Какая страшилка? У нас было подписание нового договора на ОСС,наша инициативная группа ходила бюллетени раздавала по квартирам,потом ходила собирала, всех вызванивала. Какая в итоге явка знаете? 30% удалось собрать. Сдающим плевать,пенсионерам плевать, вот 30% молодёжи и думающих людей из полутора тысяч квартир.

Ща простыню накатаю ))
Нам при стройке подрядчик схалявил и уложил в подвале старые трубы. Первой зимой они начали лопаться, подвал заливало,по счётчикам, естественно все платили. Отопления ни у кого не было. Неделями. Что должна была сделать УК? Правильно. Дом на гарантии,значит звонить застройщику и требовать ремонта. А что делала УК? Ставила заплатки. С затройщиком не связывалась вообще. С этого всё началось.Когда отключения начали происходить 2 раза в день,за отопление и водоотведение ОДН стали приходить бешеные счета,так как вода сливалась,из подвалов вечно пар шёл, вконтакте группа инициативных собралась,пошли к председателю УК. Тот сказал - идите нах,я вас не звал, и свалил за границу в отпуск. Зам сказала,что она ничего не в курсе. Инициативная группа (ИГ) стала разбираться,связалась с застройщиком,те провели инспекцию и [мат],когда увидети,чё там творится. Там на трубах уже заплатки на заплатках,отовсюду течёт и т.д. В течении года заменили по гарантии 7 км труб в подвале )) Наша ИГ разошлась,потребовала установить фильтры общие на дом,в общем всё завертелось-закружилось. А теперь внимание. В случае какой либо поломки, плохой уборки, "соседи шумят", "куревом пахнет" кто виноват? Правильно, ИГ. И куча пенсионеров стали вконтакте ругать их,типа ничего не делают,мы тут платим,лифт сломался и т.д. мало того,куча сообщений,что ИГ мешает работать УК,ставит палки в колёса ну и вот так вот. Притом больше к диспетчеру в УК никто не ходит жаловаться,только к людям,которые помогли решить очень большую проблему с домом,на которую УК клала болт.
А про пенсионеров - куда собрать,кого собрать. Они дебилы все,на своей волне живут,организовали свою группу,где поносят ИГ за то,чего они вообще делать не должны. мало того,они хотят открыть мусоросборник,так как "они жили в хрушёвка 50 лет,там всё работало, ну и что,что мусор и крысы и воняет, вон,у нас есть умники,пускай они и убирают ходят (это про ИГ)". И ещё куча всего.