Мы снимаем с 2013 года. Хозяйка была 1 раз, и то мы сами попросили зайти за письмами. Обычно водителя присылает. Мелкий ремонт делаем сами, только просим разрешения по телефону на изменения - кондер во второй спальне поставить или спросить марку сантехники, тк сливной бачок поменять хотели. Деньги переводим на счет, налоги тоже за нее платим. Раз в квартал с водителем передавали ей налоговые декларации, которые за нее делаем, и платежки. Потом перестали - собираем их у себя, она скорее всего выбросит. Она - супер-хозяйка, мы - супер-сьемщики)
Если бы этот НДФЛ платил съемщик - с хрена ли уплату мог бы увидеть в своем ЛК наймодатель? Логику-то включите! Моя компания арендует квартиру у частного лица и мы платим за хозяйку НДФЛ, с расчетного счета организации, по договору. Также, как ЛЮБОЙ работодатель ОБЯЗАН начислить и уплатить НДФЛ за каждого сотрудника! И, кстати, ваша любимая 45 статья НК РФ: "Уплата налога может быть произведена за налогоплательщика иным лицом.
(абзац введен Федеральным законом от 30.11.2016 N 401-ФЗ)"
Работодатель - юрлицо. Юрлицо, перечисляющее деньги физлицу по любому возмездному договору, ОБЯЗАНО выступить налоговым агентом и заплатить за него налог. Так есть и было с самых древних редакций НК РФ в нашей стране.
А вот заплатить налог за другого - т.е. физлицо за физлицо - нельзя. Не получится технически.
Платить налоги можно не только за себя. Вы можете заплатить транспортный налог за отца, земельный налог за бабушку и налог на имущество за соседа. Директор может заплатить налоги за свою компанию. В налоговом кодексе появились поправки, которые официально позволяют проводить такие платежи: деньги зачислятся по назначению. Налоговая получит платеж и поймет, на чей лицевой счет нужно его зачислить и какую налоговую задолженность погасить.
п. 1 ст 45 НК
Федеральный закон от 30.11.16 № 401-ФЗ
При оплате налогов за других лиц нужно правильно заполнять платежные документы. Как это сделать, ФНС рассказала в письме от 17 марта 2017 г. N ЗН-3-1/1850@. Там есть особенности: платежное поручение заполняется не как обычно. Нужно за этим следить, чтобы платеж не оказался невыясненным.
Если в лицевом счете налогоплательщика после уплаты налога третьим лицом появится переплата, то вернуть ее сможет только сам налогоплательщик. Тот, кто за него платил, не сможет подать заявление на возврат излишне уплаченного налога. Перед оплатой лучше свериться, есть ли налоговая задолженность, и только после этого оформлять перевод.
8 лет снимаю квартиру в Германии. О том что существует её хозяин знаю только из банковского счета на который автоматически уходит оплата. Пока я живу в квартире, я её хозяин. В России все с ума сошли.
Ну некоторые вполне нормальные. В квартире куревом воняет "ну не выгонять же гостей на улицу". Нет [мат], чужую квартиру прокурить. Я бы тоже высек, если бы в моей накурили.
Высекатель, если ты сдаёшь хату нормально, легально, по договору, то в этом договоре можешь прописать любые пункты, хоть пердеть в любимое кресло запрети и приходи его обнюхивать каждую неделю. Если же ты просто с кем-то договорился на словах, а тебе там всё травой прокурили так, что ты уже на этаже хихикать начинаешь, то высекут скорее всего только тебя.
Если кто-то с кем-то договорился на словах(а так будет делать только мудак), то можно вообще [мат] выкинуть из квартиры без разговоров вместе с вещами посреди ночи если кто-то пукнул в любимое кресло.
Речь о том что договор составил не прописав требований. А вообще, ни разу я не чуял чтобы квартира где курить перестали продолжала вонять. Через пару недель даже после пожара запаха нет, не то что курево. Это просто от тупости выдумывают
Сдавал несколько лет. Были молдоване, узбеки, таджики.
Самые нормальные были семейство из Ингушетии. Долго жили. Даже сделали не большой ремонт за свой счёт. Потом решили вернуться домой, по семейным обстоятельствам.
А у меня сирийцы жили два года. Парень Хабиб (в Сангиге учился) с женой ,маленькой вечно замотанной в чёрную простыню... Нормальные ребята, всё чисто, без хлопот.
Когда к Хабибу бабушка приезжала, они её от меня в шкафу прятали, думали я их выгоню из квартиры...)))
А мотом поселились таджики.... это была затянутая печальная история с долгами, клопами, поломанными дверями, и вонючими тюфяками.
У сирийцев работящий менталитет. А у бывшего советского человека нередко менталитет требующий прав без обязанностей. Что применительно к всяким тажикам еще и помножается на южную расслабленность
Только те кто сдавал знают, что это БОЛЬ. Как Аргентина - Ямайка 5:0. Мне замечательную квартиру зафаршмачили за 3 месяца. Пустил !европейцев! из Австрии для работ над мультимедиа в Сколково. Сука. Гореть им всем в Аду до самых крышек. Фотки приводить не буду.
Имеют-не имеют, а к чужому имуществу надо относиться порядочно. То, что европейцы свиньи и быдло похлеще таджиков - это давно всем известно. Вопреки разным стереотипам о "руссо туристо".
Ну ты и мудила. У меня квартира в Одинцово в Трёхгорке была, туда "неевропейцы" жить ехать не хотят, это гетто каменное, единственный плюс, до Сколково рукой подать.
