бесконечно вытираемый стол, пыль и семена березы круглый год

Есть нормальные идеи, да. Вот только стоит исполнение всех этих встроенных систем с их газлифтами и роликами как сбитый боинг.

подоконником нельзя перекрывать батарею - будут запотевать окна

Ну тут не все одинаково полезно.
Полки над унитазом? - ну хз. Максимум туда туалетная бумага и дезодоранты какие. Ну если частный дом - средства для септиков. Ну и что-бы быстросъемное было.
Приспособа для сушки - в своем доме будет вполне. А если под навесом - то вообще замечательно.
Тумба с отделениями под обувь - давно прикидываю что-то подобное. Только что-бы с вентиляцией и повыше от пола и по уже, что-бы, допустим, кеды из под нее не заморачиваясь доставать.
Вешалка из планок - Мини версию сделал, учел косяки, в следующем году буду делать широкую. Кстати, подойдет под всякий инвентарь, типа горшков, лопат, перчатки на просушку в сарайку.
Столешница в кухне - видел две подобные штуки. Очень удобно. Реально. Если по уму сделано. Планирую подобную сделать.
Барные стулья - ну интересно, но сколько вес держат?
Выдвижные ящики в разные стороны - Идея интересная, вещи не кучей, а разложены аккуратно. Пристроить некуда, но идею в голове держу.
Выкатные-выдвижные столы - ну хз. Помещение какаго объема?
Диван-кровать в кухне? - тож хз. Перед ним выдвигать предыдущий стол и большой компанией?
Ящик-стол? - ну не знаю. Крепеж к стене, крепеж столешницы. Не знаю.
Шкафчик-раскладной сто - задумка интересная. Только упор стола по другому сделать что-бы ногам не мешал, и сам шкафчик по толщине чуть больше.
Ящик под телек - ну разве-что провода убрать. Но тут надо сразу перед ремонтом думать.
Кровать на подиуме - тут двояко. Снизу всякие полки-шкафчики ящики, но и ночью оступился и ага. Вариант в ширину комнаты, ступеньки по бокам по центру внизу и шкаф и ящички, а по стенкам перила И спускаться можно аккуратней.

Первая фотка годная - снимаешь пенал с направляющих и получаешь комфортный доступ к стоякам и разводке.

Очень хороший пост, в свете последних событий на рынке недвижимости.