Давно пора запретить такой вид строительства(за счет потенциальных жителей). Строить должны большие фирмы и только под ключ. И не будет бандитских фирмочек-однодневок. А этому способствует и людская жадность, вместо сомнительной экономии-полный крах.

Говорю без сарказма. Сам пострадал от действий недобросовестного застройщика. Люди ни в чем не виноваты. Это афера похлеще МММ и Хопра. Вполне легальный и законный отъем лишних денег у людей под крышей государственных структур - Администрации, Стройнадзора, Росреестра, зачастую и правоохранительных органов - полиции, прокуратуры, СК, которые по не вполне понятным причинам вдруг неожиданно становятся слепыми, когда застройщик-мошенник выводит со счетов сотни миллионов рублей.
Люди не виноваты в том, что они поверили, что живут в правовом государстве. Ни виноваты, что поверили в ФЗ-214, который на поверку оказался чистой профанацией, и по факту людей не защищает ни от чего. Люди не виноваты в том, что государство якобы доработало закон, предусмотрело сначала компенсационные, потом страховые фонды.. По итогу, люди, а не застройщики, оплатили взносы в эти фонды, а когда возникли трудности у застройщика, и люди были вправе воспользоваться положенными им по закону выплатами, страховые внезапно банкротились, у них отзывались лицензии т .д. и т.п...
Есть еще так называемые "самострои" - люди, которые приобрели жилье не в соответствии с ФЗ-214, а на основании непонятных договоров - то займа, та инвестирования, то предварительных договоров купли-продажи... Зачастую, объекты, в которых приобретались квартиры по таким договорам, строились незаконно. С нарушением разрешений на строительство и видов строительства (ИЖС или МЭ). На не принадлежащих застройщику земельных участках.. Мошенничество в чистом виде. И шансов на получение компенсации у таких людей чуть меньше нуля. Есть случаи, когда мошенник осужден, отбыл наказание, вышел и продолжает заниматься тем же самым... Люди при этом не получили ничего, даже морального удовлетворения от назначенных ему судом 2-3 лет лишения свободы..
При этом те же органы власти - архитектура города и района, Стройнадзор, прокуратура - замечают незаконное строение лишь тогда, когда возникает необходимость его снести. Тогда они видят незаконное строение, но обязанность по его снесению относится к зоне ответственности собственников квартир в таком доме...
Эх, ребятки, на эту тему можно уже докторские и кандидатские писать. Тема неисчерпаема, как сама Россия.