве долевой собственности наравне с другими жильцами, собственниками других квартир. Обслуживающая организация обладает правом лишь пользоваться чердаком и крышей, и лишь только в том случае, если это не нарушает ваши права. Вы имеете полное право пользоваться крышей, и УК не может вам это запретить. Нужно прийти в УК и уведомить ее о том, что вам нужен доступ на крышу. Если вам не выдают ключ – требуйте у них отказа в письменной форме с объяснением причин и предупреждайте, что уберете их замок и поставите свой, т.к. вы являетесь сособственником, а они - всего лишь обслуживающая организация, и при ущемлении ваших прав вы будете обращаться в суд. Можете сослаться на Конституцию, в соответствии с которой право собственности охраняется законом и никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению
суда (ст. 35).

В соответствии с п.3 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и крыши. В соответствии с этой же статьей собственники владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в доме. По решению собственников, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы гражда