Правда всегда посередине. Либо застройщик глупый и жадный, либо владелец дома много запросил.
Если люди адекватные, они ВСЕГДА договорятся.
И кстати, недоговороспособный тут именно застройщик.
искать правду в этой истории трудно ( да и зачем оно мне), но в таком виде , где частный дом окружен стеной высоток, я бы за него не держался. участвовать постоянно в шоу "бигбразер", как то не по мне. да и дом , честно сказать, больше на шалаш похож ( фото правда плохие, возможно я не прав)
у нас так один собственник земельного участка тоже довые...лся, застройщик долго с ним бодался по выкупу, но тот думал что самый хитрый, раз последний остался, значит думал ща озолотится, в итоге застройщик оставил его в покое, рядом проложил дорогу с его участком, по которой выезжают из его жилого комплекса, бесконечно машины туда- сюда и рядом еще построил КНС. Теперь табличка с телефоном на этом участке " продаю", висит уже 4-й год, каждый раз езжу, улыбаюсь.
У нас в Воронеже, когда весь город облепили платными парковками - знаете сколько появилось крутых иномарок с наклейкой инвалида на заднем стекле? Так же и тут - думаю что слезливую историю про реабилитацию ребенка 30-летней давности раскопали и отряхнули от пыли, чтоб просто прикрыть свою жадность.
и чем тебе не нравятся иномарки со знаком инвалид? у меня авто за 5 лямов но со знаком инвалид, у меня отец инвалид и сделал разрешение на мой авто законное.
или по твоей тупой логике,если челвоек жопу рвет и зарабатывает то он на лево и на право должен деньгами сорить чтоб таким бичам как ты было приятнее?
Сейчас говорить об этом домике, как о месте реабилитации для больного ребенка, довольно нелепо. Так что если у хозяев аргументы построены именно на этом аспекте, то вряд ли их позиция продержится долго. В конечном итоге суд определит компенсацию и дело закончится.
В законе написано "для государственных и муниципальных нужд".
----------------------------------------
Без шансов списать интересы ЧАСТНОГО застройщика на муниципальные нужды.
По определению 94-ФЗ: Муниципальные нужды - это потребности муниципальных образований, муниципальных заказчиков в товарах, работах, услугах, необходимых для решения вопросов местного значения......
Вот потому-то этот домик там до сих пор и стоит. Как только многоэтажки будут сданы и заселены, интересы частного застройщика на этом закончатся и начнутся муниципальные нужды. Подобные случаи много раз происходили и будут происходить с очевидным результатом. Иначе на Красной площади до сих пор козы паслись бы, как когда-то встарь.
Мне плевать на этого застройщика, на хозяина домика и на их интересы, я не знаю ни их самих, ни их объективные обстоятельства. Просто нужно понимать, что жизнь есть жизнь, она идет и развивается в определенной логике, нравится это кому-то или нет.
Как только многоэтажки будут сданы и заселены, интересы частного застройщика на этом закончатся и начнутся муниципальные нужды.
---------------------
Еще раз - почитайте 94-ФЗ.
Дом не переходит в муниципальную собственность.
Он остается ЧАСТНЫМ ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСОМ. Просто меняется собственник, но им не становится муниципалитет.
Закон 94-ФЗ вообще не имеет никакого отношения к данной ситуации, он совершенно о другом. Просто некоторые отдельные слова совпадают.))
А насчет того, кто будет собственником данного участка - это нам неизвестно. Для этого нужно знать условия разрешения на строительство и ряд других вещей, о которых здесь не сказано ни слова. Во многих случаях граница ЖК заканчивается в 5м от дома, а дальше муниципальная земля. Это уж как договорились. Но в любом случае у хозяев этой халупы перспектив нет, ведь именно об этом был разговор.
суд для нужд города может заставить продать и то как по мне то бред, а под коммерческую застройку это уже хозяин барин, какую хочет цену такую и просит.
В моём городе на главной площади долгое время стоял домик. В своё время хозяин вовремя подсуетился и сумел приватизировать участок. Много лет различные инвесторы наседали на хозяина с требованием продать участок. Он долго упирался. В конце концов участок был продан ... за 800 тыс евро! Сейчас на этом месте стоит ТЦ. А хозяин участка купается в шоколаде.
Неправильно это. В данном случае владелец участка поимел застройщика. Какие ценности он при этом защищал / отстаивал? Чем он лучше методов большинства застройщиков в этой ситуации? Кто кого сильнее поимеет, тот и молодец, так что ли?
влуделец участка на то и владелец, что может выставлять любую стоимость за свою собственность, хочешь мой участок ок купи, но за столько за сколько я хочу ил ищи другое место.
ни у кого в магазине или при покупке квартиры не интересуются дорого или нет людям
386 комментариев
5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Если люди адекватные, они ВСЕГДА договорятся.
И кстати, недоговороспособный тут именно застройщик.
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить ОтменаУдалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
п.с. Кстати, с праздником..!
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
И кстати, тоже с праздником!
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Мужик обладает большим участком.
И рядом с домом - не пошумишь.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Или может за прибыль малую?
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
или по твоей тупой логике,если челвоек жопу рвет и зарабатывает то он на лево и на право должен деньгами сорить чтоб таким бичам как ты было приятнее?
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
----------------------------------------
Без шансов списать интересы ЧАСТНОГО застройщика на муниципальные нужды.
По определению 94-ФЗ: Муниципальные нужды - это потребности муниципальных образований, муниципальных заказчиков в товарах, работах, услугах, необходимых для решения вопросов местного значения......
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Мне плевать на этого застройщика, на хозяина домика и на их интересы, я не знаю ни их самих, ни их объективные обстоятельства. Просто нужно понимать, что жизнь есть жизнь, она идет и развивается в определенной логике, нравится это кому-то или нет.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
---------------------
Еще раз - почитайте 94-ФЗ.
Дом не переходит в муниципальную собственность.
Он остается ЧАСТНЫМ ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСОМ. Просто меняется собственник, но им не становится муниципалитет.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
А насчет того, кто будет собственником данного участка - это нам неизвестно. Для этого нужно знать условия разрешения на строительство и ряд других вещей, о которых здесь не сказано ни слова. Во многих случаях граница ЖК заканчивается в 5м от дома, а дальше муниципальная земля. Это уж как договорились. Но в любом случае у хозяев этой халупы перспектив нет, ведь именно об этом был разговор.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Не хочешь поделиться с негрилами из Африки?
У тебя же много еды, а у них мало...
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
А на счет справедливости... Не бывает никакой справедливости.
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
Удалить комментарий?
Удалить Отмена5 лет назад
ни у кого в магазине или при покупке квартиры не интересуются дорого или нет людям
Удалить комментарий?
Удалить Отмена