Я че то не замечал чтобы руссо трусисто был стереотипом. Мне одной поездки на черное море в краснодарский край хватило, чтобы сделать вывод, что на российские курорты больше не ногой. И на те заграничные где преобладают русские тоже. Описывать я не хочу, на целом ряде сайтов это описание поудаляли. Если вкратце, то очень неаккуратные, шумные и совсем не уважают личное пространство.
А что до австрийцев... Они, а еще венгры и поляки, это совсем не те европейцы о которых обычно вспоминают в хорошем ключе. Был я в Австрии, страна мало чем отличается от замкадья. Вообще нафиг не европа
да, снимал.
двушку. с женой жили.
остался, как то смотреть F1 в клубе, а тут жена звонит – приперся хозяин с водкой и другом, и намекает, что спать тут останется. цук. б..ть думаю, беру такси и на хату.
ну выпили его водку, и чет хозяин быковать начал, а я ему – я тебе плачу не за то, что ты тут ночуешь, ты мне тут в хер не уперся, а он в драку.
я его сильно и не бил, хозяин же, фигли, но хату маленько повредили. выгнал в ночь его и его друга, ибо нефиг приезжать с водкой и другом, когда на хате только моя жена.
самое прикольное, что потом очень извинялся, когда я ему плату за очередной месяц принес :)
Вообще, если договором не предусмотрены внезапные визиты хозяина (а так и должно быть), то надо сразу менять замок (или личинку). Вот именно для того, чтобы хозяин или бывшие арендаторы (у которых тоже есть ключи) внезапно к вам не припёрлись в ночи.
Ну не знаю. Из четырёх домохозяек странная была одна - конечно, с самой убитой квартирой. С последней так до сих пор с праздниками друг друга поздравляем.
Снимала у меня девушка квартиру, самая классная квартирантка, бельё в машинке не стирала (отец забирал), еду не готовила (питалась фастфудом, рядом макдак), приходила только ночевать. Жалко, в Монако, через 2 года свалила на ПМЖ, ну а фигли 2 высших образования. Немецкий, французский, английский, как свой родной.
Образование ничего не значит. У меня снимала квартиру учительница английского, симпатичная баба лет 30-ти. А потом внезапно у неё поехала крыша. В прямом смысле. Разыскали её родителей, так оказалось что она давно на учёте, то есть реально crazy. А тут весна, вот и обострение. Короче, выселяли мы её вместе с родителями, санитарами и ментами, то ещё шоу Бенни Хилла... Да, это неприятно. Но у меня ещё появился вопрос к органам образования. Почему реальные психопаты на учёте работают с детьми в школах и никто за этим не следит?
Часто ездим с женой в соседний город по делам. Снимаем квартиру на 1-2 суток у одной и той же хозяйки. Однажды эта квартира была занята и она предложила нам другую - 3-х комнатную, по цене дешевле даже чем та однушка, в которой мы все время останавливались. Она просто шикарная во всех отношениях (удобства, ремонт, мебель, техника, плазма во всю стену)! С тех пор так и останавливаемся в трехкомнатке. Уже года три прошло, а цена для нас не меняется. Я хозяйку спросил как-то, почему так. Говорит что нам можно доверять, что после нас чистота и порядок.
358 комментариев
6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
(абзац введен Федеральным законом от 30.11.2016 N 401-ФЗ)"
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
А вот заплатить налог за другого - т.е. физлицо за физлицо - нельзя. Не получится технически.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
п. 1 ст 45 НК
Федеральный закон от 30.11.16 № 401-ФЗ
При оплате налогов за других лиц нужно правильно заполнять платежные документы. Как это сделать, ФНС рассказала в письме от 17 марта 2017 г. N ЗН-3-1/1850@. Там есть особенности: платежное поручение заполняется не как обычно. Нужно за этим следить, чтобы платеж не оказался невыясненным.
Если в лицевом счете налогоплательщика после уплаты налога третьим лицом появится переплата, то вернуть ее сможет только сам налогоплательщик. Тот, кто за него платил, не сможет подать заявление на возврат излишне уплаченного налога. Перед оплатой лучше свериться, есть ли налоговая задолженность, и только после этого оформлять перевод.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Самые нормальные были семейство из Ингушетии. Долго жили. Даже сделали не большой ремонт за свой счёт. Потом решили вернуться домой, по семейным обстоятельствам.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Когда к Хабибу бабушка приезжала, они её от меня в шкафу прятали, думали я их выгоню из квартиры...)))
А мотом поселились таджики.... это была затянутая печальная история с долгами, клопами, поломанными дверями, и вонючими тюфяками.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
А что до австрийцев... Они, а еще венгры и поляки, это совсем не те европейцы о которых обычно вспоминают в хорошем ключе. Был я в Австрии, страна мало чем отличается от замкадья. Вообще нафиг не европа
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
двушку. с женой жили.
остался, как то смотреть F1 в клубе, а тут жена звонит – приперся хозяин с водкой и другом, и намекает, что спать тут останется. цук. б..ть думаю, беру такси и на хату.
ну выпили его водку, и чет хозяин быковать начал, а я ему – я тебе плачу не за то, что ты тут ночуешь, ты мне тут в хер не уперся, а он в драку.
я его сильно и не бил, хозяин же, фигли, но хату маленько повредили. выгнал в ночь его и его друга, ибо нефиг приезжать с водкой и другом, когда на хате только моя жена.
самое прикольное, что потом очень извинялся, когда я ему плату за очередной месяц принес :)
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена6 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена